金管局剛剛宣布，去年第四季出現262宗負資產。這是兩年來首次出現，很多人會認為262宗負資產是很少，其實是非常多。因為那些負資產都是在銀行工作，或者用按揭保險取得高成數按揭的人，可以說是合法的負資產，但大家又知不知道有幾多不合法的負資產隱藏在財務公司，我估計十倍都唔止。老實說，如果財務公司發圍追數，就一定會天下大亂，樓市隨時會爆煲。有很多人會話我語出驚人，但我只是實話實說。因為向財務公司借錢買樓的人不但是採用高成數按揭，而且利息很高，高息令到那些人的欠款增加得很快。倘若樓價不斷上升，他們亦未必會變成負資產者，但倘若樓價停止上升，甚至向下調整，不少向財務公司借錢買樓的人立刻會變成負資產者。今年樓價在供應充足之下，向下調整機會大幅高於上升，負資產的數字將會急劇上升，大家當我是嚇人。不過，總要有人講一些警告說話。
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其實如果供得起，自住物業變成負資產業住暫無大礙。不過我建議這些業住要留意兩樣野：
第一、無形的壓力比真實損失可怕，不要自怨自艾，更不要埋怨伴侶。要勇於承擔，不可埋怨早前唱好樓價的磚家。全家人都要做好心理管理；
第二、要提防經濟下滑導致裁員潮。現有起要節衣縮食，慳得就慳！以加強自己財政上的抗逆力。
漏左最重的幾句句：
變左負資產階級的業主將來無論遇到任何困難，應該知道任何困難最終都可以解決的，要緊記「留得青山在，那怕冇柴燒」。
博士在他的地盤經常叫人小心入市，其實都只係想叫大家量力有為，萬一計錯數或計漏數，唯有積極面對。聖人都有錯啦，何況大家都唔係聖人！
5樓唔好咁啦！我真係好擔心昔日負產者自尋短見既事會重演！人命關天。我佛慈悲！
資產，但大家又知不知道有幾多不合法的負資