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1. 無樓無尊嚴 2018-01-24 12:33:23 |
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香港地冇樓冇尊嚴，冇地位，冇高潮。 |
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2. 升災受害者 2018-01-24 12:38:33 |
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香港樓市升咗15年，大漲小回，其間有三十萬人落錯車。這批人是升災的受害者，怨氣沖天。政府應該做番啲野安撫下這批人，咁社會可以和諧啲。 |
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3. ABC 2018-01-24 12:55:46 |
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文章講得好，值得觀賞！ |
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4. 孟波 2018-01-24 13:11:38 |
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何謂落錯車?成因為何? |
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5. 孟波 2018-01-24 13:44:22 |
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1/因重病，失業甚至破產而賣走惟一物業，可叫被迫落車。 2/ 賣樓分身家，賣左不打算買返，可叫落了車。 3/落錯車?去賭大細買細開大，叫受害者? |
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6. 支持蔡生文章 2018-01-24 15:10:44 |
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蔡生又一好文章，政府微調樓市政策是好事 |
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7. MON 2018-01-24 15:38:49 |
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蔡生見解精準，政府真的應該盡快對樓市政策作出調整 |
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8. 德生 2018-01-24 15:40:13 |
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文章精彩 |
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9. 廢話 2018-01-24 16:02:14 |
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真的不明白為何政府要做嘢去安慰那些落錯車的所謂受害者其實自由市場買賣是非常正常的事，主要原因是他們自己估計樓價已經差不多爆煲而以為是高價賣出再之後低位再上車從而賺錢但是事實樓價只是有升冇跌 |
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10. IVAN 仔 2018-01-24 16:46:25 |
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係15% 稅之前, 我朋友就係賣了自住單位, 打算換間3房, 本來已經約好3房業主簽約, 但 CY Leung 推出15% 稅, 當日業主反價封盤及 要加40萬, 退住唔駛講啦, 勁憎政府 |
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11. 真真薯片 2018-01-24 18:10:49 |
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係私樓地加條款指定地霸只可賺某個百分比利潤, 咁不如直接用私樓地起居屋, 地價係零, 但係房協仍然可以賣成萬2蚊呎(因為私樓賣萬8), 萬2減5千呎成本=每呎賺錢7千, 同賣地分別不大
不過正苦高官唔鐘意咁多野做, 自己起樓又有鉛水, 好麻煩, 都係賣地方便, 仲可以勾結一下, 退休後去地霸度做高級顧問, 自己起居屋賣就冇啦 |
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12. 儍牛 2018-01-24 20:16:32 |
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11樓薯片兄，政府將土地都拿來發展居屋，私樓供應減少，私樓價值上升，薯片兄同傻牛我的單位又升升升，真係好主意喎⋯⋯ |
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13. 傻牛 2018-01-24 20:26:15 |
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11樓薯片兄開口埋口地霸，真係正義過正義聯盟。不如薯片兄將自己的單位用良心正義價 賣比基層市民，儍牛比100個叻你。
如果薯片兄都好似儍牛將d樓咁有咁貴賣咁貴，咁叫人地霸又好似有點兒那個。
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14. 取回失 2018-01-24 20:53:58 |
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賣樓者永遠等待真正的買家出現, 現時買樓者如何等到真正的買家出現呢??? 落錯車的30萬位仁兄仁姊政府根本不需要理會, 政府施政根本不需要理會或幫助入馬場的輸家,去澳門的輸家取回失去的錢...
二手樓價癲升，近日連「九七蟹貨」都瘋狂，深井浪翠園為少有未打破九七年高位的屋苑，近日錄97業主獲利個案。資料顯示，屋苑1期2座中層D室，實用面積627方呎，以641萬元登記售出，實用呎價10,223元。上址在97年間曾三度轉手，2月452萬元購入後，一個月內再以499.8萬元摸出，至8月由原業主以625萬元購入，持貨逾20年，帳面終獲利16萬元離場。
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15. 無處不 2018-01-24 21:07:53 |
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重推「租者有其屋」計劃??? 是錯誤的賤賣香港資產行為, 公屋永遠不可以賣, 此是公共財產, 就如是香港2004年賤賣公屋商場一樣, 出現公私施政不分明, 未來必受社會議論紛紛遣責...人類的貪念是無處不在的.
