1. 港人 2015-12-30 15:20:21
2016年,樓市不好看
2. 港人 2015-12-30 15:23:10
人民幣,下跌,大陸人消費已完了
3. 港人 2015-12-30 15:28:50
離岸人民幣（CNH）連續第四日下跌，在中間價開價後跌幅擴大，更一度低見6.6013，不但跌破8月11日匯改以來低位，更貼近2011年初的5年低位。截至今日下午2時50分，離岸價（CNH）現報6.6003，較上日收市大幅疲弱233點子，四日來累跌579點。據銀行網站，每百港元兌84.74元人民幣。 截至今日下午2時50分，在岸價（CNY）相對平穩，現報6.4902，較上日收市跌57點子，在岸價（CNY）及離岸價（CNH）差距拉闊至1100點子，反映人民幣貶值預期繼續偏高。據中國外匯中心，人民幣今早兌美元中間價下跌，報6.4895兌1美元，創2011年5月以來新低，較上日中間價下跌31點子。上日中間價開報6.4864，收市報6.4852。
4. LYC 2015-12-30 15:29:29
利息冇升，供應不大，經濟唔差，低失業率，明年繼續加人工。
樓市唔係報章唱下就會大跌，等冇信心的業主賣晒之後，貨再次落入強者手中，2016年樓市一定升！
5. 蕭峰 2015-12-30 15:43:04
光靠唱是唱唔淡樓市架！如果購買力真係咁強，冇話一成，半成都跌唔到！
菜生作為大好友，不如記低呢篇文，2016年尾再來睇。
6. 港人 2015-12-30 17:00:27
中環在線：永隆大客仔 10億做定存 18,643 香港真係好多有錢人，話說前排永隆銀行人民幣定期存款息率好鬼高，有位大戶因為咁搬?筆巨款過去，零售銀行部主管鍾少權（Derek）話有成10億元人仔，係由另一間中小型銀行轉過?，息率幾多做幾長等等就唔可以透露。 不過華華屈指一算，如果用10億人仔做一年定期存款，用返?時永隆最高4.55厘息計，一年賺4,550萬人仔，高過好多上市公司?每年盈利，真係名副其實?錢搵錢，一世唔使撈。 財源滾滾來，加埋股市大旺，永隆佣金收入大升，唔怪得Derek上個月可以放心去西藏旅行，不過?高海拔地方，肺活量十足?人好易有高山反應，所以Derek話要放慢個人咁行。不過佢話走?時大意漏?張回鄉證，搞到心情有少少緊張，急急腳返去拎，即刻有輕微高山反應，「要唔要索返兩啖氧氣呀？」佢話保持心境平靜就OK。 2015年05月14日
呢位人兄已經冇左幾百萬,今天是2015-12-30
7. 分享未來 2015-12-30 17:08:17
住宅市場關乎民生議題，難免要以整體大眾利益出發???
現在香港樓市是恐懼心態, 將會震出弱者貨源, 有實力支持者將會渡過難關後分享未來成 果 ..
8. Danny 2015-12-30 17:29:36
"據報導，今年聖誕假期，以本地客消費為主力的大型商場，均錄得人流量和生意額比去年好，升幅大約10%至12%不等，如官塘apm、柴灣新翠商場、大埔超級城、九龍灣Megabox、大角咀奧海城以及屯門市廣場等等。單以apm為例，聖誕假期（7天）人流量逾230萬次，較去年升13%，生意額達到6800萬元，增長約10%。以上這些都是真實數字，只是報章報導時篇幅較細，大家不易察覺而已。香港經濟不宜過於悲觀！"
以上又係真實個性,本土消費唔差,經濟或者有轉機.
9. 同意 2015-12-30 17:32:05
蔡生始終是大好友,不過講的是事實,樓市如果唱跌兩成,買家有買快手.
10. 公道 2015-12-30 17:58:01
宜家商場咁好生意係假象,遲啲個個唔敢消費,經濟差時樓價崩,睇你班好友仲唔死!
11. 言論自由嗎 2015-12-30 18:03:34
[作為樓市評論者，如果想嘩眾取寵，語不驚人勢不休，可大膽作一個明年樓價上升一兩成的預言，肯定可上報章頭條，立刻聞名香江。至於樓價是上升還是下跌，時間還很長，要等到年底才真正揭曉，反正沒有法律責任，不妨估測一下又何妨。香港的核心價值，就是言論自]
13. 東方竹 2015-12-31 00:02:04
香港樓價一定會跌兩成,這是政治因素使然,如果再講樓價升,是逆道而行,必遭責備.
蔡生講得對,樓價跌兩成,返回2014年中水平,無啥相干!也同雲師兄預測相若!
