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被放棄的一代?

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會榮譽會長及常務顧問
香港東區工商業聯會首席會長

  反修例騷亂引起的惡果逐漸浮現,遊客不敢來香港,本地人不想出街消費,香港經濟嚴重受創。示威抗議行動已經持續兩個多月了,至今仍然層出不窮,幾乎每天都有警民衝突畫面,這次動亂組織得非常精密,暫時還不知何時能夠平息。

  港府開始提出成立溝通平台,算是一大進步,雖然透過對話討論來修補裂痕,不是那麼容易的事,但總比完全沒有對策好。中央上周突然宣佈推出外界認為的PLAN B,就是支持深圳建設成為中國特色社會主義先行示範區, 將粵港澳大灣區的龍頭地位讓給深圳,香港只能淪為「阿二」,和澳門廣州東莞看齊,堂堂一個特別行政區頓然失色。香港向來受國家眷顧,自從回歸以來,無論處於甚麼困難時期,中央都大力支持並伸出援手,但這一次好像有所不同,難道中央要放棄香港 ?

  這是一個非常嚴肅的問題,中央經常強調維護香港繁榮穩定,一國兩制不走樣,不變形,但在這次風暴中,那些暴徒的所作所為,對國家的不恭不敬,似乎讓中央傷透了心,有放棄香港的念頭,或者起碼不再那麼關照香港,一點也不出奇。香港最高的價值是甚麼 ?就是擁有國際金融中心的地位,這是幾代人努力的成果,也是體現一國兩制最有力及最受推崇的成果,假如年輕一代銳意要破壞它,必將自毀前程,香港沒有金融中心地位,就像澳門沒有賭場一樣,還會有那麼重要的價值嗎?

港深兩地互通 港人仍有商機

  筆者不是危言聳聽,深圳經濟總量(GDP)已超越香港,今天國家又要將深圳建設成先行示範區,在2025年打造為國際化創新創意之都,到2035年絕對有能力成為全球最先進城市之一。而其中有一點,就是發展金融,這是對香港一個嚴重警告,一旦將來深圳發展成為金融中心,港人仍可以到深圳或內地其他城市發展,但激烈抗爭的一代就沒有機會了,他們未來的前途堪虞矣。

  有人擔心這個國策會衝擊香港樓市,筆者認為凡事不要過於悲觀,深圳樓價本來也不便宜,或許香港樓價會下調一點,但中小型單位跌一兩成,已和深圳差不多。無論將來如何改變,國家仍然會支持愛國愛港人士,到時香港深圳兩地互通,連為一體,深圳會向港人開綠燈,商機仍然處處。而失去機會的,將會是抗爭的一代。

 
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1. Hongkong People 2019-08-28 12:27:51
甚是!
2. 自作業 2019-08-28 12:43:18
香港不單傷透中央心,也傷透國內同胞心,現已很多國內機構已排除與香港公司合作,越大機構越抗拒香港公司!!
3. 東成 2019-08-28 13:02:11
蔡老闆好文章,年輕人借鑑!
4. 東成 2019-08-28 13:03:31
希望香港還有希望.

"有人擔心這個國策會衝擊香港樓市,筆者認為凡事不要過於悲觀,深圳樓價本來也不便宜,或許香港樓價會下調一點,但中小型單位跌一兩成,已和深圳差不多。無論將來如何改變,國家仍然會支持愛國愛港人士,到時香港深圳兩地互通,連為一體,深圳會向港人開綠燈,商機仍然處處。而失去機會的,將會是抗爭的一代。"
5. 實事求是 2019-08-28 13:28:48
香港年輕人會失去好多,革命唔係改善人民生命,而係推倒攬炒,國家放棄香港如果成事實,將來我地日子難捱!
6. 自我陶醉 2019-08-28 13:33:42
要來的始終要來,擔心都冇用!
8. 見得到 2019-08-28 13:48:52
中央唔會放棄香港,點都會頂住,港府俾多啲嘢年輕人,天下就太平!
9. 乜春 2019-08-28 14:47:05
畀班年輕人返大陸做基層,天下就太平。
哈哈
10. 賈大媽 2019-08-28 14:55:43

青年人請停下三思,攬炒的思路是站住脚的,因

  攬炒-------推倒政府-------一人一票選出新政府------大派福利 (幾千億儲備)-----歌舞昇平,大魚大肉---------入不敷出-------架構   崩壞-------完全民主自由--------雖吃穀種,但精神上十分滿足? 

