今早開例會，有同事話，傳媒話今次樓市衰過2003年，究竟當年點樣走出困境。
我話如果銀行唔放錢，樓市真係有可能衰過2003年，如果正常放貸，樓市不但不會衰過2003年，而且應該完成調整，即將有低位反彈，至於當年點樣走出困境，就是銀行勇於借錢俾人買樓，將那些欠債太多，甚至是負資產的物業，銀行以銀主身份賣給有實力的人，那些本來是負資產的物業，在新買家接手之後，便不再是負資產，如果銀行不放貸，那些負資產永遠都是負資產，而且會愈來愈多，所以，香港樓市是否能夠走出困境，關鍵是銀行是否能夠正常借錢俾人買樓。
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業，銀行以銀主身份賣給有實力的人，那些本來是負資產的物業，在新買家接手之後，便不再是負資產，如果銀行不放貸，那些負資產永遠都是負資產，而且會愈來愈多，所以，香港樓市是否能夠走出困境，關鍵是銀行是否能夠正常借錢俾人買樓。