星期一開例會，同事們都鬥志激昂，中原指數連升兩個星期，升幅分別接近1%，而市場上的租盤很缺，估計樓市會上升得很快，甚至作出V型反彈，有同事估計今年樓市會升10%。
我話今年升10%是比較樂觀，唔跌已經是萬幸，或者下半年可能升10%，全年升8%，不過點樣講都唔可能話V型反彈，最多是U型反彈，因為樓價指數在去年第四季到今年第三季只是窄幅上落，有九個月時間，如果是購買力積聚，樓價就會上升，如果是供應量積聚，樓價就會下跌，從潛在供應量減少來看，應該是買樓的人多了，同時，地產商集中去庫存，冇咁快起新樓，供應量一定會下降，樓價上升是不用置疑，升幾多就唔知，可能會好得人驚。
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如果是購買力積聚，樓價就會上升，如果是供應量積聚，樓價就會下跌，從潛在供應量減少來看，應該是買樓的人多了，同時，地產商集中去庫存，冇咁快起新樓，供應量一定會下降，樓價上升是不用置疑，升幾多就唔知，可能會好得人驚。