|
1. 亮劍 2014-10-22 12:26:08 |
|
今年初我咁寫……在14／15年財政年度，政府賣地表有34幅住宅地，將會主動推地攞出來俾地產商投，其中竟然有成 21幅地仲未做好規劃！
最離譜嘅係呢21幅地，仲大多數是動不動講緊幾拾萬平方呎嘅大嘢，總體來說呢啲未規劃地佔總賣地表總數超過七成，濫竽充數就係呢隻！
乜嘢係未規劃地？傾到邊度、進度如何？唔該你波叔講清楚一啲！
呢34幅地，坐落屯門嘅有8幅，大埔就7幅，你市況好，後市睇上，呢兩個區平均個零整一幅出來，都賣到你氣咳啦，何況現在？
白石角最靚嗰幅地窩輪炒粉，那麼之後推出嗰五兄弟還有運行吗？
你屯門成串咁出，但現在屯門樓一手可做倒乜嘢價先？
保守啲實呎平均 8K，建築成本及銷售支出 4K幾，地產商攪幾年俾人執叄成係 2K，地價 2K已經俾到盡，呢個價政府你照跟嗎？？？
香港樓市飈升三大原因係經濟好，利息低及供不應求，那麼供應能否接上，乃重中之重，咁呢 34幅地最終可以成交倒幾多幅，就是關鍵，唔該波叔又同我估個數出來！
而其他土地來源例如 MTR 上蓋及農地補地價，政府旨意佢哋整翻幾仟個單位出來頂檔，但呢度係香港，行緊資本主義，上市公司唯一要做嘅嘢，係要追逐最大利潤，要照顧投資者及小股東利益喎！
至於市區重建，市建局或者幫倒手啩，我喺呢度祝福你波叔好運啦！ | 14 至 15 年政府私人住宅賣地表可提供樓面(平方呎) | | | | | | | | | 地點 | 可建樓面 | 未規劃用地 | % | 已規劃用地 | % | | 港島區 | 353,277 | 338,747 | 96% | 14,530 | 4% | | 九龍區 | 2,074,322 | 1,652,779 | 80% | 421,543 | 20% | | 新界區 | 9,511,219 | 6,802,847 | 72% | 2,708,372 | 28% | | 總計 | 11,938,818 | 8,794,373 | 74% | 3,144,445 | 26% | | | | | | | | 其中新界楊屋道土地，已規劃咗係住宅及商業/酒店地， | | | | 可建樓面是過百万平方呎 | |
|
2. 亮劍 2014-10-22 12:27:59 |
|
 覓地難 改劃難 供應仍舉步維艱 撰文:唐榮
欄名:專家樓論 城規會就新界東北發展計劃審議昨日啟動，估計歷時4個月以上，尋找土地有多難？看看今年賣地計劃便清楚明白。 政府上月公布本季賣地計劃時，形容改劃土地建屋的過程十分艱巨，艱巨程度有多大？在過去半年，政府已完成改劃及可供出售的住宅地僅得兩幅，可建單位不足400伙。 6成住宅地須改劃 阻力重重 翻查發展局資料，本年度賣地計劃（2014年4月至2015年3月），合共有34幅住宅用地，但其中有21幅地皮需要進行改劃，比例高達61%。 規劃署在過去半年，已經相繼在灣仔、石硤尾、旺角、大埔及屯門等地區，就14幅需要改劃的土地，展開了地區諮詢工作及法定的規劃程序，但幾乎每一幅大大小小的地皮，都遇到附近的居民及其他地區人士的反對，部分土地因牽涉「綠化地帶」，亦惹來環保團體的不滿，增添了改劃土地工作的阻力。 截至昨天為止，規劃署已成功改劃的土地，只有鯉魚門鯉魚門徑及大嶼山長沙兩幅用地，但礙於地皮規模有限，所以可以興建的單位不同，分別只有約345及10伙單位，合共僅355伙單位，相信將來落成後的單位，在很短時間便會被市場消化。 側重「一鐵一局」 批地兩難 至於目前正在進行改劃的14幅住宅用地，可以興建的單位總數達8,900伙，屬未來3至5年重要的住宅供應，但改劃工作所遇到的阻力卻不輕，其中4幅大埔白石角用地，即前科學園擴建地盤，除了附近的居民之外，亦遭到科學園租戶聯盟及互聯網專業協會等團體反對，原定在上月初進行的會議，因為要處理的反對意見眾多，故要將會議延期續審，令所涉及的3,380伙單位供應，未能如期在本季推出招標。 