假如老野生300萬買左個單位, 已供滿, 依家值750萬, 基本上立於不敗之地
但係如果佢按200萬出黎做首萬, 比個仔用黎買800萬新樓兩房, 就相當於父子一齊full loan買左個800萬既500呎兩房新樓, 記住, 係full loan, 兩邊加埋每個月要供3皮以上, 以4成收入供樓計, 父子加埋必須要月入7皮以上, 或者新樓放租收兩皮, 個仔都要月供一皮, 如果加息或者市況逆轉, 樓價乾跌兩個成, 就感算守到都是食盡驚風散
一家人本來立於不敗之地, 變成賭鋪勁, 但係賭局既upside只係一般, 800萬兩房你望佢升多幾多成? 所以值博率唔高