友人問我林鄭公布的房策六招那一招用得最多錢,或者損失最多,我認為是綠置居,其實,綠置居並不是新產品,在CY在任時已經推出過一次,但無聲無息地消失,不過,CY很多政策都是推出過一次之後便無聲無息地消失,大家亦見怪不怪,當CY推出綠置居時我已經撰文話這是神來之筆,如果處理得好,可以解決公屋居民上樓意慾,減少輪候人士的上樓時間,不過,一定要大幅折讓,否則不會引起公屋居民意慾,六折是太少了。
今次林鄭處理資助房屋的方法,比我想像的還要大得多,用九幅土地去做資助房屋,要很大膽才可以,公屋居民可以用四二折價錢買綠置居,相信沒有很多人可以想得到,政府在這個計劃,賣地收入可能會少收千億,但不做是不行,如果唔做,即是由公屋群衍生出來的購買力送給地產商宰割,今次綠置居四二折計劃,除了地產商之外,物業代理也是受害者,因為由新樓所發放出來的佣金,不知道可以製造幾多個百萬雄師,所以,老C極力反對亦有理由,每一個人都有權利為自己荷包表達意見,至於今次綠置居是否會成功,我不敢胡亂猜測,但我看不到失敗可能性。