另外，賣地計劃還有5幅地皮，仍未展開改劃土地的法定程序，故預期最終未能夠趕及在本年度內招標，所涉及的單位供應近1,600伙。 面對賣地計劃的改劃土地進度落後，政府下半年度的供應，便要側重「一鐵一局」供應，但由於有關地皮的規模龐大，市場競爭小，令政府的批地工作陷於兩難的局面。 財團土儲足 「執死雞」式投地 政府一方面要完成1.88萬建屋目標，急需加快賣地步伐，但由於發展商在過去幾年，已吸納了不少地皮，部分已足夠未來5年發展，加上樓市前景危機處處，故目前並不急於以高價投地，故近年大多已採取「執死雞」心態入標投地，迫使政府以更優惠的地價批地，否則寧願放棄有關的發展機會或讓地皮流標。 下半年度地價會續創新低或流標頻現嗎？未來住宅能否穩定供應仍然讓人憂慮。 www.facebook.com/hktongwing |
|
3. 亮劍 2014-10-22 12:29:13 |
|
逾10綠化地建屋 有望「翻生」上馬 恒地新地等率先提申請 料發展商蠢動 政府改劃綠化地，帶動發展商將持有綠化地改劃住宅，除新地（00016）、恒地（00012）率先提出申請外，過去曾遭否決逾10宗綠化地建屋申請，亦有望「翻生」上馬。 閒置綠化地 政府倡改劃住宅 過往綠化地帶被視為市區和郊野公園區之間的緩衝區，即使發展商向城規會提出申請改劃，亦不容易獲得通過，令其所持有的綠化地陷入荒廢的狀況。 不過，隨着近年政府開始檢討閒置綠化地，並提出改劃成住宅發展，預計同區擁綠化地的發展商亦會蠢蠢欲動，擬出申請改劃。 新地19萬呎地 遭兩度否決 事實上，新地在去年底已經提出在大埔松嶺逾21萬平方呎的綠化地，興建1,144伙住宅；而近期恒地亦計劃在山塘路鄰近2幅合共61萬平方呎的綠化地，改為住宅用途，以興建2,064伙。 兩個項目共通點在於政府已經在鄰近展開綠化地改劃，令城規會較難以不適合作住宅發展為由而拒絕申請。 現時天水圍近馮家圍的一幅19.8萬平方呎「康樂」及「綠化地帶」，由新地（00016）等所持有，過往曾兩次改劃成「綜合發展區」及興建低密度住宅，但遭被城規會否決，但隨着政府亦提出鄰近的橫洲綠化地興建大型屋苑，令計劃再提上馬的機會大增。 龍躍頭地 料受惠粉嶺北發展 此外，新世界（00017）亦曾經提出在粉嶺龍躍頭的「農業」用地興建住宅，涉及面積達122.2萬平方呎，亦可望受惠於鄰近粉嶺北的發展而受惠。 同時，本報翻查資料顯示，計及上述2宗個案，城規會在近年至少否決10宗擬在「綠化地」建屋的申請，涉及逾200萬平方呎用地，一旦發展商均重啟發展大計，假設以平均地積比1.5倍計算，已經涉及6,000伙。 城大建築科技學部高級講師潘永祥坦言，私人發展商提出發展綠化地的理據與政府大同小異，假若城規會批准政府將綠化地改劃，確較難拒絕發展商提出的申請。 理想城市集團企業估值部主管張聖典認同，會對同區擁綠化地的發展商起鼓勵作用，在改劃土地的時候，無論政府或發展商所需要面對各種技術評估要求，要視乎實際土地情況，不一定所有綠化地均能作發展。 撰文:余敏欽  |
|
4. 古人 2014-10-22 12:30:19 |
|
|
|
5. 亮劍 2014-10-22 12:35:00 |
|
香港下一兩個財政年度，政府的土地庫將乾塘，今日不想辦法，楼價不单只爆邊而係爆升，咁無殼一族肯定反枱，真係暴動都有份，認真大件事！！ 香港四大發展商，夾埋有成億呎土地閒置，要是善於利用，可起倒数以拾萬伙計房屋，係好大份的供應，你矛波一定要排除萬難去拆掂佢。 |
|
6. 肥婆四 2014-10-22 13:03:53 |
|
