三國時代，呂布溝咗刁嬋之後，身體日漸瘦削，操練時連藏霸，張遼都打唔過，於是問張遼，得到一個答案「色乃削肉鋼刀」。
有年輕朋友在兩年前沒有理會我的「細價樓爆煲論」，向財務公司借錢上車，現在該物業的價值，據那位年輕朋友所講，比買入價還高了一成，不過佢唔明白，點解他的淨資產減少，現在持有的現金不多，即使樓價有升值，仍彌補不足失去的現金，他問我點解會出現這個情況，我與張遼的答案一樣，息乃削肉鋼刀。 在超低息環境而要借高息買樓，即是割自己一塊肉沒有分別，因為低息代表回報低，資產已經被泡沬化，就算沒有即時下跌，亦無力上升，或者上升幅度不會太大，換句話說，資產升值彌補不了高息損失，如果高息是長時間持續，資產很快就會化為烏有，屆時，資產持有人就會領悟到什麼是息乃削肉鋼刀。
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內地樓價高企，加上中央調控打壓，令發展商近年改以價細、量多的劏房新盤應市，最新招式是把一290方呎、樓高4.5米的劏房，劏成上下兩層的「複式」，以分租作招徠，吸引投資客。本報上月直擊萬科（2202）位於廣州荔灣的新盤「海上傳奇」，更發現其「複式劏房」示範單位竟然「劃大咗」，部份面積以紅線標示為「牆身」，為準買家營造出「假大空」錯覺。
於是問張遼，得到一個答案「色乃削肉鋼刀」。