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1. 打工仔 Andy 2015-08-21 08:42:46 |
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買巨舖買豪宅的都是有準備有實力的人, 大把精算師幫佢地計數, 經濟開始差, 吉铺多了也十分正常! |
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2. 香港人 2015-08-21 11:22:44 |
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參與舖位買賣的 , 都是業界精英 . 真是魚兒說水溫 , 不是那些 記者/主播 所能理解 . 最喜歡博士以第一身之經驗說物業 . |
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3. TL 2015-08-21 12:55:52 |
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博士比喻得很好!! |
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4. MY 2015-08-21 13:52:10 |
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想問一下節目什麼時候播出？ |
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5. Oscar Lam 2015-08-21 19:15:11 |
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多謝博士分享！ |
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6. 待買樓 2015-08-21 19:19:44 |
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期待播出，一定收看。 |
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7. 那些參與天價舖位買賣的人，全部都是業界精英，但是也會成日睇錯市，跌落萬劫不復的景地！ 2015-08-21 20:12:35 |
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瑞銀：一線地區舖租 隨時大跌七成！ | 12,989 | | 建立時間: 0821 15:39 |
去年底已預言零售及舖租會出現大幅度回落的瑞銀發表報告，指綜合旺角多間零售店職員的觀察，得悉該區客流的比例，已由以往的80%內地遊客、20%本地客，如今變成50%、50%，雖然本地客人流略有回升，但不足以抵銷內地客減少的影響，旺角一帶明顯較以往疏落，料人民幣近期弱勢，會進一步打擊內地客來港的意欲。
瑞銀指因早前本港一些反內地客行動，有廣東遊客已覺得來港會感到不自在，儘管旅發局近日已加強推廣，但這印象可能仍要超過一年時間才可扭轉，相信今年來港的過夜旅客數目會按年出現下跌（年初至今是跌4%）。
瑞銀早前的研究顯示，本港鐘錶珠寶店每日每平方米的盈利，相當於莎莎（178）的5倍，佐丹奴（709）、I.T（999）的15倍，港式茶餐廳的100倍。該行預期，未來旺區將會有更多空舖出現，一線地段的舖租需要從高位大跌70%，才可讓一些非珠寶類別的零售商負擔得起。
瑞銀今年初曾推出恆指在本港經濟「陰天」（grey-sky）及「黑天」（Black-sky）情景下的年底目標，分別為23,622點及19,775點。梁裕昌指以目前情況，相信出現這兩個情景的機會增大，意味恆指最差可能見19,775點。 |
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8. 那些參與天價舖位買賣的人，全部都是業界精英，但是也會成日睇錯市，跌落萬劫不復的景地！ 2015-08-21 20:13:57 |
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瑞銀：一線地區舖租 隨時大跌七成！ | 12,989 | | 建立時間: 0821 15:39 |
去年底已預言零售及舖租會出現大幅度回落的瑞銀發表報告，指綜合旺角多間零售店職員的觀察，得悉該區客流的比例，已由以往的80%內地遊客、20%本地客，如今變成50%、50%，雖然本地客人流略有回升，但不足以抵銷內地客減少的影響，旺角一帶明顯較以往疏落，料人民幣近期弱勢，會進一步打擊內地客來港的意欲。
瑞銀指因早前本港一些反內地客行動，有廣東遊客已覺得來港會感到不自在，儘管旅發局近日已加強推廣，但這印象可能仍要超過一年時間才可扭轉，相信今年來港的過夜旅客數目會按年出現下跌（年初至今是跌4%）。
瑞銀早前的研究顯示，本港鐘錶珠寶店每日每平方米的盈利，相當於莎莎（178）的5倍，佐丹奴（709）、I.T（999）的15倍，港式茶餐廳的100倍。該行預期，未來旺區將會有更多空舖出現，一線地段的舖租需要從高位大跌70%，才可讓一些非珠寶類別的零售商負擔得起。
瑞銀今年初曾推出恆指在本港經濟「陰天」（grey-sky）及「黑天」（Black-sky）情景下的年底目標，分別為23,622點及19,775點。梁裕昌指以目前情況，相信出現這兩個情景的機會增大，意味恆指最差可能見19,775點。 |
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