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1. 財神到 2012-10-10 12:05:54

但點解我們呻太多人到港旅遊,澳門人就不呻。。

愈多人來港,香港舖位愈水漲,大炒家舖位應該翻幾翻,有眼光!恭喜恭喜。

2. 梵谷 2012-10-10 12:07:17

言下之意,

全世界最富有是中國人

所以作為貧困, 一切依賴中國養活的香港人, 應該對大陸唯命是從.

似狗見主人一樣, 主人要來了, 就要瘋狂擺尾, 要給手就給手, 要坐就坐, 為求一餐"寶路"狗糧.

 

3. 人家吸納精英, 我們滋養廢物 2012-10-10 12:10:31

港效獅城招人才 宜擇優去劣

撰文:沈帥青
欄名:港是港非

特首梁振英羨慕新加坡速度夠快。的確,新加坡近年銳意吸納外地人才,成就了經濟快速增長的黃金時期,香港應該學。不過,一下子太多移民,超出新加坡的負荷,樓價貴、物價貴,惹來當地居民不滿。

香港學新加坡,只需學對方優點,學半桶水就夠了!

星港一直鬥搶人才,本港透過輸入人才計劃,吸納了演員湯唯、演奏家郎朗及歌手張敬軒等,新加坡也不遑多讓,演員李連杰09年斥資近2,000萬坡元在新加坡買豪宅,以投資移民入籍;演員趙薇也因夫婿投資移民新加坡,以配偶身份取得當地永久居留權。

新加坡的輸入人才政策一向較本港進取,以2007年至2010年為例,獅城透過各項輸入人才計劃,已吸引了超過23萬人移居到當地,數字是香港的約5倍(見表)!

搶23萬專才 經濟增速超港

新加坡的積極進取經濟政策,加上大量高技術移民配合發展,而新加坡近年的經濟表現、人民生活,也超前香港︰

˙新加坡的GDP,由2007年的2,676億坡元,增至2011年的3,268億坡元,增幅超過22%;香港同期的GDP,則由16,600億港元,增至18,967億港元,增幅只有約14%;

˙新加坡的家庭月入中位數,由2007年的4,846坡元,增至2011年的6,307坡元,增幅超過30%;同期,香港的相關數字則由18,000港元,增至20,200港元,增幅只有約12%。

獅城吸納移民,經濟發展迅速,但同時也令樓價貴、物價貴,當地居民又擔心移民來爭飯碗,大感不滿。結果,當地執政人民行動黨在2011年的大選中流失選 票,新加坡的輸入人才政策遂逐步收緊。如在今年9月起,外籍僱員帶同配偶及子女入境的門檻,由月入2,800坡元,提高至4,000坡元(約24,473 港元),更在今年4月撤銷其中一個吸引富人移民的「金融投資者計劃」。

引入新移民 港府須「揀擇」

香港跑輸獅城,要追落後,便有需要參考對手的經驗,輸入人才,同時也要向新加坡汲取經驗︰

1. 訂定方向

新加坡南洋理工大學經濟系教授葉秀亮便指,新加坡雖然收緊入境規定,但政策致力吸引外地人才的大方向沒變;以往是「大包圍」,現在則是細緻地挑選較能作出貢獻的精英。

反觀香港,吸納移民的方向不夠清晰。葉秀亮便質疑,香港究竟是以每日150個持單程證來港的內地人士、雙非嬰,還是以各項專才計劃、投資移民為主?香港人口已達700萬,港府有必要「揀擇」一些。況且,現時的單程證名額及雙非嬰,港府也難控制人口質素。

2. 做好規劃

新加坡早年只顧吸納移民,忽略社會的承受能力,惹來反彈。葉秀亮便指,港府應注意做好規劃,如要輸入專才,便應做好房屋、社會福利、醫療等鋪墊,令社會的震盪減到最低。

以吸納外地人才作為經濟快速增長的動力,新加坡珠玉在前,香港應該參考。不過,獅城吸納人才的負面影響,港府也應引以為鑑。學新加坡,不用學足全套。


星港移民對比:數量和素質緣何不同

2012年09月25日 10:32    稿件來源:香港《明報》
新加坡不斷輸入金融及商業服務業人才,從業員在10年間上升近一倍至60萬,已追近香港的規模。圖為新加坡海岸的商業核心區域。(明報圖片)