14. 過路者 2015-12-31 00:20:19
同意呢句話:
[作為樓市評論者，如果想嘩眾取寵，語不驚人勢不休，可大膽作一個明年樓價上升一兩成的預言，肯定可上報章頭條，立刻聞名香江。至於樓價是上升還是下跌，時間還很長，要等到年底才真正揭曉，反正沒有法律責任，不妨估測一下又何妨。香港的核心價值，就是言論自由。]
15. 哈哈 2015-12-31 02:28:25
其實這大好友都看跌，找些埸的統計數字，就話好景，安慰下自己，哈哈…
16. 好友的見解 2015-12-31 09:42:08
不是炒家,是投資者心態買樓,近水樓台先得月,
2003年銀主盤遍地,摺輸行頭慘過敗家,
講句公道說話, 2009年至2012年有好多地產代理打電話來告知低水位物業投資盤,
此類地產代理都好熱心,佢0地好多都住開公屋/居屋,有啲仲攞開綜援,佢0地見有筍盤介紹被你買,你就不要良心當狗肺…筍盤任你挑選.
2009年至2012年已經買入退休準備的物業按排,
現在是 退隱江湖最佳時候. 何需要 每一天舞高舞低遭人話柄,
2014年至2015年1月間,有好多追隨者入佐貨,現在就像是熱鍋上的螞蟻,
公道自在人心中,有什麼好自吹自擂呢???
現在仍然是好友的見解 : 何以需要避諱 .
[ 中原城市領先指數 ] 2014 年 12 月底 : 133.34
2015/01/26 - 2015/02/01
136.35
2015/01/19 - 2015/01/25
134.03
2015/01/12 - 2015/01/18
134.64
2015/01/05 - 2015/01/11
133.64
2014/12/29 - 2015/01/04
133.34
[ 中原城市領先指數 ] 201 3 年 12 月底 : 118.96
2014/01/20 - 2014/01/26
117.56
2014/01/13 - 2014/01/19
118.20
2014/01/06 - 2014/01/12
117.71
2013/12/30 - 2014/01/05
118.96
[ 中原城市領先指數 ]
17. 哈哈笑 2015-12-31 12:24:02
大好友都睇跌係識時務,唔通宜家仲講樓價升啊?唔怕俾人打咩,政府講明樓價要跌,有冇人夠膽反對呀?
18. LYC 2015-12-31 14:24:42
政府唱了數年跌，由CY競選開始，CCL到今年都係升，2016年繼續升又有什麼奇怪！
個個睇跌的時候，反而是見底上升，這是十分正路啊！
19. 引刀一快 2015-12-31 15:09:38
生意額同人流唔可以作爲經濟回暖嘅唯一指標，如果大部份貨品打五折，一樣會造出人流同生意額提升嘅短期現象。
20. 真真薯片 2015-12-31 18:56:07
如果真心睇好又有信心, 應該學博士發表“細價樓爆升論”, 並且設限期, 面對逆境要持之以恆每日出文講明立場
如果眼光真係準而時間又証明到蔡生係啱, 肯定可以吸納一大班追隨者, 到時蔡生一吹雞佢公司就大把生意, 捱過呢一浪之後可以隨時領導地代界, 同老師平起平坐
好似依家咁隱晦睇好, 睇中都冇乜大用啦
22. We 2015-12-31 21:22:17
23. 引刀一快 2015-12-31 22:05:15
To 20樓 真真薯片兄
24. 真真薯片 2015-12-31 23:03:12
引刀兄,
咁又係, 地代界可以同博士拗手瓜既, 都係得老師
25. 引刀一快 2015-12-31 23:11:55
老師亦係非常有料到。
26. 不外如是 2016-01-01 10:11:53
三強鋒刀推壓不外如是:
一: 全港最強唱樓爆跌客,
二: 全球最強調控壓低樓價施政政府,
三: 全球最強加息指揮官強橫政府.
推跌樓市話咁易???
每周五公佈 – 最新 2015/12/31 公佈 ，反映 2015/12/21 - 2015/12/27
( 預計簽署正式買賣合約時段 ) 的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後 14 日內簽署正式買賣合約。
146.92 – 135.89 == 11.03
11.03 ÷ 146.92 == --0.075 ( - 7.5 % )
最高點回吐點數 ,
日期 Date
中原城市領先指數 CCL 所有成份屋苑 )
2014/12/22 - 2014/12/28
132.45
2014/12/15 - 2014/12/21
132.69
2014/12/08 - 2014/12/14
132.81
2014/12/01 - 2014/12/07
131.61
2014/12/28. 中原城市領先指數 CCL 132.45
132.45 -- 135.89 == 十 3.44 點 .
十 3.44 點 . ÷ 132.45 == + 0.0259 ( + 2.59% )2014 年尾點至2015年尾點數上升點數 ,
2015年尾點數全年上升點數 , ( + 2.59% ).
[ 中原城市領先指數 ]
146.92 – 135.89 == 11.03
11.03 ÷ 146.92 == --0.075 ( - 7.5 % )
大鱷唱跌咁奈: 最高位至目前只跌 ( -7.5 % ) .
低成交量恐跌!!
使人很失望.
