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1. 基層市民 2019-06-26 16:50:38 |
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再沒完沒了糾紛落去冇意思,奉勸大家回歸正途,關注民生. 不過學生放緊署假,俾人唆擺,睇怕不到9月份不撤退,大家應有心理準備,香港會亂一陣先! |
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2. 見得到 2019-06-26 16:58:13 |
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見到宜家咁嘅局面,先知道管治香港唔容易,放暑假就唔好搞學生,佢地年少冇知,熱血方剛,當然唔信大陸司法,今次鑄成大錯,係政府林鄭自己攞來衰. |
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3. 東成 2019-06-26 17:08:38 |
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同意蔡老闆所講,樓價下跌已是定局,冇理由唔觀望一下.
[香港政局不穩禍及樓市，但股市卻掉頭回升，樓股一般是相向而行，只是股市通常跑得快一些。這種現象有兩個解釋：先說股市，近期的政治風波對股市沒甚麼大礙，美國利率有機會向下減，及股市預先反映未來走勢等，均有利資金追落後買進股票；再說樓市，上半年樓價升幅顯著，在貿易戰的陰影之下，下半年樓價回調是意料中事，政局動盪只是加快樓市轉向而已，樓價下挫已是定局。] |
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4. 風險 2019-06-26 22:18:17 |
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樓市有機會大冧,G20唔會有好消息,股票都要快放,唔係唔提醒大家,快快走出逃生門! |
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5. 見得到 2019-06-26 22:22:11 |
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謝晒啦,內憂外患,香港頂唔順,仲買樓?簡直唔知死字點寫,祝福香港,亞門! |
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6. 湯瑪斯 2019-06-27 00:07:20 |
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樓上兩位唔好誤會蔡生係大淡友，不足一個月前他撰文說「基於低利率、低失業及低供應沒有改變，因此樓價最多只會輕微調整。」他雖然在近日轉為看淡後市，但並未指出會大跌！ |
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古語云 : 任憑風浪起,穩坐釣魚船. 小屁孩屁顛屁顛幾下,在如來佛祖眼皮下,小事小鬧而已.
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8. 起個頭 2019-06-27 12:17:33 |
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香港是一個好奇特的市場, 樓價起跌如捉迷藏, 當你睇好時, 佢就吐一吐, 當你睇跌時, 佢就拉起個頭……玩玩你.
下半年樓價回調是意料中事，政局動盪只是加快樓市轉向而已，樓價下挫已是定局。？？？ |
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9. laurence 2019-06-27 13:13:16 |
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agreed |
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10. laurence 2019-06-27 13:13:20 |
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agreed |
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11. 基層市民 2019-06-27 16:52:05 |
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蔡生只是講樓價輕微下調,實事求是嘅分析,不過有[三低],樓價確係難大跌. |
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12. 見得到 2019-06-27 20:00:10 |
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我認為蔡生話微跌係保守,日日吵鬧,世界局勢有排不穩,咁嘅環境下,冇理由唔跌兩三成,今日遇到朋友都話插水式暴跌,想揾人買樓都好難了. |
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13. 幸運兒 2019-06-27 20:43:09 |
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經常出現買樓幸運兒....
