有不少人認為，近日的劈價成交只是個別事件，不會做成樓市下跌。因為現在買樓的借貸比率偏低，業主就算有困難，大不了加按物業，又何需賣樓？現在劈價賣樓的大多數是因為個人問題，例如較早前玩具鄭劈價賣樓，只因為他的玩具王國出了問題，而非樓市轉勢，睇淡的人多疑了。
現在樓市是否轉勢的主動權並不是在業主手中，而是在財仔手中。老實說，業主很少會劈價賣樓，但是那些將物業按在財務公司的人，尤其是已經做了三按的物業，基本上已經是銀主盤。財仔深明契弟走得摩道理，當見到樓市勢色不對，就會要求按揭客戶還錢，尤其是那些三按客戶。如果客戶無錢還，已按物業當然會被沒收變成銀主盤，跟著就會劈價出售。老實說，那些三按業主已經預了有這一日，他們只是拖得一時得一時，樓市繼續上升，財仔還可以讓他們苟延殘喘。當樓市下跌，就會立刻收回物業。現在財仔實在太多，只要每一個財仔沒收一個物業，就會有超過2,000個銀主盤。如果財仔將那些銀主盤劈價出售，樓市想不跌也不行。今次財仔不但掌握了樓市是否轉勢的主動權，而且還做了主角。
上一則：
下一則：
Javascript must be enabled to use this form.
敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。
市區樓返回500元一方呎，新界樓返回320元一方呎，馬上買它十個八個單位，或港島區一獨立別墅。
將物業按在財務公司的人，