小心隨時加息

　　金管局總裁陳德霖在網上發表「港匯轉弱，何懼之有」，文章一出，港元立刻轉弱，隨時會觸及港元兌美元的7.85%弱方保證，一向以來，香港銀行界認為金管局不願意見到港元觸及弱方保證，會出手穩定港元，陳德霖一句何懼之有，銀行家就要重新考慮，尤其是那些話香港不用跟隨美國加息的銀行家，老實說，真的是有太多專家話香港今年只會加一次息，這種說法無形中替熾熱樓市火上加油，物業代理亦會以這句話來遊說市民買樓，在回報不斷下降之下，加息可以說是樓市致命傷，亦可以話是樓市穩定劑，在乎是從那個角度看樓市。

　　我夠膽話，在今次陳總發表何懼之有之後，再不會有銀行家說香港不需要跟隨美國加息，或者香港今年最多加一次息，因為他們知道，香港銀行隨時會加息，甚至會有銀行順應金管局要求，立刻加息作為回應，如果發文話香港不用加息，文章未出街已經有銀行加息，豈不是很瘀，所以，一般以前曾經發表過香港不需要跟隨美國加息的學者，現在會保持緘默，隔了一段時間再說香港應該要加息，因為加息令打算買樓的市民有所警惕，不再盲目追價，起到穩定樓價作用，如果有人問我對於陳總所說的何懼之有有何看法，我會話小心加息。