我認為香港樓價是非常不正常的，差不多整個世界都有富人和財團投資在香港樓市，正如投資在其他地區一樣，現在樓市居高不下正反映那些富人和財團的能力和香港樓的炒賣機遇，普通市民當然感覺到現時的樓價被推高到遠遠超過他們的負擔能力，他們的感受是可以理解的，但香港始終都是資本主義社會，政府不能免費給市民一間屋 , 有錢人也不可能無償的把他們的財產分給人，但是物極必反，一旦那些外資徹出香港之時，便是樓市泡沫爆破之日，到時普通市民便又可以用合理的樓價置業了。As people always say , this is a fair world, and there will be such a world forever !

現在中小住宅租金回報率約3厘多4厘, 豪宅舖位約2厘多，還未計及槓桿因素，以五成借貸計算, 回報達4厘多至8厘, 借貸成本約2厘多，根本是穩賺不賠的生意，除非香港失去競爭力，再冇人擇居於此，否則樓價要跌都幾難，大家面對現實吧，連屯門上水都係咁升，遲點真係要上深圳住

當樓市泡沫爆破時，樓價從來都是一跌到底的。起初跌少少時會有看淡者先沽貨。然後恃續再跌時又會有另一羣人加入沽貨。要一下子於短時間內跌三四成並不是天方夜譚。 故此，現時樓市在超高價、瘋癲價、以及本地及環球經濟不明朗因素的情況下，買樓自住絕不可以高追，否則恨錯難返。 有很多人就是誤信了那些唱好的垃圾言論，於97年的時候買入了自住單位，半年後發覺唔妥，但又没有條件賣出，終於浪費了十五年的機會成本。 小心更有一些人每日在網上不斷唱好唱升，自己卻一路在出貨。

唔唱好個市D新樓盤点可以搏晒朦標癲價開售呀!

點解政府要出咁多招？ 就係想幫那些無知的小市民，使他們不要再受影響盲目高追，令到樓價非理性地推高，如果政府出那麼多招數都無効，會繼續出招，越出越棘，令到嗰啲持有好多貨等炒高嚟賣嗰班人投降。

因為香港楼好妙 (美其名為投資)，所以有大錢在手的富人或外來投資者，真不懼怕持有大量物業等升，所以一日不來一個大跌市，楼價一日只會炒上，亦苦了跟風的香港市民。 現時樓價已遠高於普通市民薪金負擔能力，買賣雙方已失去理性，樓價超貴簡直升到你唔信，一旦爆破同樣係跌到你唔信！ 其實香港樓價高企的原因，不錯，最主要都是由於＂建房資源及土地太少＂，但其他三個原因都是極為重要的，包括：(一) 炒家興風作浪，(二) 地產商囤積居奇，(三) 利息低企和資金湧入。 所以政府不要以為只需要多推地多建屋便可以解決樓價被推高這問題，而忽略了那股已形成了多年的人為推高樓市的巨大力量。如果只是識推地建屋，這只會益了那班地產人食大茶飯，而且不要忘記尚有十多萬個空置單位大多落在炒家手中。 所以政府的房屋政策需要多管齊下，才可以令樓市真正的健康。

高处未算高！只有实现了那个高度，才发觉世事无绝对！nothing is impossible!

有些人不停地解讀政府的政策，但只用一招，就是把任何房屋調控政策都扭曲演繹為不會對樓市的升勢有太大的影響，再通過一些傳媒宣傳機器，叫市民繼續高追，令人覺得還有上升空間，以求盡量被免樓價急速下跌而令泡沫即時爆破，好讓他們謀取巨大的利益。

同意！

每次要买楼，都觉得楼价贵，每次无买到，不出半年已后悔不已！如果要到楼价平到普通人都觉得平的时候，我估楼房已经不值钱，而你，更加不会买！

大家02\03错过入市黄金时间，04\05有无买？06\07有无买？08\09有无买？甚至10\11有无买？年年都话贵，次次都话等它跌！等了十年，你等到未？到你头发白时都未必等到！但楼价这些年已升了不少于两倍，你的身家是否也倍数增加？是否可以储到一大旧钱买当日无买的楼？

只有炒家想香港地少，屋少，樓價貴，一般市民用家不要被誤導。樓價平、合理才可較容易換樓改善居住環境，而且子女亦能夠靠自己的能力置業。

只有炒家想香港地少，屋少，樓價貴，一般市民用家不要被誤導。樓價平、合理才可較容易換樓改善居住環境，而且子女亦能夠靠自己的能力置業。

... 我相信唔係所有有能力供樓的人都會去買樓的...有些人亦不是有能力才會去買...... 而"樓係必須品"呢個概念,只係地產商宣傳和營做出來的...

不計從大陸來的10至20巴仙的需求, 其他人士在任時後都會有人要結婚,生育或換樓等等. 其人數整體變動應該不大. 但會隨著人口結構而有所變動. 所以, 樓價升與跌的主因不在"購買力"的增加或減少了多少. 而在人們對資產價值的需求.....例如,現今人們對美元及歐元等貨幣的看淡,並通脹的擔憂,直接形成對優質資產的重視和以樓保值的需求.......

很多人就是聽信了類似 14 樓的言論，於 97 年高追入市，所謂對資產價值的需求 ，所謂以樓保值，結果，摸了頂，接了火棒...............