我有時行街見到一些不大相熟的人，他們如果打招呼，不會問我食左飯未，而是問幾時可以買樓。不過，他們並不是真心發問，而是當我話現在不要買樓，他們便會說已經買了，而且升了不少。事實上樓市在上升抑或下跌，我是會給予不同答案。倘若樓市上升，我會照抄誠哥的說話：如果有需要而又負擔得起，幾時都可以買樓。亦會有一些人話沒有需要，可不可以買樓。一般人認為沒有需要，就不應該買樓。其實點解唔得，只要供得起就可以買樓。老實說，在樓市上升的時候，我不夠膽叫人唔好買樓，就算講下都唔得。否則，很容易被人埋怨。因為那人以後會說當問我的時候其實是打算買樓，我話唔好他們立刻打消了念頭。現在樓價又升了幾多幾多，這隻鑊我揹唔起，所以我只能夠引用誠哥的說話。
當樓市下跌，我的答案又會有所改變。我不會給予一個時間表，是現在或者是不久將來，更加不會說有需要
而又負擔得起的時候便可以買樓。我會說當大部分影響樓市的負面因素，例如加息、供應增加等出現之後，中美貿易戰亦有緩和跡象，而樓價又累積了相當跌幅，到那時候就可以買樓。因為當那些負面因素出現的時候，樓價一定會受到衝擊。一向以來，評論員都話買樓的人對加息是有所準備，加息是絕對不會影響樓市，但結果在美國加1/4%，香港只加1/8%情況下，樓市立刻出現明顯下跌跡象。所以，在負面因素並出現之前，最好不要買樓。不過我相信，如果出現之後，就算我大聲疾呼都不會太多人夠膽買樓。