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16. 真真薯片 2018-01-25 00:49:14 |
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地霸壟斷香港土地資源, 為賺到最盡產生大量社會問題, 為富不仁, 佢事實係地霸, 咁鬧佢係地霸有咩問題? 同我有冇樓有咩關係?我有層自住樓又好, 我係冇殼鍋牛又好, 同香港地霸無皇管屈機狂吸錢呢個事實有咩關係? 唔通我有樓或者有樓收租就算係地霸一份子所以唔鬧得地霸係地霸? 只有冇殼鍋牛先可以鬧地霸? |
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17. 自我陶醉自曝其短 2018-01-25 04:09:57 |
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個別股票不值一提。股市是講整體指數。要講個股一隻騰訊已可以收你聲。陰公，上證指數今天才只有可憐的3千5百點，只有2007年10月的6千1百點的57％。真是熊絶全球股市，廢到笑死人。而氣勢如虹的恆指今天3萬3千點，已經破了2007年10月31958的歴史高位。
你對股市一冇認識，不要誤導。A股冇料到人盡皆知，騰訊只有在香港才會有今天的風光日子。
虛心地學習下，有助你改善生活，不用過每月怕業主摧租的悲慘生活！😀😀😀😀😀😀
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18. 自我陶醉 2018-01-25 09:07:04 |
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17樓
嘩! 篤爆咗你無料扮代表都唔洗咁失控吓嘛？ 四點幾都瞓唔著，仲要四圍亂post! 不如你考慮下請隊人幫你去港九各地貼埋街招呀“股神”！今朝食咗藥未呀？ 哈哈哈！
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19. 自我陶醉式的貧窮 2018-01-25 11:00:18 |
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似自我陶醉這類低端窮人瞓得早有原因。第一，冇錢炒美股。等二，一早要返工。第三，窮到未去过遊游，唔知道世上有時區，只識睇本地時間。
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20. 小聰明 2018-01-25 12:22:06 |
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令樓市緩和下來的方法??? 香港樓市有其獨特的地方, 難以令樓市產生緩和下來的方法, 人們的喜歡炫耀小聰明的大腦思維經常想教導香港高官的施政方法是不洽當的......中國古人有一句說話: 名不正則言不順.
第11章-名不正則言不順 正名 正名，指對一個事物，採用正當合理的名稱。正名一詞源出於儒家經典 《 論語》之中。子曰：「名不正，則言不順 ；言不順則事不成」。意思就是說，要做成一件事情，必須先有一個正當合理的名義和理由，這樣事情才能講 ...
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21. 自我陶醉 2018-01-25 14:11:54 |
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回 19樓
好嘢喎! 全部被你估中哂㖭，不愧為“估神”! 其實我唔只未去過遊游，連遊游係咩都唔知，真係笨! 嘿嘿!