成功攬炒例子 :  烏克蘭, 伊拉克, 敍利亞 , 蘇聯.

11. 出前一丁 2019-08-28 15:30:00
誰人最想香港金融中心消失?
同行如敵國吧!

12. 見得到 2019-08-28 15:33:49
香港人自己攞來衰!難道氣數已盡?
13. 拒絕攬炒 2019-08-28 15:52:56
講得好,馬來西亞已拒絕示威者移民。
14. 亮劍 2019-08-28 15:58:33
佛教說,人生有八苦,而眾苦之源就係求不得。
因為有所求,有欲念,所以才會愛恨,有愛恨才會有生老病死。

人生於世欲念追求基本上無窮無盡。 同係住喺香港,人哋淨係廚房都成千尺,而我就無立錐之地,埋怨、嫉妒、仇恨等所有不適情緒都在心中盤旋。

性格軟弱的人,會把內心的不快、仇恨、悔恨及怨恨埋於心底,終於鬱到痴線。
性格鋼硬的人,不願獨自承受如此心理壓力,就去挖掘壓力來源,最終把矛頭指向阻止自己求獲的人或事物,甚至將鬥爭的對象指向既得利益者,實行玩攬炒!!
15. 腥港人 2019-08-28 16:14:58
一般年輕人出嚟都係打份牛工,經濟差啲,物價平啲,仲有青春同你磨;上一代深藍果批,今個浪企唔穩,仆左街,就未必有青春再爬返起身了。前一代仆街,亦為下一代帶嚟機會,就好似文革清洗左班牛鬼蛇神,八十年代移民走左班人一樣,今次浪夠大夠深,清洗過後又有更多新機會。
16. 支持者 2019-08-28 17:24:09
亮劍兄:香港人太過計較會出現大問題,大分化.冇咁多錢嘅人應該更加努力才啱.唔應該用抗爭手段.
17. 乜春 2019-08-28 18:15:28
施永青話:攬炒 死嘅只係基層,同顏色無關。有錢佬更加唔會死。
哈哈
18. 15 謬論 2019-08-28 18:23:17
15 樓,上代仆倒,機會同時流失,年輕有時間冇機會,正如在伊啦克,有尾各背後撐腰的假民主政府,人民就真喺「正苦」,老中青都在苦。

勿再謬論害己害人。
19. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2019-08-28 18:47:53
上海、深圳未有耐可以和香港匹敵呀!首先,港股中,有一半是中國企業是大股東,極大部份的上市公司有業務與內地有關連,水頭充足,可以安排隨時集資抽水,法律執行普通法是內地沒有的,出入口從來零關稅,這些優勢是大陸引刀一快沒有的,大陸人成日自稱如何如何,一來交不出資金,二來沒有這樣的效率,只剩下大陸引刀一快拖後腿,影響社會發展。得閑就來港抽水,抽干抽淨為止,香港仔你估幫得你少吵!


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人民幣滙率急跌之際,人民銀行昨日宣布,為完善香港人民幣債券收益率曲線,將於8月14日在香港發行兩期人民幣央行票據,總發行量為300億元(人民幣.下同),其中3個月期票據佔200億元,一年期票據佔100億元。

完善收益曲線穩CNH

央票是一國中央銀行調節市場貨幣流動性的工具,發行央票時會回收流動性,央票到期則向市場注入流動性,人行到香港發行人民幣票據,可以直接調節香港離岸人民幣市場的流動性,故普遍被視為穩定離岸人民幣滙率的工具。

人行和金管局於2018年9月簽署合作備忘錄,便利在港發行央行票據,以豐富香港高信用等級人民幣金融產品,完善香港人民幣債券收益率曲線。

2018年11月,人行首次通過金管局債務工具中央結算系統(CMU)債券投標平台,招標發行200億元央票,又分別於今年2月、5月、6月,先後3次在港發行人民幣央票,再加上將於8月14日發行的央票,人行在香港發行人民幣央行票據累計達5次共10期,總額1200億元,其中1個月期200億元,3個月期500億元,6個月期100億元,一年期400億元,歷次發行均獲投資者踴躍認購。