香港營生環境已很不錯，睇睇個失業率得3點幾，重想點？即使生活在下层，都有政府的一定保障，人工追唔上係全世界問題，大家都見生產貨品都走咗去落後地區，邊個平比邊個做，人工加得慢係要同人爭，咁點呢？應該聴吓林奮強建議，做大個餅先有計，但依家出來攪亂香港班友重要阻住呢的計劃，咁自己唔去建設香港，又阻止想建設的去建設，居心盲都聴到喇。政府其實唔就得幾多，你就佢，佢唔比面就要用法律解決，唔係連法治個基礎都無咗，香港就一舖比人玩起！千萬不要過於軟弱比人睇死。既然班友「和平佔中、佔銅、佔旺」都有人信咯，咁政府依法治港又點會失威？ |
|
7. 我同意 2014-10-22 15:50:31 |
|
香港愈來愈俾政棍搞衰咗. [然而，佔中者打著反對小圈子選舉、廢除功能組別等等口號，要求爭取公民提名，又以衣食住行和就業等民生議題，大肆宣揚政府政策向商界和地產霸權傾斜，到處呼籲市民出來抗爭，要改變不公義的社會，就要推翻梁振英政府。這樣的號召力當然十分驚人，佔中領袖十分聰明，將犯法的行為美化，變成一種崇高的理想訴求，由於有太多年輕人參與佔中，當局又執法軟弱，沒有立刻提出刑事起訴，因此犯法行為逐漸地給合理化。]
|
|
8. 好友 2014-10-22 15:56:13 |
|
有待亮劍兄多些發表意見,發揮正能量,香港需要正確思想! |
|
9. 啦啦隊 2014-10-22 18:50:22 |
|
這有點像家里有老人家90歲病重沒錢看醫生，於是要跑去銀行搶劫救急一樣。
=================================
所以，我前幾日已回應過博士的文章，佔中就等同打劫！
佔中搞手奪去港人每天辛勞的血汗錢，以為自己爭取最大的政治籌碼！
其惡行比打劫更毒！ |
|
10. 過路者 2014-10-23 01:55:10 |
|
我同意此句: 經濟問題政治解決. [現今香港社會幾乎已分成兩派，年輕人和中年人對事物的看法嚴重分歧。世侄參與佔中，理由是剛畢業工作不順利，雖擁有高學歷，仍然薪水不高，眼看樓價高企，要上車遙遙無期而心有不甘，因此希望以抗爭行動來推翻不公制度和改變房屋政策。不是學聯所說的「政治問題政治解決」，而是經濟問題要用政治解決，這樣的言行，各位是否認同？] |
|
11. 淡友 2014-10-23 02:15:25 |
|
佔中其中一個好大嘅原因,其實係與樓價高有關,年輕人上唔到車,要佢地長期住係公屋,冇機會改善居住環境,連結婚都冇得住好啲,心內梗係好嬲. 所以講樓價一定要跌番兩三成,否則社會一定冇安寧. |
|
12. 啦啦隊 2014-10-23 02:33:25 |
|
To 10/F
同意！現今年輕人認為民不聊生，是因為：
Min pay 還極還不完 通脹加劇加不完 住屋越住越細添 升職加薪發夢先 i 瘋年年要換先 溝女使費要比先 貧富懸殊幾時完?
|
|
13. 哈哈 2014-10-23 11:29:12 |
|
絕對同意經濟問題用政治解決!! 自由市場機制已經走到盡頭!既得利益者應該被推倒還社會一個平衡!
自私既資本家應被放逐!!! |
|
14. 啦啦隊 2014-10-23 18:25:58 |
|
12.不是本人 |
|
15. 啦啦隊 2014-10-23 18:28:28 |
|
To,假野啦啦隊，你世世代代都做我隻dog |
|
16. 啦啦隊 2014-10-23 21:16:13 |
|
To 13/F 哈哈
對，你呢位小朋友屋企唔夠零用錢比你駛，個政府應該快D拉你老豆老母去坐監！ |
|
17. 占中者是人渣 2014-10-23 23:41:13 |
|
藐視法庭，极似搞文革，民主？假民主!大家正義之士要参加周生發起的反佔中簽名。文明的行勁對 野蛮向 舉勁抗義 |
|
18. 我同意 2014-10-24 02:09:13 |
|
泛民派試圖將犯法行為美化,年輕人應該醒悟!