  香港新聞網9月25日電 香港《明報》報導,人力資源是社會持續發展的基石,在人口老化、勞動力萎縮下,香港近10年有46萬新移民來港團聚,每年透過專才計劃引入3萬名新血,而 近10年間金融及商業服務從業員增長不足兩成至65萬名,同期新加坡的人數則上升近一倍至60萬,已追近香港。至於新移民學歷方面,新加坡的質素更遠超香 港。

  有學者指出,香港金融業“分支”不多,近年增長純粹以量取勝,未有衍生大量新職位,相反,獅城金融產業規模雖較細,但涵蓋面較廣,自可吸納各類人才。

  港年吸3萬專才 僅占勞動力1%

  香港入境處為內地及海外人才設立5項入境許可證以來,香港平均每年吸引不足3萬名專才,佔總勞動力少於1%。以2011/12年度為例,根據 “輸入內地人才計劃”簽發的工作簽證約8300個;憑“非本地畢業生留港/回港就業安排”及“資本投資者入境計劃”發出的簽證各為約5000個,而以“優 秀人才入境計劃”簽發的入境簽證僅273個。

  星八成移民大專 港16%

  對比星洲,過去10年平均每年吸納7.5萬名海外人士定居,當中近八成為大專程度畢業。金融業情況更為明顯,根據“第一太平戴維斯”統計,香港 於01年金融及商業服務從業員數目為55萬人,至2010年增加18%至65萬人。2001年星洲的金融及商業服務就業人數約32萬,10年後躍升至近 60萬。

  另一方面,香港過去10年有46萬新移民透過家庭團聚申請單程證來港,但大部分是婦女和兒童,多屬基層,相對星洲來說,香港的新移民學歷較低。據香港統計處2011年資料,84%新移民隻有中學或以下學歷,其中初中學歷佔多數,達41%,專上教育隻有16%。

  香港金融產業規模近年發展迅速,但從業員數目增長未有按比例上升,曾任政府人口政策支援小組成員的香港大學社會工作及社會行政學系教授葉兆輝指 出,出現上述現象,是因為香港金融業隻有量的增長,“舉例說,一個交易員每日處理的買賣盤,可以由100萬元增至1000萬元,但僱員數目維持不變”,香 港近年人才太集中在數個金融範疇,如拓IPO(新股上市)市場,服務對象以內地公司為主,中國經濟情況一旦逆轉,香港將面臨重大挑戰。

  星基金數目 20年增千種

  派駐新加坡工作3年多的跨國銀行高層袁先生亦指出,1990年代初在新加坡金融規管機構有登記的“單位基金”隻有20多種,當時香港單位基金數 目達千種,但現在兩地的單位基金數目已差不多,這反映新加坡吸引很多基金管理人才,香港卻沒有與時並進,獨沽一味作為通往大陸的門口。

  新加坡正就未來人口規劃諮詢國民,包括每年要輸入多少專才支撐經濟發展、當中的利弊等,新加坡國家人口及人才署回覆諮詢表示,公眾參與過程,可 讓當局發展出有共識的人口政策,匯集到的意見將寫入明年1月發表的人口政策白皮書。該署表示,提升生育率對解決人口老化至為關鍵,但結婚生育畢竟是個人選 擇,故透過輸入專才補充新加坡人口,減慢勞動力和人口萎縮,可令新加坡人口保持年輕。

  學者﹕港移民條件苛刻

  根據2011年的人口普查,香港勞動人口參與率為59.7%,但未來5年會降至50%以下水平。葉兆輝指出,若現在未能提出並推行有效措施,將 會成為未來的嚴重社會問題。在輸入人才方面,本港簽發工作簽證需時,即使為期短至3個月的簽證,申請所花時間亦需數個月,專業移民的條件更苛刻,令不少海 外專才卻步,政府應檢討現行政策。

4. 向飯民說不 2012-10-10 12:14:20
樓上,你都傻的,你賺大陸人錢,不等於對大陸唯命是從.。
5. 向飯民說不 2012-10-10 12:25:21

3樓,香港根本無可能「揀擇」新移民,因為現在低學歷,低質素的移民都是港人大陸結婚的新移民。都是直系親屬。

除非政府ban中港婚姻,否則,問題不能解決。

6. 梵谷 2012-10-10 12:26:27

3樓係咪計漏左每日150個額既單程証移民?

