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1. 東成 2017-11-08 14:58:26 |
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"林鄭一大德政!"講得好,蔡生有遠見,多啲人有資產係香港人之福! |
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3. 支持者 2017-11-08 17:10:27 |
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林鄭就係關心基層市民,均富社會有利和諧,香港基層也要分享經濟成果,唯有買樓! |
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4. 市民 2017-11-08 18:01:39 |
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好多人都知綠置居係好政策，不過公屋數目封頂論，雖令合資格市民可自置居所「綠置居」，但卻減低入住公屋機會，未能享受到一天廉租居所而心有不忿，借題發揮抗議吓啫。 |
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5. 風險 2017-11-08 19:16:06 |
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同市場搶細樓客,細價樓今次有難,估計跌1成,大價樓升1成吧! |
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6. 基礎上 2017-11-08 19:44:28 |
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資助房屋政策 林鄭一大徳政!!! 此項政策建築在 梁振英 的施政基礎上... |
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7. 另一市民 2017-11-09 02:10:03 |
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蔡生好文: [今天，香港的高樓價已經是一種商品，而社會的主流共識是縮窄貧富差距，這個差距的源頭是有沒有擁有物業，那麼大幅提升市民的置業比率，讓更多的市民富起來，這樣就可製造均富的社會。筆者反倒認為，這是林鄭的一大德政。] |
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8. 大趨勢 2017-11-09 12:02:12 |
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佔領香港, 佔領土地, 佔領房屋, 是香港未來大趨勢, 沽樓等跌一族有一部份人士是焦頭爛額的...空等待近十年. 進退失據.
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9. 基層市民 2017-11-09 21:04:14 |
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完全正確, 劏房是新移民住的多!
"以家庭團聚移居香港的新移民，假如以10年後才可成功申請公屋計算，目前最少還有三、五十萬人住在私樓裏，而這些比較貧困的基層人士，就是居住在劏房的主角。媒體將他們形容得這些苦，也是沒辦法改變的客觀事實，除非修改移民政策，或提早讓新移民申請公屋，而公屋又可滿足到各方的需求，否則劏房的故事是沒辦法消除的。" 新移民是劏房的主角 |
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10. 支持者 2017-11-09 21:24:27 |
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蔡生幫政府護航 ! |
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11. 花敬佛 2017-11-10 10:29:10 |
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資助房屋政策 林鄭一大徳政??? 資助房屋政策 不是一大徳政!!! 資助房屋政策, 對一部份幸運兒來說是一大徳政, 對一部份不入運程兒來說是一項不公平施政, 此類不入運程兒形成了一個要支付多一半的地價債務負擔, 所以對所有要支付地價負債社群來說是不公平的社會施政,不公平待遇, 這一群不幸運兒買樓可能要多負300萬至600萬債務負擔去支付地價方面的開支, 難道他們都要參與歌頌她的大合唱嗎??? 所以,此類資助房屋施政, 袛是個人功利主義表現行為, 不值得拍馬屁. 借花敬佛, 功利主義者所為. |
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12. 認真 2017-11-10 12:36:37 |
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資助買樓政策,減少貧富懸殊!林鄭房屋政策我支持! |
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13. 近咗視 2017-11-10 17:34:17 |
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最近, 我仲以為近咗視...中原城市領先指數CCL報161.83點，按周升1.96%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報164.35點，按周升2.11%。CCL(中小型單位)報162.26點，按周升2.06%。
三大整體指數本周顯著上升，升幅同樣創57周內最大，兼齊創歷史新高，相信樓價已轉勢向上。 | 中原城市領先指數 CCL | 每周五公佈 – 最新2017/11/10公佈，反映2017/10/30至2017/11/05(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。 |
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14. 風險 2017-11-10 22:10:05 |
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總之危險.細價樓有難.資助房屋一出.中大價樓有運! |
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15. 沒有難 2017-11-11 01:49:57 |
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總之危險.細價樓有難.資助房屋一出.？？？ 總之沒有危險.細價樓沒有難.樓價照升．．．資助房屋一出.不會成為真理，不會成為主導市場．．． |
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16. 未爆住 2017-11-11 10:53:10 |
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香港好奇怪, 叻仔多蘿蘿, 但是, 缺少一啲研究樓市長命上升周期的人才, 睇來要研究是否需要輸入此類: 研究樓市長命上升周期的人才 進入香港??? 香港樓市未爆住!!!
