非常好嘅講法!私樓就係因為收緊按揭而落入強者手中!

"筆者提出這些數字，是想表達一個信息，政府的雙倍印花稅並没有迫使擁有2層樓以上的業主賣樓，相反他們卻出現增持的現象，很明顯辣招沒有把業主嚇倒。既然這些業主肯付雙倍印花稅買樓，自然也會以家庭成員名字購買，首置買家中就不乏這些靠父幹的實力派。這是殘酷的現實，要避免這個社會強者越強，就要幫助實力較遜的首置者上車，除了快速加推資助房屋之外，放寬細碼私樓的按揭成數，也是一個合乎情理的做法。"

輕率買家,不同待遇......

土地註冊處資料顯示，元朗又新街又一新城1樓F136號舖，面積約62平方呎，原業主於2014年以219萬元購入，上月以104萬元轉售，持貨約4年，帳面損失115萬元離場，期內貶值53%。

唔放寬按揭成數至600萬,唔能夠助年輕人上車,宜家有錢人至買得起樓.

咁樣落去,物業都落係強者手中,社會就愈來愈貧富懸殊!

政府要幫年青人上車 ??? 是一種負累, 年輕人腦筍未生齊, 就要肩負重擔, 遲早負累過重會積勞成疾, 精神病損耗及筋骨病損壞都會走向失敗之路向, 在此天寒地凍風高浪急大時代跳水跌落深潭是否靠害則不得而知了.

年輕人去佔中? 就係冇資產, 有樓有財富, 都會去佔中, 佔中袛是政治人物的搞作,

家住鴨脷洲海怡半島的黃之鋒，都是中產家底...

立法會補選將於何時舉行、會涉及多少個選區及議席，現在仍屬未知之數，但各黨派已同時籌備緊2019年才舉行的區議會換屆選舉。屆時終於「夠秤」參選的香港眾志秘書長黃之鋒，據聞計劃在其老家海怡西選區參選，力撼新民黨主席葉劉淑儀的愛將、當區現任議員陳家珮。不過，黃之鋒目前還有幾宗刑事案在身，只要其中一單入罪並判監3個月以上，他的參選大計就即時泡湯。

負責幫民主派進行選舉協調的民主動力，上月底就下屆區議會選舉舉行了首次會議，了解各黨派的初步參選部署，除了民主黨、公民黨及民協等老牌泛民政黨，多個本土自決派政團亦都表達了其參選意向。

據了解，過往一直單打獨鬥的劉小麗，以小麗民主教室名義提出在油尖旺多區派人參選。「城鄉共生連線」的朱凱廸及姚松炎，就計劃再戰元朗八鄉南及南區置富選區。至於成立剛滿一周年的香港眾志，亦對多個選區表達興趣，其中屆時已達21歲參選年齡、本身家住鴨脷洲海怡半島的黃之鋒，就表態有意出戰屬於南區區議會的海怡西選區 

佔中人物 過半有錢有樓好世界你同我都未必有佢哋咁好世界......

五類共33人學生三分之一

佔中人物——發起人戴耀廷、陳健民、朱耀明。黎智英（蘋果日報）。（4人）

大中學生——學聯：秘書長周永康、岑敖暉、常委鍾耀華、梁麗幗。中文大學學生會會長張秀賢、副會長方志信。學民思潮：召集人黃之鋒、發言人周庭、黎汶洛、成員林淳軒。（10人）

大學教師——嶺南大學中文系陳雲根（陳雲）、浸會大學社工系邵家臻、港大法學院張達明。（3人）

立法會議員——公民黨梁家傑、新民主同盟范國威、工黨李卓人、何秀蘭、人民力量陳志全、陳偉業、社民連梁國雄（長毛）、黃毓民。（8人）

政團成員——民主黨李永達、公民黨陳淑莊、職工盟蒙兆達、社民連曾浚瑛、人民力量譚得志、民陣楊政賢。黃洋達、楊芷晴（8人）

目前袛有20%人數對置業有興趣:

心急如焚一類...

香港市民置業意欲仍保持高位

最新調查結果顯示，即使有接近三分之二的受訪者觀望香港樓價在未來12個月仍有上升空間，依然有兩成受訪者表示有興趣置業，顯示香港市民對置業仍保持一定興趣。

資料來源﹕花旗銀行2017年第四季度市民置業意向調查

此新聞稿由創思顧問集團代表花旗銀行發佈。

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十兄:

閣下有樓自然就心理正常一啲,但冇樓或上唔到車嘅人心理就唔平衡,心有憤怒之念.我當年冇樓唔駛供樓冇負擔,但人唔開心有幾次走去遊行.

