最近，跟一名租客商討續租事宜，我承認自己是一個較老派的收租佬
，如果是好租客，絕對會以低於市價給他續租，但這兩年樓市大旺，
所以我開出的價錢縱是低於市價，仍較兩年前上升。業主加租，租客
當然會討價還價，理由不外乎是工作不穩定，收入減少等。坦白說，
談判的過程，其實有一點打死狗講價，我若然要強硬起來說，
這個價錢，這個質素的單位，若閣下能找到更相宜的單位，
隨便搬走吧！也奈我不何。可是，兩者的差價，不過是兩三千元，
中間落墨，就是千多元，我實在沒興趣婆婆媽媽再為1000幾百再
談判下去。所以，兩年過後，加租不過是7%左右，每年升幅3.
5%，隨時跑輸通脹。
最後，我對租客說：「可以的話，我也不想加租，現在百物騰貴，
加租一定加重你的負擔，但也不見得新租金對我的生活有什麼改善，
因為物價跑贏了我的租金收入。」我記得金融海嘯的時候，
有租客經濟困難，要求減租，我一口氣應承了，因為物價的跌幅，
比租金的跌幅更大。大家看見嗎？在物價飛漲的年代，租客不開心，
業主也不一定開心（縱然情况較租客好），統統都是輸家，究竟誰是
贏家？
少數精英掌控社會 其他人全是輸家
我們就是處於這樣一個年代，別以為有物業者一定跟無產階級對立。
我們這些早年買下資產的人，也只是想保障辛勤累積的血汗，不想手
上的現金被中央銀行印鈔攤薄而已，絕不是想發達耀武揚威，然後到
處說自己眼光有多好，恥笑沒買樓的人是傻人。王弼不才，但不至於
淪落到要踐踏別人來抬高自己。可是社會上就是有這樣的人，
靠僥倖獲得一點甜頭，不懂感恩，還製造階級矛盾，
嫌社會的矛盾還不夠多嗎？
虛擬世界助宣泄對現實不滿
這一類庸人，對社會帶來的傷害還不大。更可怕的，
是一批受人景仰，已手執所有文明社會大數據私隱的科網鉅子，
據統計，這8個人掌握的財富，已多過世界上最窮一半人口的總和。
他們建議解決貧窮的方法，不是要人學他們創造價值賺取生活，而是
不用工作拿政府的全民基本收入（Universal Basic Income，UBI）。單拿政府基本的生活費，沒有工作的人，
他們有何議價能力，生活質素可以高得到哪裏？他們在真實世界得不
到滿足，為了壓抑他們的慾望，最好的方法，是帶領他們進到虛擬世
界（Virtual Reality，VR）
，在虛擬世界裏，所有慾望都可以靠感觀獲
得滿足，一個VR眼鏡再加其他體積細小的配件已經令這些人神遊物
外，難怪樓宇的面積可以進一步納米化，甚至只剩下一個太空倉（S
pace Capsule），大部分人類最後的結局，就像科幻電影Matr
ix描繪的一樣！實體世界的所有財產和物質，就由0.001%
控制了數據、貨幣供應、生產資料和分析能力的人享用。
我們的世界，是否循這一個方向邁進？
受精英愚弄 英美人民試圖反擊
我不知道，如果愈來愈多人了解自己是如何被精英愚弄，
他們最後會怎樣反彈。但英國脫歐、美國特朗普上台，
似乎是英美人民開始試圖反擊。我不知道，反擊是解決問題的開始，
還只是垂死掙扎。我認為這樣的反擊，只是長期抗爭的開始，所以我
才有如履薄冰之感觸。上周五嘉賓之一的關焯照博士，告訴我們目前
「環球經濟政策不明朗指數」（Global EPU Index）高踞不下，甚至高於「911」時的指數，和我上述的
分析是否不謀而合？有樓有股的人，還是不要單單滿足於數字帶給各
位的快感。
