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從國內人來港辦年貨看香港競爭力

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  昨日有老友去西環買海味,誰不知買到一肚子氣,就算走到平時相熟的舖頭,都冇人願意招呼佢,佢買些少嘢就用了兩三個小時,之後就來到我公司呻,我話有乜好呻,這一個月是海味舖的黃金歲月,全年食粥食飯就要靠這一個月,如果不是打算買大量海味,都唔好煩他們,我早在去年十二月底已經搞掂晒,要送禮的亦已包裝妥當,如果今日才去辦年貨,走碼要貴一成,老友話明年一定要早辦年貨。

  其實,從辦年貨我們就可以看到香港競爭力,那些海味不少是國內的省市生產,但國內人就偏偏要到香港買海味及其他用品,貪香港的是貨真價實,我不敢說國內的海味是假貨,只是買家沒有足夠信心,從國內人在香港辦年貨,我們可以睇到香港競爭力,知道點解國內人會在香港買樓買股票,這是我們的優勢,一定要繼續保持,如果有朝一日,國內人不在香港辦年貨,不在香港買樓買股票,我們就知道香港優勢不再,不過,老友有一些奇怪,既然有咁多國內人在港辦年貨,點解又有咁多香港人回內地,尤其是在深圳辦年貨,我都唔知道,不過我估計是貪平,除此之外,沒有第二個解釋。

 
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1. 腥港人 2018-02-01 14:18:44
學馬雲話齋,假的比真的還好,有啲嘢返大陸買又平又一樣,咁咪唔怕買假貨囉
2. 真真薯片 2018-02-01 19:08:58
唔知有冇人會用幾萬蚊甚至幾十萬上淘寶買海味?
3. 細價樓勢如虹 2018-02-01 19:16:29
差估署昨日公佈最新數字顯示,截至去年12月私人住宅售價指數報352.8點,已連升21個月。另據地產代理統計顯示,升浪延續,同月全港50個指標屋苑有22個平均實用呎價破頂。由於市況向好,且二手「小陽春」提早到來,料二手成交農曆新年前連續4個月逾4,000宗,為7年來首見。

九龍三分一屋苑呎價破頂

九龍區方面,在21個指標屋苑中有7個破頂,包括:海逸豪園、海濱南岸、淘大花園、將軍澳廣場、都會駅、港灣豪庭及美孚新邨,當中前3者均是連續2個月破頂。其中,海逸豪園平均呎價報19,959元,直逼2萬元大關,比較2016年底累升19.3%;而美孚新邨呎價一年來亦累升12.2%。

新界區表現更熾熱,在21個指標屋苑中,逾半(13個)屋苑平均呎價在上月出現破頂情況,包括:名城、沙田第一城、新港城、大埔中心、太湖花園、綠楊新邨、灝景灣、碧堤半島、大興花園、YOHO Town、嘉湖山莊、錦繡花園及藍天海岸。值得一提是,沙田第一城連續5個月破頂,12月平均呎價報15,417元,較2016年底累漲17.1%。

新界區多細價樓,今年樓價升幅跑嬴曬。政府辣招迫大家不惜高價追細價樓。今年下半年有望再加辣,迫使細價樓尺價再狂升多幾格。細價樓已經成為香港樓價上升的最大動力。希望政府早些加辣。
4. 香港溢價 2018-02-01 19:25:28
大灣區人民熱愛港貨,大灣區小朋友不惜凌晨五點起床為了過關來港挍上課,大灣區富豪熱愛香港身份同護照,嫌大灣區生活太低端及護照冇人show。

所以本港樓價貴大灣區幾倍好正常,3成BSD都冇用。建議把BSD加到200%,以彰顯香港的尊貴地位。
5. 香港土著 2018-02-01 20:20:33
如果博士講緊香港相對大陸之競爭力,個人傾向以資本賬自由流通作參考指標。

以大陸貪腐普遍性觀察,貪官腐商hit and run模式最少會延續多三四代人,走資需求無極限,即係話三四十年內唔可能完全開放資本賬,香港最起碼競爭力會一路保持,除非被人為破壞。
6. 江湖少俠 2018-02-02 01:30:49
縮表冇料到
特郎普要減稅
特朗普要大搞基建

大家明唔明以上幾點含意
即係美國收入大減,但支出需求大增
咁點解決?
兩招:
1. 大印債券
2.持續弱美元

今天結果:美國宣布擴大債務,美匯見88,一體兩面

弱美元是不歸路,美國天債不可能加息,香港貨幣跟隨美元貶值
當今之勢,唯樓不敗。
7. 引刀一快 2018-02-02 08:37:51
真真薯片兄

當然有喇,不過你唔知啫,北方果D人唔通坐飛機嚟香港買?唔好以為你見得到嘅大陸消費者係消費者嘅全部,用淘寶送年,直情慳返送禮時間,落地址就自然送到。淘寶裡面嘅消費群,深、廣、多樣,你試試上天貓睇睇海味喇。

香港貨靚過大陸係人都知,不過年貨只係各個消費範疇其中之一,唔可以概括全部。

到深圳向來唔係好地方,去深圳消費嘅香港人係貪近啫,2002-2006年,好多香港人直情去深圳買餸。