星期一開例會，有同事話，有老友在股市高位時賣了手上股票，差不多用全款買自住樓，現在每月供很少，生活得輕鬆。另一同事話，他有老友的物業升了值，表面上是賺了錢，現在反而泥足深陷，點解有咁大差別。
投資股票的人到了某個階段就會收割，將手上大多數股票賣走，所得利潤會買樓，盡可能都唔會借錢，所以，即使他日股樓下跌，他仍然是一個贏家，但持有物業的人不同，樓價上升，他們不但不會賣樓，甚至會因樓價上升問銀行借錢買股買樓買債，當股樓債下跌，他們便會泥足深陷，原因是他們並沒有趁樓價上升鎖定利潤，反而借更多錢，愈賭愈大，走避不及就會損失慘重。
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使他日股樓下跌，他仍然是一個贏家，但持有物業的人不同，樓價上升，他們不但不會賣樓，甚至會因樓價上升問銀行借錢買股買樓買債，當股樓債下跌，他們便會泥足深陷，原因是他們並沒有趁樓價上升鎖定利潤，反而借更多錢，愈賭愈大，走避不及就會損失慘重。