[中原城市領先指數 ]
135.89
日期 Date
中原城市領先指數 CCL 所有成份屋苑 )
2015/12/21 - 2015/12/27
135.89
2015/12/14 - 2015/12/20
136.86
2015/12/07 - 2015/12/13
137.30
2015/11/30 - 2015/12/06
138.22
2015/11/23 - 2015/11/29
139.82
2015/11/16 - 2015/11/22
140.27
2015/11/09 - 2015/11/15
141.13
2015/11/02 - 2015/11/08
142.14
2015/10/26 - 2015/11/01
141.76
2015/10/19 - 2015/10/25
142.98
2015/10/12 - 2015/10/18
144.33
2015/10/05 - 2015/10/11
144.61
2015/09/28 - 2015/10/04
146.45
2015/09/21 - 2015/09/27
146.01
2015/09/14 - 2015/09/20
146.67
2015/09/07 - 2015/09/13
146.92
[ 中原城市領先指數 ] 2014 年 12 月底 : 133.34
[ 中原城市領先指數 ] 201 3 年 12 月底 : 118.96
27. 雲在青天水在瓶 2016-01-01 21:56:46
樓市向好，不是吹出來的。樓市轉差，也不是唱出來的。有料的中醫師，號脈診症，有料的分析員，按圖索驥。
香港樓市，由9月始進入牛四浪調整，一年內是悲觀的，一年後再視情況看能否樂觀。
28. TO:雲師兄 2016-01-02 05:05:39
雲師兄高見,經常在回應區留言,比所謂的專家教授博士更有才,未知雲師兄會否在本網站執筆?我們讀者期待已久.
29. 哈哈 2016-01-03 11:58:56
https://www.youtube.com/watch?v=wW7onQR4wHc
如果香港政府夠guts 好似德國甘拉哂你班福佳天下就太平了!
唔好同我講乜政府唔高價賣地就破產!我絕對支持香港薪俸税收加到百分之30-35%！
30. 并 2016-01-03 23:50:33
http://www.china5000.us/?p=27117
又一香港富豪同大陸講再見，2016睇路
美元上升，大陸股樓仆街，2016正是大陸九七版金融危機，大陸空置樓有三千個維園甘大，
香港係時候要回到現實，炒賣借錢，再拎去炒樓炒鋪炒車位時代已完
31. 棟樑 2016-01-04 02:01:53
可憐好多香港人蒙查查,不知道現在大陸樓正在大升之中,很多業主封盤不賣,原因各位自己了解一下.
矣,真係井底之蛙!
32. 傻瓜 2016-01-04 08:16:55
希望在明天
33. QQ 2016-01-04 10:35:31
其實好友同淡友嘅分別係在於有無樓揸係手，買咗樓嘅當然係好友啦，自自然會希望樓市長升長有，唔通會希望樓市下跌，自己倒自己米咁傻，至於啲上唔到車嘅月光族要一家面臨風吹雨打日，無家可歸嘅日子，就只能用一句嚟形容－－ "Sorry poor guys, it is not our problem, look at my middle finger"。
未買樓嘅當然就屬於係淡友啦，自自然就會希望樓市大崩潰，發夢都夢見的業主全家燒炭，日日有業主笨豬跳等等，成日都痴痴地夢想可以執死雞，可以踩住班業主啲屍骸低價上車, 亦都可以用一句嚟形容呢班傻人嘅心態 - - "Oh, my god! your ass is mine".
34. to 31/f 2016-01-04 18:02:37
on 9如QQ..真係too simple too naive
就黎過百萬人蹅住你條屍上啦真係諗起都開心
35. 反轉豬肚 2016-01-04 19:33:03
真可憐蟲是在2013年至2015年一月間追隨信主的人買樓之人,一個反轉豬肚不知如何是好???
36. 山東青島 2016-01-04 20:24:20
近月內地旅客數目大減，連帶零售市道跌勢加劇，難過年關。(高嘉業攝)
【on.cc東網專訊】本港旅遊業吹寒風，去年11月整體訪港旅客按年跌10.4%，連帶零售市道跌勢加劇，統計處今公布同期零售業總銷貨價值的臨時估計為381億元，較2014年跌7.8%，連續第9個月下跌。東網記者於傍晚時分到銅鑼灣巡視零售行情，發現大部分金舖及藥房等的顧客亦不多，不少商戶都擔心市道差，難過年關。
亂吹都要看報紙
37. 31 2016-01-04 20:25:49
你慢慢持有大陸樓，寧信妓女都唔好信共產黨
38. 鄭首富，都要走佬，你比佢更愛國? 2016-01-04 22:39:47
https://www.facebook.com/CTimefans/videos/1047889755257224/
39. 并 2016-01-05 11:44:09
http://china.hket.com/article/1133804/%E6%BB%AC%E9%A9%9A%E7%8F%BE%E5%B1%B1%E5%AF%A8%E3%80%8C%E4%BA%94%E8%A7%92%E5%A4%A7%E6%A8%93%E3%80%8D%20%E8%8D%92%E5%BB%A2%E5%A4%9A%E5%B9%B4%E8%AE%8A%E9%AC%BC%E5%9F%8E%EF%BC%88%E6%9C%89%E7%89%87%EF%BC%89
好多業主唔放賣
40. 小朋友 2016-01-05 12:18:10
香港人買中國大陸樓, 就如是香港人買了一簇美麗的鮮花, 買一個地方擺放花瓶,小朋友心思不成熟的人根本不需要替其擔心...
