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1. 腥港人 2018-02-08 09:27:13 |
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不如問下仲有幾多大學生畢業後買得起樓啦 我尤其無父幹果批 |
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2. 儍牛 2018-02-08 09:49:17 |
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2003年，有幾多人認為是入市良機？ |
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3. 真真薯片 2018-02-08 10:10:55 |
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如果講賭波, 訪問指出有63%人認為阿仙奴會贏, 但只有3%會買阿仙奴, 又如何? |
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4. 十郎 2018-02-08 10:11:48 |
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人講你就信 , 輸死你 !
(博士 , 唔係向你講架。)
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5. 博士 2018-02-08 10:17:37 |
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賠率 |
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6. 孟波 2018-02-08 10:39:09 |
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這個就是現實與個人意願的分別。
問我都會話嚟緊一段時間會睇升，不過問會否買樓就睇兩個因素：
1.有冇能力買? 2.覺得抵唔抵買。
要買得起兼認為仍有水位嘅人先會買，呢個係6%咁少的原因。
不過我相信呢類有能力嘅人一早已在樓價較低時已入貨，現在係等佢升盡爆煲大回時再執平貨。 |
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7. 孟波 2018-02-08 10:50:07 |
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寫錯，3%先啱。 |
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8. 真真薯片 2018-02-08 11:06:09 |
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博士,
賭波有時贏面大, 賠率低
依家買樓, 升既機會大(d人覺得), 但係預期升幅唔大, 倒跌風險高, 算唔算都係賠率低? |
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9. 廢話 2018-02-08 13:32:25 |
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何時先是入市時機兩年前定五年前價位 |
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10. 口痕友 2018-02-08 13:43:24 |
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呢個係無必然嘅問題，估樓價升唔一定會買樓，估跌亦都唔一定賣樓，唔可以混為一談 |
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11. Johnny 2018-02-08 14:48:53 |
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2F 厲害 |
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12. 博士 2018-02-08 14:54:20 |
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回3樓，同意，終於給你點醒了，謝謝。 |
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13. 引刀一快 2018-02-08 20:37:47 |
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To 傻牛
2003年係低都唔買，依家係睇升都唔買。
咁你覺得2003年入貨果班人，依家會唔會買？
或者轉一種問法，你覺得2003年入貨果班叻D，還是依家先嚟追高嘅人叻D？
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14. 孟波 2018-02-08 21:20:11 |
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除了博士不算，這裡留言的人有誰在2003年買了樓? |
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15. 小小人物 2018-02-09 00:29:13 |
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如果純跟據數據上分析及假設， 巿場上真的有63%人認為樓市升， 代表著大多數人期望樓市會升。 而3%人話會買樓， 只代表3%人有能力及計劃買樓。 多數人期望樓巿會升， 小數人買得起樓，在香港是正常現象。
香港成七百萬人，未計外來買家， 上年一二手單位加埋約9萬多個單位成交。 七百萬人63%=441萬人認為升 七百萬人3% = 21 萬人想買樓
假設今年和上年成交相約， 21萬想買，當中若有一半人真係買本年都超過10萬人買樓， 還未計外來買家。 剛剛新聞才說柏×灣才有來自歐洲80後女仕買左個單位， 價錢唔詳講。
所以我認為呢份報告都反影到本地人既買樓意向。
虛擬的好處就是無界限無可量， 期代日後有調查海外及內地人仕對購買香港樓的意向，這便可轉虛為實。
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16. 引刀一快 2018-02-09 05:29:53 |
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To 15樓
肯定唔係指全香港3%，呢個數字冇意義，應該係指有能力合資格人士當中嘅3%。 |
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17. M 2018-02-09 09:59:21 |
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2003年入市個班，很多己加按幫子女買新樓，唔信，去做統計啦 |
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18. yyfan 2018-02-09 11:15:03 |
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3%代表已經有二十萬人想置業，市場有幾多供應先夠？ |
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19. 引刀一快 2018-02-09 19:45:47 |
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咁2003年賺埋賺埋，依家放返落去囉。 |
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20. 引刀一快 2018-02-09 19:48:17 |
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唔使一味提2003嘅港樓，大灣區上年有D升一倍 |
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為樓市會繼續上升，可能是港大生仍然未接觸樓市，並不知道兩者是正比例，愈高百分比的人願意買樓，愈多人認為樓價會繼續上升，在現實生活裡，絕對不會出現只得3%人願意買樓，而樓價則有63%認為會繼續上升，或者，在調查報告問卷的虛擬世界，這個情況就會出現。