單單呢15年就有80萬中低階層人口移民到港啦

7. 梵谷 2012-10-10 12:30:12

回4樓

我只係指出湯生文章似是全世界只有中國人有錢, 香港所有商業活動都以"富有的中國人"為依歸. 而忽略香港人以及世界各地的資金機遇.

8. 亮劍 2012-10-10 12:55:09
有人話香港只有金融及地產,要政府攪產業多元化,但那一班低學歷及低技術嘅港人點訓練先符合要求先!
搬啲廠來攪工業啦!乜仲有年輕人想做工廠咩?搵阿婆來車衫呀!?整飛機大炮?有無人識呢!?
唔發展旅遊事業,咁點安置那些低學歷嘅港人?唔通掃曬佢哋返大陸?
9. 回3樓 2012-10-10 13:12:59
人家自己寫回應, 你就貼廢物黨報
10. WTF 2012-10-10 13:23:19
其實成個香港都表現出一種好90後既態度 ﹣ 要生活又要自主: 出來打工住住要有個性,呢樣唔想果樣唔LIKE要尊嚴要重視要選擇要自主,好似唔知(忘記)左由盤古初開幾萬年來人既社會都係有實力先可以玩性格呢樣野。。。。。

11. 西方失敗 2012-10-10 13:29:15

香港需要有才能/經濟能力的人來港移民/投資,打開大門招攬不合資格的人,負擔有加冇減,為下下之策,呢個世界唔會有好多地方咁傻,招攬d無能用者番黎比自己養

趕客乃敗家仔所為

12. love hk 2012-10-10 13:34:09
叫停容易,重開就艱難, right!
13. 西方失敗 2012-10-10 13:49:11
Right!  叫重開,直係冇面兼X居,歧視大陸人,歡迎外國人,說不通,同「精武門」的思潮完全相反
14. 香港人 2012-10-10 14:06:13
從來無聽過客人多,老闆不是想應怎樣擴大店舖樓面丶請人, 而是趕客丶嫌客cheap!
15. AC 2012-10-10 14:15:39

lam fan keung's hk golden 5 years is actually referring to the last chance of HK.

if immigration policy and political atmosphere remains like this for 5 more years, HK will have no more future.

16. 法子 2012-10-10 14:23:12

"香港早已失去了收取優才移民的黃金時段,現在仍嫌三嫌四,是否要他日變成一個老人福利的城市,香港人才醒覺。"

十分有同感!

上述問題的成因是一批議員為選票, 如工聯會的陳婉嫻.

17. 搶舖王 2012-10-10 14:33:45


商舖供應稀缺,自由行生意有13億人的市場,真係唔憂做,所謂一舖養三代,全城搶盤,手快有手慢冇!

外來資金不斷入市買舖,因為他們都知道這樣收陀地才能對抗正在到來的惡性通脹!執輸行頭慘過敗家,豪宅炒家紛紛轉買商舖追趕商舖大牛市!



18. 香港應該徵收住宅空置稅 2012-10-10 14:45:59

我主張香港徵收住宅空置稅,強迫業主將空置物業租出去或者賣出去。香港很多人沒有安居之所,卻有數萬物業空置。
空置稅應該是空置半年發警告信,空置一年徵收物業年內最高價值兩成的空置稅。空置兩年徵收樓價一半。空置三年由政府無償充公。這樣做可以壓制炒風,不租出去,不賣出去,政府就收回。
另外,某人名下持有多於十項空置住宅物業,只要一項物業空置超過三年,可以一次過全部充公。
這樣做,可以徹底解決香港炒樓問題。

 

楊衛隆

19. 空置住宅物業處理法 2012-10-10 14:59:51

其實可以再狠多少,任何交吉待售物業在市場上三個月不能成功售出,空置稅一成,再過三個月,再加一成,再過三個月,再加兩成,再過三個月又加兩成,一年賣不出去,淨係空置稅已經六成。

交吉待售單位同埋空置而又不待售單位應該分開處理,空置不待售,不出租單位,應該每日罰款,罰到業主肉痛為止。

做唔做到,睇下邊個做特首啦。如果我做特首,我耐唔中,親自抽查空置物業名單,實地視察,睇你班空置住宅業主驚唔驚。 其實香港有幾多個炒家,有幾多間屋丟空,真係好揚,好容易知道,如果我係特首,我就捉一個炒家,同佢開年,睇下其他人敢唔敢玩野捉得幾個,成個市就冇炒家啦。

 

楊衛隆

20. 向飯民說不 2012-10-10 15:00:45

楊衛隆點解唔返去美國,叫美國佬證實空置稅。

 

21. 問你死未 2012-10-10 15:16:53

舖租貴到六百間茶餐廳執笠,咁樣落去,香港真係唔會再有個體戶.....