另外,人行連續第11日暫停逆回購,並稱目前銀行體系流動性總量處於合理充裕水平,因此昨日不開展相關操作。按此計算,單日既無資金投放亦無回籠。路透統計,本周公開市場並無逆回購和中期借貸便利(MLF)等資金到期。

  • 2019年6月20日 (四)
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人行下周港發300億央票

中國人民銀行公布在香港發行人民幣離岸央行票據具體細節,將於下周三發行總額300億元人民幣票據。央行釋出維穩信號及中美兩國元首敲定會面,刺激人民幣匯價升穿6.9關口。

人行自上周「放風」會於香港市場發行人民幣央票後,昨正式宣布將於本月二十六日,通過香港金融管理局債務工具中央結算系統(CMU)債券投標平台,發行一個月期及六個月期人民幣央行票據,規模分別為200億元人民幣及100億元人民幣。

人幣反彈 曾升破6.9

瑞穗銀行策略師張建泰表示,二十國集團(G20)峰會本月底舉行前,人民銀行宣布將發行人民幣離岸央行票據,或藉此抽緊市場流動性,並對沽空離岸人民幣的炒家示警,料短期內會利好人民幣匯價走勢。受人行落實發行離岸央票計劃影響,周三離岸人民幣拆息定價全線上揚,其中隔夜拆息升0.29厘,至2.53厘。

人民幣中間價連續十五日強於市場預期,周三高開49點子至6.8893兌每美元,配合中美元首確定月底會面的利好因素,人民幣匯價明顯反彈。離岸人民幣(CNH)曾高見6.893,儘管匯價於盤中升幅收窄,於亞洲時段收報6.9064,按日仍升307點子;在岸人民幣終止連跌五日頹勢,收市升224點子,報6.904。







20. 錯與對 2019-08-28 21:54:39


每一個時代,年輕人都想闖蕩一翻, 擬是自己的存在,沒有什麼錯與對...



念奴嬌·鳥兒問答

朝代:-

原文:

鯤鵬展翅,九萬里,
翻動扶搖羊角。
揹負青天朝下看,
都是人間城郭。
炮火連天,彈痕遍地,
嚇倒蓬間雀。
怎麼得了,哎呀我要飛躍。借問君去何方,
雀兒答道:有仙山瓊閣。
不見前年秋月朗,
訂了三家條約。
還有吃的,土豆燒熟了,
再加牛肉。
不須放屁!試看天地翻覆。


21. morgan 2019-08-28 23:07:58
林大輝:林鄭「兩手空空想溝通」是不可能
來源:香港網 www.123hkw.com
全國政協委員林大輝8月27日表示,林鄭月娥「兩手空空想溝通,寸步不讓想對話」是不可能,林鄭希望待紛爭平息後才對話的想法也是不現實。亦不能靠拘捕示威者意圖平息事件。野火燒不盡,春風吹又生,拘捕全部示威者是不可能的,拘捕人又不回應訴求只會激發更多人上街。

林大輝認為政府應解釋清楚為何不肯使用「撤回」字眼,稱其實「壽終正寢」比起「撤回」為強,而且公眾都很清楚修例已死,港府不會再敢提出,但問題是社會上對此有疑問,故政府有責任出來解釋清楚,「用什麽字眼不要緊,最重要是社會大眾接受」。

林大輝認為現時示威者和政府雙方膠着,倡議政府「換人變陣」。他說如今政府因修例工作在香港引起軒然大波,政府無人問責是不可能接受,林大輝建議可辭退律政司長鄭若驊,認為辭退鄭若驊是「無成本」,而且現時民眾並不信任鄭若驊,形容「730萬人裏面可能有729萬人贊成」。林大輝建議替換行會成員,讓有認受性的人上台協助政府解畫,以體現問責精神,為政府團隊帶來新動力,並給予眾人下台階。

至於中學生組織發起9月罷課,中學校監林大輝表明不贊成,認為中小學生未成年、心智未成熟,欠缺足夠判斷力,重申學校不適宜舉辦政治活動。
22. 乜春 2019-08-28 23:45:08
林X輝short short 地
哈哈
23. 乜春 2019-08-28 23:46:20
林X輝 short short 地
哈哈
24. 東方成竹 2019-08-28 23:50:26
樓上21樓:

林大輝係建制派,係全國政協委員,佢講呢翻話證明佢係一個大智之人.
政苦有人問責落台好合理,成件事搞到咁大,要反對派收兵唔容易,政苦好應該回應頭兩個訴求.
25. 完全同意 2019-08-28 23:55:42
華記茶餐廳,香港仲有正能量!