買樓,是一種等待,如果等待唔到合適的買家,就會虧損離場,實力不足年輕人上車,就要面對跌落深坑的危機......

2018年01月26日 星期五...

【本報訊】二手樓價節節上升，惟早年高追入市的項目，至今仍要蝕讓離場，例如大埔比華利山別墅有業主持貨11年仍要蝕讓逾250萬元。

2015年12月11日...

【本報訊】樓市吹冷風，豪宅勁蝕個案逐步升級。四叔李兆基旗下恒基地產（012）的大埔比華利山別墅一幢「皇宮屋」，新近以7,500萬元沽出，較購入價1.05億元賬面損手高達3,000萬元，連同釐印費及佣金等使費，勁蝕逾3,500萬元，登上今年最大宗豪宅「流血」個案，單是蝕讓金額已足夠買10伙沙田第一城細單位。
記者：湯家明　陳東陽

豪宅連環爆蝕讓潮，已打入今年五大蝕讓王之列的大埔比華利山別墅，「越蝕越甘」。最新一幢洋房交易，為溫莎道雙號屋，實用面積達5,795方呎，屬物業巨無霸戶型，名為「皇宮屋」，據悉，原業主早前已委託拍賣行拍賣，叫價由最初1.05億元，急降1,200萬元或11%至9,300萬元蝕讓出售，惟蝕賣也乏人問津，按土地註冊處資料顯示，洋房最終獲蔡姓買家以7,500萬元承接，實用呎價為1.29萬元。
原業主於2011年透過海外註冊公司以1.05億元買入，有指業主具有內地背景，是次沽售，單是賬面慘蝕3,000萬元，連同釐印費及佣金等開支，至少蝕逾3,500萬元，打低早前九龍塘書院道8號EI8HT COLLEGE低層連平台特色戶，蝕約2,000萬元個案，登上全年最大額蝕賣豪宅。

御．豪門損手110萬賣出

事實上，今年四叔旗下多個物業，頻錄蝕讓交易，如大圍名家匯，同樣錄八成二手交易須蝕讓轉售，如1座高層B室，實用面積1,811方呎，以2,300萬元賣出，較購入價3,000萬元已蝕700萬元，連使費達835萬元，以比例計算，可謂血流成河。
此外，市區分層住宅亦繼續錄損手成交，華懋集團發展的九龍城御．豪門，消息指，一個低層A室，實用面積1,014方呎，建築面積1,332方呎，按土地註冊處資料顯示，原業主2010年以1,186萬元買入，並先後承造4按，最終上月以1,133萬元沽出，連使費蝕約110萬元。市傳西半山羅便臣道80號高層B室「5按盤」，實用1,052方呎，剛以約2,600萬元售出，實用呎價24,715元。若連同使費，蝕約340萬元。

現在時勢, 並不適合叫人買樓, 何況, 買者都要負出代價...不是每一位年輕人都有嘢做, 萬一失業怎麼辦???

【本報訊】惡債催命？兩名年輕債仔以命抵債。昨晨屯門分別發生兩宗自殺悲劇，兩名九十後青年，一人失業又拖欠逾十萬元卡數，走投無路燒炭亡；另一人疑創業失敗破產，精神飽受打擊，黯然跳樓結束一生。

屯門友愛邨愛明樓一單位，姓鍾（廿五歲）男子疑因欠債及失業問題困擾，昨凌晨在睡房內燒炭自殺，直至清晨六時許，才被其姓葉（五十五歲）母親揭發，惟警方及救援人員趕至，證實他已死亡。其後，警方在床旁發現一盆炭灰外，並檢獲遺書，大致透露因難抵債務苦纏，以死了結。據了解，死者生前從事運輸工作，與父母同住上址，但最近失業已個多月，更拖欠逾十萬元卡數，懷疑因無力償還所致。

破產孭巨債 導致思覺失調

另外，屯門仁政街富華大廈一單位，昨晨十時許，廿七歲姓駱男子被發現從上址寓所墮樓，跌落平台奄奄一息，消防員將他救下送院後，證實不治。警方在現場無檢獲遺書，但發現屬於死者的銀行信件及破產信等。據了解，死者於兩年前因創業失利，更要孭巨債，被迫要申請破產，但依然被債務纏身，導致患有思覺失調和抑鬱症。警方相信事主難堪財務壓力尋死，並無可疑。