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1. 新抱仔 2016-11-10 09:07:32 |
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這一部份真的不太懂，謝謝賜教！ |
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2. 不用估，好簡單 2016-11-10 09:42:32 |
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當人民幣真真正正成為世界流動貨幣的時候，就是港元歷史使命完成的時候，亦是聯繫匯率終結的時間。 |
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3. 香港土著 2016-11-10 11:27:04 |
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博士個「碼頭倒塌」比喻非常好！姚松炎講脫勾就可以解決樓價問題, 只可以話係又一次證明, 學歷同投資都係風馬牛不相及！ 學者講投資, 冇實戰經驗, 如同鳩UP當秘笈。樓市分析, 都係聽博士講比較好。 |
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4. Tony lam 2016-11-10 11:49:05 |
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要襟香港樓價、脫勾最有効、樓價PK香港亦一定PK！到時冇樓嘅敢唔敢買 ? 有冇能力買 ? ? ? |
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5. 舍神 2016-11-10 15:26:11 |
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聯繫匯率與房屋價格，會用上風馬牛不相及...........來形容兩者關係。
實在令我震驚!
我 們現在就像活在一無呎的世界, 不單冇呎,所有東西都像橡膠一樣可伸縮。
沒有絕對只有相對! 有人用McDonald漢堡指數去睇貨幣強弱,偏低定偏高!
貨幣匯率, 利率, 借貸 .......
當一個人, 買了層樓,乜都唔使做便一心可以坐係到等發達, 即係現代版守株待兔, 如守株者真的天天捉到好多隻兔的話, 人性........可以怎麼樣被扭曲, 我都唔識講!
樓市當然由好多moving parameters所影響! 取消聯匯是否可以解決樓的問題, 當然是未知之數, 但若說到是風馬牛不相及, 未免太語出驚人了! |
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6. 肥婆 2016-11-10 16:36:07 |
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年過五十, 準備退休買層細樓收租, 已有一間細樓自住, 咁次加到15%印花稅, 儲來儲去都唔夠, 老來冇依靠. |
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7. 香港土著 2016-11-10 16:51:26 |
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4、5樓兩位仁兄,
A)「聯匯」VS「解決樓價問題」
B)「匯率」VS「樓價」
一邊講A, 一邊講B, 大家係咪講緊唔同題目呢。樓價PK就等於解決樓價問題？匯率同樓價有關係就等於聯匯同解決樓價問題有關係？
正如博士指出, 取消聯匯在當下哩個特定時點唔係解決樓價問題方法, 中間冇咩因果關係, 所以係風馬牛不相及。 |
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8. 浪子心聲 2016-11-10 18:05:32 |
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從現實角度分析，這個「取消聯繫匯率壓抑香港樓價」的方法，根本就不可行，要香港失去金融穩定來解決高樓價問題，根本等同用「自殺」去解決「腳痛」問題！！
我非常認同湯博士的「碼頭倒塌」比喻，現在最好的碼頭還是美元，香港沒理由轉碼頭? 要轉還是等人民幣國際化後，到時港元一對一人民幣重好啦！不過慢慢等，十年後都應該未得?
從長遠角度看，隨著中國不斷的強大和經濟的發展，始終有日，中國會變成世界大碼頭，港元會被人民幣取代，聯繫匯率便自然消失。 |
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9. 香港土著 2016-11-10 18:52:14 |
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6樓肥婆兄，
其實，50歲先嚟買樓收租，幾時先有正現金樓幫補退休生活呀？
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10. 無奈 2016-11-10 21:05:01 |
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脫勾係可以解決不少問題，但同時亦產生更多很嚴重的問題，從政府的角度看，考慮必須是全面的。
脫勾之時，港幣升跌難料，長遠看港幣在金融世界的地位不保，金融中心地位隨之不保，香港在中國的地位亦不保，後果可想而知！
溫哥華樓市被瘋炒，半年前推15％稅，樓價、成交即時冷卻，熱錢隨之進入香港，至有樓價『未曾深跌巳回頭』的預言成真。
人們的樓市分析通常輕視來自大陸資金，一個極其龐大的資金池，香港彈丸之地，貴在受歡迎，也因此做成了一個樓價與經濟背馳的奇景。
辡招意在阻礙湧港的資金，因為政府發現，開發幾多地都無用。
此時此刻講脫勾真不是時候，有幸的話，未來10年都不會。
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11. 引刀一快 2016-11-10 21:28:24 |
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取消聨匯之後會點，依傢係估估下，以背負諾大變數嘅方法，去處理一個暫時性嘅問題，并非穩妥嘅方案。 |
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理，在過往，我們的特首，財金官員，全部都沒有考慮到，真的是一字都唔識，我們被一班連一字都唔識的人管治，想香港有運行都幾難，不過，又是否真的取消聯繋匯率便可以解決問題，唔使我講，一定唔可以，甚至連考慮都不需要，無謂浪費時間。