26. 工友 2019-08-29 03:25:44
唔使喺度氹細路,講到尾都係怕身家縮水啫!!
27. 引刀一快 2019-08-29 05:10:21
Morgan兄

搞清楚問題根源,先至可以解決,或者考慮放棄。
29. 我有一計 2019-08-29 13:23:46
我有一計:每人派發港幣一千萬元。
30. 支持者 2019-08-29 15:40:05
我支持林大輝睇法,盡快平息風暴.
31. 基層市民 2019-08-29 15:52:24
呢一代多數人俾人利用,又冇錢收,做咗傻仔.
32. 反思食糊良方 2019-08-29 21:29:02
香港本來就是一盤靚牌,給各方有能之士食糊聚財的好地方。

可惜,管治質素日益沉淪, 可供食糊的總量漸漸下跌,甚至只准自己友食,終於民怨大爆發。

一盤靚牌都可以被摧毀若此, 好難想像可以單憑長官意志,將上海、深圳複製,變作昔日成功時的香港? 
35. 世事難料 2019-08-30 12:26:09
香港經濟受到嚴重衝擊,加上全球經濟放緩,如果大陸發展深圳代替香港金融中心地位,香港價值大跌,淪為三四線城市係有可能,真正攬炒成功!
36. 爆破快到 2019-08-31 01:48:11
假如香港發展賭博業,澳門肯定即瓜!

[這是一個非常嚴肅的問題,中央經常強調維護香港繁榮穩定,一國兩制不走樣,不變形,但在這次風暴中,那些暴徒的所作所為,對國家的不恭不敬,似乎讓中央傷透了心,有放棄香港的念頭,或者起碼不再那麼關照香港,一點也不出奇。香港最高的價值是甚麼 ?就是擁有國際金融中心的地位,這是幾代人努力的成果,也是體現一國兩制最有力及最受推崇的成果,假如年輕一代銳意要破壞它,必將自毀前程,香港沒有金融中心地位,就像澳門沒有賭場一樣,還會有那麼重要的價值嗎?]
37. 引刀一快 2019-08-31 09:04:24
澳門有豬腸粉,香港有碗仔翅。
41. 豐盛人 2019-09-03 11:42:04


目前樓市火熱,原本看淡後市的大行和專家紛紛轉軑,市場上幾乎一面倒看好未來樓市,大家討論的是樓價能升多少的問題。筆者上文已經提過,樓價升到去年高位,即回升10%左右,在今年第二季是可以達標。至於下半年如何發展,有待進一步觀察,本人看法較為樂觀,主要源於對中國經濟仍然有信心,假如內地經濟增長可保持在6%-6.5%左右,香港就不會差到哪裡去,樓市的剛需就依然會存在。

內地經濟增長6%-6.5%  香港不會差

  香港的高樓價排名世界第一,高昂的營商成本削弱了本港的競爭力,基層市民狹窄的蝸居環境也常招人話柄。因此,為了安撫反對高樓價者的聲音,港府總是絞盡腦汁,千方百計地要出招打壓樓價。於是,在過去的10年,港府推出了無數遏抑樓市措施。到了今天,高樓價好像變成是一種罪過,而某些高官整天以高呼打壓樓市的言論,便可挽回不少民望。可以說,高調推行打擊樓市措施,是港府施政的護身符。

  筆者喜歡理性討論,認為真理越辯越明。雖然高樓價壞處不少,但也不是完全沒有好處,起碼對於有一層樓或以上的業主來說,在某些時刻會帶來幫助。



擁有物業 豐盛人生 




42. 地產人 2019-09-04 04:09:24
去年下半年至今年第一季,樓價係升咗超過10%, 下半年反修例事件令樓價受壓,到宜家約跌咗2-3%,由於香港土地註冊處成交紀錄滯後,可能下次的紀錄會跌得更多.