在施政報告發表之後,本來是大熱議題的首置上車盤雖然不是失了蹤,但由最初的三千至五千個銳減至一千個,而且要到明年中才有詳細說明,坊間在施政報告未出台之前,已經準備炮轟首置上車盤,首先是官商勾結,其次是點解要幫助那些高收入的人,在出台之後,那些有所準備的人失去了目標,而且對於政府的綠置居,白居二恒常化沒有反應,令到這兩個政策能夠先入民心,如果綠白的消息早洩漏,有心人就會以各種理由反對,有人話政府今次真犀利,用上張良明修棧道暗渡陳倉之策,表面積極推行首置上車盤,暗中推出綠置居白居二,我不敢否定這個說法,但我認為政府本來打算推三個五政策,即是每年有五千個首置上車,五千個白居二,五千個綠置居,後來發覺首置上車是不切實際,唯有推一千個單位頂檔,聊勝於無而已。
如果我沒有估錯,這一千個首置上車單位最後都會胎死腹中,待之而行就是放寬首置上車人士的按揭成數,老實說,那些首置上車人士是入息第二高的一族,大多數在中環返工,又點會住到官塘咁遠,而且話俾其他人知住安達臣道,即是話俾別人知唔夠錢俾首期,要買那些首置上車盤,人要面樹要皮,所以,我估計首置上車盤方案最後連雨點也沒有。
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