有很多人不明白，指數公司有齊晒所有樓市數據，仍未確認樓市下跌。點解兩間大物業代理行咁不近人情？樓未爆，人先炒。其實，大家從樓價指數公司得不到有關樓市的正確分析，主要是成交量下降。即使業主不斷劈價，仍然沒有成交。即使有小量成交，可以被認為是特殊個案，不會影響指數制定。在這情況下，大家睇唔到樓價正在下跌。不過，從差餉物業估價處的數據，顯示樓價連跌兩個月，8月份只是微跌，但9月份則下跌1.44%，估計10月份是會繼續下跌。但在9月份，坊間的樓價指數仍然創新高，令到大家誤會樓市沒有下跌。代理行並不是樓未爆，人先炒。
今次代理行炒人，其實數字是很輕微，但高調處理，目的之一是希望政府放寬辣招或者逆週期措施。中原炒200人，佔整體人數4%。美聯話炒100人，其實只炒10個。雖然代理行警告，物業代理的失業人數到年底時可能增加至5,000人，我認為政府是不會理會。大家都知道，物業代理這個行業有旺有靜，好天斬埋落雨柴。不少代理話趁這段時間放假旅行，已經忙了幾年，犒賞自己也很應該。就算代理行唔炒，他們都會申請放假。
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價正在下跌。不過，從差餉物業估價處的數據，