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1. 十郎 2018-01-29 11:47:25 |
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近來最多聽到的是 "落錯車 " , 其實仲有一句是 "上錯車 " , 冇乜人會講。我都唔想剌激大家。
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3. 真真薯片 2018-01-29 12:36:15 |
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納米樓如果近大學, 都可以放張碌架床生比兩個大陸學生合租既 |
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4. 自我陶醉 2018-01-29 12:41:55 |
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一早都話啦，樓市最大風險不在樓價，而在於流通性和變現能力，買納米樓的人，買的不是樓本身，而是買那高成數按揭，若放在二手市場買賣，沒有高成數按揭配合，基本上是冇價冇市。 像這樣的所謂“投資”, 只是一場賭局，到樓價再大升，納米樓業主又願意低於市價出售時，才會有承接力。
至於優質港樓要賣，就要等有財力的人看中，在不斷上升的樓市裡，港樓對他們的吸引力也越來越細，變現能力也越來越低，因此，港樓依然是最沒有投資價值的項目。
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5. 問樓上 2018-01-29 13:03:19 |
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如港樓是最冇投資價值的項目，就不會有咁多中資湧入香港用天價掃地皮起樓。中資太了解香港及中央對港的政策。
唔通你認為他們是為了做善事，捐款俾香港政府？可能啱啱相反，佢地認為香港地產才最有值投資價值，所以不怕價高，只怕中唔到標。 |
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6. 孟波 2018-01-29 13:13:45 |
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搭錯車電影描述悲傷故事，總之叫得X錯車唔慌好野。 |
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7. 舍神 2018-01-29 14:29:39 |
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同意4樓
買Nano Flat, 基本上是一買即蝕! 發展商批二按背後是收取好高premium的!
一係叫佢......提供二按畀下手買家囉! |
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9. 真真薯片 2018-01-29 15:52:59 |
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上左車落唔到車, 最大問題係ssd, 搞到銀主都沽唔到, 逼人賭多年蝕多年息, 想買果個又要等多年, 兩邊都慘 |
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10. 自我陶醉 2018-01-29 16:13:20 |
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回5樓
中資高價盲搶地就代表有投資價值？ 哈哈哈！ 知唔知果間神經病公司海航依家咩環境？ 上年我話呢間嘢正垃圾時，呢度個個都話老表公司幾巴閉，幾有米! 現在絕望到要搵私人投資者注資啟德地項目。 |
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11. 小文員 2018-01-29 16:33:06 |
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好一句挑 |
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13. 回10樓 2018-01-29 19:24:28 |
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政府2017年錄得1,800億元的巨額賣地收入中，官地的買賣收入佔最大份額，總結全年截至12月22日，暫時賣出9幅住宅用地及7幅非住宅用地，合共16幅地皮一共為庫房帶來1,276億元的收入，較2016年840.77億元激增51.77%，並創下歷史新高。
2017中港发展商一共高價買了16幅地。海航只是只中一個发展商。中港兩地所有買地的人都是盲目，而只有你一人才清醒？只有你才掌握樓市去向？？？
哈哈哈！ 咁多地產佬排隊捐錢做善事益街坊？？？
你未免太睇高自己！ 看看自己過去十年測香港樓市的record吧！ |
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14. 林太 2018-01-29 20:21:41 |
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多謝自醉兄提醒，我才知道我是這麼的倒霉。應該一早向你們學習。 |
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15. 自我陶醉 2018-01-29 23:01:27 |
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回13樓
賣16幅地皮先得1,276億元？真係搵食難! 如果你覺得咁好搵，就買多幾間喇! 哈哈哈！
外匯基金淨係股票投資一年都賺1385億，仲唔洗變賣家當。 乜你唔知咩？
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16. 回13樓 2018-01-29 23:24:37 |
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香港地皮作為中資走資和融資的工具，海航四块启德地皮，涉及地價共272.2亿，還有親中的嘉華烘托，明顯作局 |
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17. 林太 2018-01-30 00:33:22 |
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自醉應該是飽受地霸欺凌多年，好可憐啊！
地霸買面粉出1600億，賣面包就可以得7000億，賺得多過政府好多架。你唔知咩！你担心地霸賺得少，不如担心你業主加你租好過。 |
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18. 引刀一快 2018-01-30 05:21:26 |
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中資做嘢，大部份都浮誇、投機，務實嘅唔多，經常一窩蜂來，一窩蜂走，跟佢好危險，唯獨是大灣區唔怕落注，因爲交通基建冇得走，起好咗唔會唔用，聚到人之後只會越用越多，改良得越來越好，完全有自主性，係近年大陸最可靠嘅動作之一，比一帶一路要睇國際形勢嘅嘢更實在。 |
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19. 引刀一快 2018-01-30 05:35:15 |
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To 13樓
自我陶醉兄喺第一屆CCL118大賽嘅成績你唔知咩？
第一屆CCL118大賽：
輸家兩名：引刀一快、蛻變中的懶人
嬴家一大群，包括好友淡友。
特別獎一位：自我陶醉
直接估算出年底CCL數值，準確度逹±1，KO咗幾位臺柱。
如果你唔知呢單嘢，咁你一定係新網友，歡迎歡迎熱烈歡迎。
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20. 引刀一快 2018-01-30 05:45:53 |
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To 5樓
最有價值嘅係香港嘅管治權，呢樣嘢，上大人可以透過投資去掌控擺弄，但係冇平民份，最多都係隨波逐流，搭順風車。 |
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21. 自我陶醉 2018-01-30 08:11:09 |
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19樓 引刀兄
嗰句“睇下你過去十年預測"，只係佢哋被人窒到無話可說時的口頭禪，其實佢哋只係想話我知佢已經無法回應，唔洗太認真。 哈哈哈！ |
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22. 自我陶醉 2018-01-30 08:18:39 |
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17樓 林太
我兩年前就同人講買大折讓地產股好過買樓收租啦！ 你唔知咩？
其實地霸好搵係人都知， 不過佢哋好搵，就代表你買樓收租好搵，我又真係唔知喎! 如果咁簡單嘅道理你都諗唔明，都係繼續買樓算吧！你擔心我擔心加租加得多，不如擔心吓你接咗地霸啲貨賣又賣唔出，你啲納米樓同劏房租客又冇錢交租好過喇! 畀心機加租啊，千祈唔好手軟。哈哈哈！
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賺價並不算多，我真的不知怎樣回應，年輕朋友未學行先學走，他的單位根本賣唔出，照來價平手走或者有機會，賺兩成似乎太多亦太睇低我，雖然我不參與細價樓買賣，但亦知道行情，年輕朋友所住的屋苑，最近有一個成交，業主在2012年買入，現在只是平手離場，其實，納米樓的警號靜靜響起，但傳媒很少報導，在樓市一片唱好聲中，那些不利樓市消息都是少報導為佳。