今早開例會，有同事話過往有地產商在賣樓時加上一條條款，就是地產商有權退回定金不賣而毋須作任何解釋，這與近日傳聞銀行向客戶call loan一樣，因為在貸款合約有call on demand條款，銀行可以隨時call loan。
老實說，按合約所訂，銀行的確有權向客戶call loan，不過日後可能失了這個客戶，至於地產商點解要加上可以退定不賣條款，就是因任何情況，地產商不能建成賣走單位，唯有退訂不賣，與銀行call loan是有不同，如果地產商因為樓價升了而退定不賣，相信以後唔使賣樓。
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毋須作任何解釋，這與近日傳聞銀行向客戶call loan一樣，因為在貸款合約有call on demand條款，銀行可以隨時call loan。