 

 

22. 香港人 2012-10-10 15:26:46
想問楊生提出之所謂充公物業建議會否違反基本法保護私人財產條文?
23. TO :3/F 2012-10-10 15:34:19

香港卻沒有與時並進,獨沽一味作為通往大陸的門口。

AGREE !

24. To 楊衛隆 2012-10-10 15:43:54
叫你老板实施啦。你没野做一分种扣1%人工, 十分钟扣10%。
25. 回楊xx, 2012-10-10 15:47:51
如果你做特首,我都做美國總統啦!超!下略一千字粗口!
26. 煲浪追浪 2012-10-10 17:55:52
空置税????難道你架車唔用要收你道路建設閒置税,你屋企唔開冷氣要收电器閒置能源附加税,你今日唔食飯要加收食物鏈断層空置税。。。。。你愛人~~~~~~唔該用下腦哪!
27. To: 楊衛隆 2012-10-10 18:44:19
Please go to hell ASAP.
28. Angry 2012-10-10 19:04:43

只有好像楊衛隆超級白痴能做出這樣的超級愚蠢的建議!

29. 亮劍 2012-10-10 20:45:43
18樓
你唔知定就問問香港朋友,現在呢度裝修工人短決,判頭周圍搵工人開工,一單細細哋嘅工程,數星期起碼,拆埋牆就數個月,連埋天台半年先起倒俾你!
想搵人裝修要先排隊架
30. 80後中港兩地工作的港人 2012-10-10 20:54:15
其實不少香港的新移民,除單非母及小朋友外,還有好多的雙非BB, 加上有印巴,南亞裔人,這些人多以受國家酷刑迫害為由而移居香港,我朋友所住那屋村,南亞裔人仲多過大陸的新移民!

建議香港實行良好的人口政策,不要再引入太多低學歷低收入人士!香港政府有權審核移民申請人的數量及質數!
31. haha 2012-10-10 21:28:07

楊衛隆 is XX XX, never see such a XXXXXX in my life !

 Are you Communist ?? How about taxing your savings account ?

Your brainless idea is similar to below

If you don't use your money in one month, charge 10% until you get zero, so that no one wants to save money any more.

I believe a XXXXXX or lose like you must be the one who sell his own apartments few years ago, and turn red eyes seeing properties price going up

32. 我支持楊生 2012-10-10 21:29:22
設立空置稅,但又不用罰這麼重,因可降低整體租金,善用土地資源,又會減輕樓上升壓力 註:本人也有幾項物業
33. 法子 2012-10-10 21:37:28

回 (18) (19) 楊兄,

汝所建議的方案, 從"原則上"和"實行上"也有問題.

"實行上"有何問題, 大部分有正常思考力的人都應想到, 在此不談.

"原則上"香港是行資本主義, 跟據1776年 Adam Smith 所發表的"國富論", 那是建基於"私有產權是不可侵犯的".

34. 123 2012-10-10 21:56:13
楊衛隆, 你XXX長大的嗎?否則,你怎麼能做出這樣“精彩”的建議嗎?
35. TO.18 2012-10-11 03:42:00

如果你唔讀書,就唔準食飯,如果我做特首,我耐唔中,親自抽查吓你有冇偷懶。

若果有就要徵收你所有財產,作為偷懶稅。你話得唔得。

36. 租金升,競爭力就會下降 2012-10-11 10:24:01

香港的住宅不是用來住人,是用來買買賣賣,抬高樓價讓炒樓的人發達,代價是摧殘香港的經濟。新加坡的樓價比香港低,GDP比香港高,香港會失去競爭力。炒樓就是炒死自己,給競爭對手有機可乘。

 

楊衛隆