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17. 風險 2017-11-11 17:15:41 |
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風水佬騙你10年8年,我唔會騙你,一年後細價樓就會冇運行,總之表現差過中大價樓! |
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18. 我要說: 2017-11-12 21:43:33 |
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香港楼價長期趨勢是升的,短期升跌是人為的!買楼要看是否能保值?特別是現在!如果今天買入超貴缩冰加新界新楼只付首期20%必有问題，如楼價下跌20%年輕人守不注損失本金！所以年輕人们現今要選擇買入市區二手傳統屋苑(35年以上)只因它們的價格低於地皮價，有些屋苑比地皮價還低很多！如果你買入的是地皮價理倫上跟地產商站在同一水平線方能保不失！有人說：你要住新楼，不必買新楼,只要買舊楼,年年租新楼来住方能保不失.亦可解決怕楼價跌不敢買的问题.短期買亦錯,長期不買更錯!你說呢? |
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19. 可謂跑 2017-11-13 12:06:18 |
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樓價上升的動力永遠來自細價樓……此是真正的動力.
據差餉物業估價署數據，9月份全港私樓售價指數報340點，連升18個月，累升約25.27%，
(星島日報報道)本港樓價「愈升愈有」，其中私樓售價指數就連升18個月，並創歷史新高，各單位類型中，以面積431方呎以下的細單位，表現最突出，累升約26%，並跑贏大市，若以地區來劃分，則以新界區細戶表現最為標青，平均呎價在1.13萬元水平，累升約27.3%，拉動大市升勢。
據差餉物業估價署數據，9月份全港私樓售價指數報340點，連升18個月，累升約25.27%，而在該段上升期中，以面積431方呎以下的細單位，升勢最突出，目前最新報376點，累升26.13%，更高於整體樓價升幅，可謂跑贏大市。
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20. 類似幸 2017-11-13 13:05:45 |
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買樓, 永遠要走在動力來到時期起動的前面, 成功者都是主動進入市場的, 追隨者永遠都是處於被動的位置, 等待政府施政啟示永遠處於延後機會的困境中, 永遠是被動族群……購綠置居亦不例外. 聽人點一族永遠處於被動方位. 孫九招: 1998年----2002年…...下跌市跌後5年推出.….. 是延後施政. 孫九招是指2002年11月香港政府為穩定樓市而推出的多項房屋政策 [1]，因負責推出政策的官員為當時的房屋及規劃地政局局長孫明揚，故有關政策被稱為孫九招，而其後推出的深化 ... 香港樓市自回歸以來經歷大起 大落，1997 年亞洲金融風暴，樓價 暴跌，2002 年政府推出“孫九招” 救市，樓價 2003 年後止跌回升，但 卻埋下“高樓價”的地雷，因之後 政府只懂延續政策，未有作出調整。 「綠表置居先導計劃」（「綠置居」）新蒲崗景泰苑進行攪珠儀式， 2003年----2016年…...上升市升後13年推出.…..全部是延後施政. 而且, 中抽籤者是類似幸運兒一族. 最後更新日期：2016-12-31 23:52 房委會今早（8日）為「綠表置居先導計劃」（「綠置居」）新蒲崗景泰苑進行攪珠儀式，決定申請者揀樓次序，首10個攪出號碼依次為：89、72、07、51、55、93、43、44、83 、15。 最後更新日期：2016-12-31 23:52 房委會今早（8日）為「綠表置居先導計劃」（「綠置居」）新蒲崗景泰苑進行攪珠儀式，決定申請者揀樓次序，首10個攪出號碼依次為：89、72、07、51、55、93、43、44、83 、15。 |
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21. 正動力 2017-11-14 12:15:00 |
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細價盤 永遠是樓市上升的真正動力......
施政報告公布一個月後，私樓居屋續錄高價成交，帶動銀行調高估值，當中居屋屯門龍門居及慈雲山慈愛苑，按月估值升近6%，個別升幅多於私樓，銀行對後市信心強。 上月11日公布的施政報告未言對樓市加辣，市況趨向明朗，買家加快入市，不論私樓及公居屋的交投亦明顯增多。本報追蹤10個大型居屋屋苑，於施政報告發表一個月前後的恒生及滙豐銀行估價變化，發現10個屋苑的估價全數獲得上調，升幅約1%至近6%不等，當中以屯門龍門居及慈雲山慈愛苑升勢最急。 細價盤熱賣 客源流入居屋市場 屯門細價新盤銷情熾熱，部分客源流入居屋市場，區內居屋物業估值升勢加快 |
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22. 知如何 2017-11-14 13:53:00 |
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在香港整個市場, 有啲人袛自以為自己是啱的, 別人都唔啱, 搞到好多網友都好尷尬, 不知如何講睇法.
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24. 見得到 2017-11-15 01:17:16 |
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呢個蔡生預測樓市都幾準,我信佢講,政府減辣時,樓價至會下跌! |
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所週知，林鄭向來最關心基層，今天她怎麼會離棄貧苦的一群？「綠置居」、「白居二」、「居屋」、「港人首置上車盤」以及「租者置其屋計劃」等等，這些都是資助香港市民買樓的房策，有人責備林鄭逼基層市民做樓奴，甚至遊行示威抗議，林鄭真是左右做人難。
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