買靚樓之等

      在今年年初，有年青朋友見到樓價飆升，但佢自己又唔夠錢付首樓，打算問財務公司借錢上車，在佢老豆淫威之下，循例問我意見，我同佢老豆講，令郎已經決定買樓，又何必問我，要我做醜人，我如果叫佢等，佢一定會話，樓價日日升，永遠儲唔夠錢付首期，等什麼，佢等唔切，就算問財務公司借錢都要買樓，上咗車再算，其實，連首期都唔夠錢付，唔等，又能夠做什麼，所以我只能夠說，如果有信心，能力又可以做到的話，買樓亦無妨，最緊要的是買樓之後覺得開心，但我知道，買樓之後年青人只是開心了一陣子，現在當然唔開心，是非常唔開心。

      我講等的意思，就是唔夠錢付首期，唔等都唔得，但亦有其他變數，例如樓價下跌，他可能會夠錢付首期，或者政府放寬逆週期措施，從六成變回七成，他又可以夠錢付首期，現在，大家最想唔到的情況出現，就是地產商除了減價促銷外，更可以為買家提供八成以上按揭，而且減價的幅度頗大，竟然比同區十年樓齡的二手樓有一成至兩成折讓，對於今年沒有買樓，甘心等待的人，他們所得的回報不算少，對於那些唔願意等，情願向財務公司借錢上車的人就慘了，他們不但要支付高昂利息，更會因為樓價貶值，有可能會被財務公司追數，那些人，包括我朋友個仔就知道等的意義有幾大，唉，物業投資者口訣「等，忍，狠」是積聚不知多少年經驗，不知有幾多人曾經遭受重大損失，如果莫視那些口訣，最後，遭受到損失的就是莫視口訣的人。