原來你日頭就跟亞洲時區炒港股，夜晚就跟美國時區炒美股，唔怪之得幾點都唔洗瞓喇! 全世界啲錢都俾你搵哂，我想唔做窮人都唔得喇! 哈哈哈！
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22. 引刀一快 2018-01-25 14:35:29 |
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自我陶醉兄真係神心，陪19樓呢位廢嗡老祖答爹，佢咁鐘意遊游就由佢自己遊游到夠囉！
睇佢用十年前上指同今日上指比較就知，呢個一定係十年前買咗樓，未供到三分一就自認發咗達嘅“自住樓神”喇。 |
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23. 自我陶醉 2018-01-25 14:45:40 |
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回引刀兄
我都係聽你以前嘅教誨咋! 你話如果唔回覆佢，佢就會好down㗎嘛！如果唔答會加深佢病情，我又於心不忍喎! 橫掂得閒，無計啦! 呵呵！
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24. 窮淡必黑心 2018-01-25 18:27:31 |
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本論壇兩大窮淡黑心咒港樓股失敗, 睇錯市，搞到依家要互相取暖，相互捉蟲。
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25. 難倒跌 2018-01-25 20:06:11 |
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香港樓股難倒跌!!!受惠「北水」積極流入，港股周三先跌後回穩，更一度突破33,000點。儘管恒生指數收市漲幅縮至27點，報32,958點，「七連升」兼連續六個交易日「破頂」，並令年初至今累積漲幅增至3,039點或10.16%，跑贏全球主要股市。本報統計，一月至今「北水」透過港股通日均淨流入近40億元人民幣，不但較去年十二月大增82%，並且創港股通開通以來新高
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26. 想不到 2018-01-26 11:57:46 |
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想不到: 年輕時周不時遊冬泳......都可以成為一個有機會走向成功的小小的理由??? 我年輕時都遊過寒風裂骨下的冬泳, 幾乎凍僵, 好多人都笑我傻傻哋......希望我能走向小小的成功啦!!!
投資類別各式各樣的舖王鄧成波今日(1月25日)與傳媒茶敍時，透露自己如何建立百億王國。
鄧成波表示，自己年輕時周不時遊冬泳，直至70多歲才沒有繼續，現時亦會鼓勵兒子鄧耀昇及集團旗下的高級管理人員一齊游冬泳，希望佢哋健康啲，可以應付到日常繁忙的工作。佢仲話，其實好多成功人士都鍾意游冬泳，建議大家都可以試一試。
雖然波叔現時冇後生嗰陣咁有活力，不過佢就話依家佢喺屋企都會訓練「單腳企」，睇報紙嗰陣都唔會坐喺度睇，仲話「我哋係動物嚟，所以任何時候都應該要活動」，而且仲要善用我哋的腦袋，笑言「我哋個腦係用唔盡，要多思考正面事情」，做人亦要永不言休，否則退休就玩完。
波叔仲向一眾記者分享自己成功之道的「座右銘」，佢話心入邊一直記住「高瞻遠矚」、「刻苦勤力」、「審時度勢」及「隨機應變」，希望大家參透下當中的意義，
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27. 游冬泳 2018-01-26 12:01:30 |
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想不到: 年輕時周不時游冬泳......都可以成為一個有機會走向成功的小小的理由??? 我年輕時都游過寒風裂骨下的冬泳, 幾乎凍僵, 好多人都笑我傻傻哋......希望我能走向小小的成功啦!!!
投資類別各式各樣的舖王鄧成波今日(1月25日)與傳媒茶敍時，透露自己如何建立百億王國。
鄧成波表示，自己年輕時周不時遊冬泳，直至70多歲才沒有繼續，現時亦會鼓勵兒子鄧耀昇及集團旗下的高級管理人員一齊游冬泳，希望佢哋健康啲，可以應付到日常繁忙的工作。佢仲話，其實好多成功人士都鍾意游冬泳，建議大家都可以試一試。
雖然波叔現時冇後生嗰陣咁有活力，不過佢就話依家佢喺屋企都會訓練「單腳企」，睇報紙嗰陣都唔會坐喺度睇，仲話「我哋係動物嚟，所以任何時候都應該要活動」，而且仲要善用我哋的腦袋，笑言「我哋個腦係用唔盡，要多思考正面事情」，做人亦要永不言休，否則退休就玩完。
波叔仲向一眾記者分享自己成功之道的「座右銘」，佢話心入邊一直記住「高瞻遠矚」、「刻苦勤力」、「審時度勢」及「隨機應變」，希望大家參透下當中的意義， |
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28. 成天價 2018-01-26 21:28:05 |
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新年嘍嘍, 唱跌樓市冇意思!!! 當年流淚地, 今天成天價!!!