二手豪宅近期頻錄「出血」個案。市場消息指出，大埔比華利山別墅愛琴道雙號洋房，屬銀主物業，實用面積2,072方呎，原以2,463萬港元放售，最後大幅減價126萬元，以2,350萬元沽出，呎價11,342元。
據悉，單位在2011年購入價約2,741萬元，至今貶值約391萬元，幅度約14.3%。
●大坑曦巒7年貶值40餘萬
此外，大坑曦巒一個低層單位，實用面積465方呎，早前以1,090萬元登記售出，呎價23,441元。原業主持貨約7年，帳面貶值約40餘萬元。資料顯示，單位曾多於一次承按。
●珏堡1400呎複式戶蝕讓
另方面，九龍塘珏堡一個實用面積逾1,400方呎複式戶，市場消息指近期以2,650萬元蝕讓售出，呎價僅約1.8萬元。若計及佣金及釐印費等開支，料損失逾700萬元。
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14. 雲在青天水在瓶 2019-06-27 21:16:52 |
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據《華盛頓郵報》報道，有美國法官發現3間大型中資銀行在對朝鮮違反制裁的調查中，拒絕遵守傳票的要求，蔑視法庭。根據美國司法部長或財政部長的要求，事件或首次觸發一項制裁規定，令中國其中一間最大型銀行要從美國金融體系中被切斷聯繫
這是美國對中國發動金融戰的序幕。香港年青人的幼稚，將被特朗普所利用。特朗普不可能為香港的民主化而牺牲美國利益，相反，必然會以香港問題作為籌碼，去爭取美國利益的最大化，最終必然會莫視香港人的要求。而一旦與中國關係惡化，香港還會成為攻擊中國的一個節點。 |
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15. CH chan 2019-06-27 23:18:04 |
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其實本人在年初已看淡香港樓市，主要是升得太多，像股市一樣，任何不穩定因素出現，都會是沽貨借口，當中 最難處理及估計正正是政治市，如逃犯條例，美國老特怎樣針對中國，兩者都會引起政經危機，最怕以後帆事有什麼不滿，不能排除年青人當中有人會借機抗爭，發洩對政府無力及無能控制失控亂升的樓價的不滿，他們覺得打一世工都不可能負擔一個基本的單位，確實可悲！ 政府任由地產商及既得利益者托價等行為顯然無可奈何，技窮之態，路人皆知。
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16. 支持者 2019-06-28 02:20:52 |
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樓上雲兄: 金融戰已經開始?中國未有表態,如果真正要打,美國會處於下風,邊個國家較團結?邊個國家儲備多? 美國總統頻頻出口述,政策時時變,當佢信口開河,假如國家主席習大大出口,話要制裁APPLE及美國銀行等,你估呢幾隻股票會跌成點?中國可不是隨便講講,如果水潑落地就難收起.西方國家到時會後悔. |
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17. 湯瑪斯 2019-06-28 10:04:01 |
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我對後市都係睇得好淡。雖然利好與利淡樓價的因素都存在，但好明顯利淡因素強好多。加上現時樓價處於歷史高位，可說易跌難升。現時入市買樓，即使買來自住也是愚蠢的(如有剛需可以暫時租樓)，買樓投資就極為愚蠢。不過這個世界總有愚蠢的人，而且為數不少！ |
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18. 雲在青天水在瓶 2019-06-28 12:47:08 |
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16樓 美元是全球主要結算貨幣. 做過海外匯款的, 都知道要填SWIFT Code, 這是美元結算系統之必備. 如果美國想要金融封鎖某一家銀行, 或某一個國家, 只須做SWIFT查證或封鎖，該銀行或國家便不能透過系統匯出或收取美元，等同間接被剝奪參與以美元為主體的國際結算或國際貿易的權利. 伊朗近期的情況便是如此. 當然, 中國可以以此為楔機, 發展以人民幣為結算貨幣的新的國際結算系統, 但這需要時間, 需要其他國家的認可, 而人民幣仍未是自由兌換貨幣, 此路漫漫. 短期來講, 歐元替代的可行性較強, 但08年美國金融海嘯後, 歐元原本有可能挑戰美元的地位, 但不久美國就引爆從歐債危機並持續作文章, 我們看到, 美國的打壓的箝制不遺余力, 歐元難以成事. |
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19. ＷＷＳＧ 2019-06-28 14:24:25 |
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日本以小博大侵畧中国,大多數無自信懦民,放棄抵抗,受到血的教訓.
論團結,我看不到此刻美國人比中國人強.美国真可隻手遮天？無敵？
你能步步進攻,別人也能切入你的腹地,而不是給你嚇倒.
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20. 大好友 2019-06-28 20:02:21 |
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大家也不用太悲觀。明日大嶼已經被打殘，土地供應無期。而且美國佬可能要減息，香港樓價可以跌得幾多？ |
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21. 支持者 2019-06-29 15:23:13 |
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中美貿易糾紛有轉機,美國唔再加徵中國關稅,重新返回談判桌,經濟前景未必很差,樓價唔會大跌! |
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22. 好現象 2019-06-30 11:48:09 |
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現在最適宜叫多啲人買樓, 唔使本, 因為太多人未買過樓, 就會造成太多浪費丁權免稅額, 如果過早回吐下跌就不是一種好現象, ...... |
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23. 冇人叫 2019-07-02 12:08:27 |
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在香港好奇怪??? 應該叫人買樓的時候冇人叫買……應該叫人停手的時候冇人叫停……
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這種內外夾攻的情況下，難免波及樓市，樓價指數連跌幾周，而且跌幅有擴大趨勢，市場觀望氣氛濃厚。筆者認為，計劃置業或熱衷投資的朋友，目前不宜過於進取，應該靜觀其變，密切留意樓市走向。