接連有住宅地以理想價批出，帶動二手升溫。觀塘安達臣道對出地皮前日公布售出，鄰區牛頭角得寶花園，即使有業主反價，仍有一名年輕首置用家購入，實用呎價逾1.68萬元創屋苑新高
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29. 置業新 2018-01-27 11:29:15 |
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香港有很多年長者的智慧, 此類年長者睇到未來的趨勢是向好的勢頭, 一直都會主動恊助年輕一輩安居樂業, 此是大多數父母/祖父母的自然關切心態不容置疑...形成咗現時置業新常態.
【大手成交】15%住宅印花稅早前正式通過落實，惟大手投資者仍長駐一手市場，周內連錄多宗大手成交，當中上環28 Aberdeen St.獲本地投資者一連購入6伙1房，涉及17至19樓全層，成交價$1,521.7萬至$1,631.1萬，呎價$37,388至$40,076，買家擬作收租用途，並須付15%辣稅，涉及稅款約$1,425.24萬，總購樓成本變相達逾$1.09億。
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30. 家過招 2018-01-28 19:39:31 |
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港人無樓不發!!! 此是正確的說法, 但是, 現在買樓者, 什麼時候有人搶購你物業卻是一個等待式, 無風無浪就是好現像!!!
2018年, 似乎是一個抉擇年, 低潮投資者不斷送出高價物業, 誰人賣到最好價則是未知數, 誰人搶購到最高價更是未知數, 現勢基本現象就是贏家過招......
買家高追入市，鰂魚涌太古城兩房戶1100萬元沽，再突破1000萬元，半年多賣貴175萬元。 中原地產太古城區高級區域營業經理張光耀指出，太古城鳳山閣高層A室，實用面積530平方呎，以1100萬元沽出，呎價20755元。同座中層A室，去年年中以925萬元售，相比之下，半件多同戶型單位，升價175萬元，幅度近兩成。原業主於2012年以606萬元入市，轉手升值82%
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31. 都唔發 2018-01-29 12:03:43 |
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住宅樓價持續上升，加上盤源短缺，就連過往較難賣的銀主盤亦被熱搶。本報綜合市場成交資料，去年下半年已曝光的住宅銀主盤成交至少有74宗，較上半年約31宗大升約1.4倍，當中千萬元以下的中小型單位所佔比例，由約52%進一步升至約66%，個別成交更屬創新高價。
港人無樓不發......實力不足者,有樓都唔發.
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32. 各有各 2018-01-30 13:42:43 |
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樓市睇法,各有各講......
施永青表示，樓市大時代剛開始，自己由1976年入行時，藍籌屋苑太古城呎價約200元，到現時呎價已升近2萬元，中原城市領先指數（CCL）由最初的30點，升至現時約167點，升勢逾5倍，說樓市「高處不勝寒」的人，未見過真正寒冬。 非投資播種良機 勿勉強入市 現時樓市升浪不止因樓市因素，是資產價格及貨幣升值帶動，預計若情況持續，樓市升浪將持續近2年，最長可持續3年。 他表示現時「不是投資播種的時間，而是收成的時間」，若能力未及，不要勉強入市。而有需要又有能力的人，則可考慮入市。
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33. 支持者 2018-01-30 22:32:07 |
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今年樓市一定大升! [樓市沒有永遠只升不跌的神話，總有一天樓價會下跌，關鍵是甚麼時候下跌？以及將會跌多少？這才是大家要討論和正視的問題。如果5年後才下跌1成，今天當然還應該上車買樓，如果1年後樓價就下跌1成，那麼今天就先別買樓，留待跌定了才買。因此，買不買樓與何時買樓，是根據不同環境和不同時間來決定，並非只靠警告字句來阻嚇市民，以搏取坊間掌聲就可以過關。]
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說：「人無樓不發！」香港有超過120萬以上的業主，他們可說是投資有道，大多數人靠努力達成置業夢想，原本是想安居樂業所以買樓自住，後來又憑勤奮儲蓄買樓收租，日復一日地累積起來，他們不經不覺間忽然變成了富人。