|
|
19. 珍惜香港 2014-10-24 03:03:17 |
|
【珍惜香港】又要出嚟呼籲一下啦！ 保普選反佔中大聯盟，從呢個禮拜六起，將會舉行一連九日嘅 第二次簽名運動，今次我同屋企人，當然一樣會義不容辭， 全家出動，親身簽名！ 大會主題：還路於民、恢復秩序、維護法治
簽名日期：2014-10-25 至 2014-11-02上次簽名果陣，佔中仲未發生；依家佔中，演變成佔街，搞到 民不聊生，大家有目共睹。當日，內心反對佔中，但因為唔知 邊樣唔好，邊個唔著，就冇去簽名嘅香港人，唔知有冇 反思過？當日，內心反對佔中，但又因為同時反對庸梁，以為佔中可以 曲線拉佢落台，就冇去簽名嘅香港人，唔知又有冇 反思過？ 一個充滿負能量嘅社會，唔會有運行；積極正面嘅態度，先至喺 SOLUTION；千祈唔好行思歪主義！上次簽過名嘅，今次當然要再簽；上次錯過咗嘅話，就唔好一錯再錯啦！ 每一個簽名，都喺好重要，唔好以為一己之力，微不足道！每一個人，都喺獨一無二嘅；每一絲言行，一分付出，都會好似漣漪咁，由身邊嘅每個人，每件事，散發至整個社會，整個世界，呢樣就叫做 蝴蝶效應！ 都喺果句，大家一定要認真啲， 盡量親身去簽，真喺出唔到嚟至响網上篤手指啦！仲要呼籲埋啲親朋戚友，唔好再沉默，一齊出嚟簽名，要响班獨裁嘅黃虫手裡面， FREE 番我地個香港出嚟！ |
|
20. 引刀一快 2014-10-24 03:37:03 |
|
簽名有鬼用咩，越簽越潑火，越簽社會越撕裂，完全係幫倒忙嘅做法。依傢佢地都已經慢慢消磨萎縮，簽名會從新激起戰火，捉蛇入屎忽。
等政府做嘢好過喇，今次無論係中央同警察做嘢都好靚（係差在圍毆過友仔），等上面做場好戲好得多喇，珍港兄。 |
|
21. 啦啦隊 2014-10-24 08:29:10 |
|
佔中持續多時，佔中者的歪論，我地真係受夠了，簽名是一個很好的渠道比大多數沉默殷實的港人表態，也讓各地和中央知道大多數港人之意願，而並非學亂所謂的佢地代表香港人，學大師兄話齋：
唱衰香江聲未歇， 佔中之塵霄九天。 浮燥違憲無窮禍， 沈默多數須敢言。
|
|
22. 幼稚病 2014-10-24 09:28:58 |
|
香港人的幼稚病,在戰爭中,任何簽名都是沒有用的.......... |
|
23. Roy Poon 2014-10-24 11:22:08 |
|
認同簽名真係無乜用, 上次反佔中都話成80萬個簽名, 佔中會班咪又係唔認同, 話做數。你簽名+身份證number, 你又真係無得check堅定流喎, 又真係無人去check唔同區, 同一個人有冇簽多過一次。
最慘就係, 如果簽名再俾思嫣BB同靜心BB 宣傳一下, 反效果會更大。 |
|
24. 啦啦隊 2014-10-24 11:44:06 |
|
16.你仲未同我挽鞋 |
|
25. 啦啦隊 2014-10-24 16:38:27 |
|
To 23/F
不同意閣下想法.
1) 無論反佔中的簽名活動有幾完善，佔中者已被洗腦，都會唔認同，說做數，我們不能因佔中者的否定而不作任何表態。
2）我們不能評估反佔中簽名能發出多大效用，但我好肯定佔中如繼續發温，對我們的負面影響就不斷増加。
3）反佔中簽名無論比什麼人拿來宣傳，都不能阻止我們為香港發揮正能量！
|
|
26. To 25 2014-10-24 16:53:53 |
|
啦兄, 支持執法同要求執法有點分別吧? |
|
27. 引刀一快 2014-10-24 17:18:45 |
|
請教，思嫣BB同靜心BB係邊個？
我建議簽名就簽“要篩選”，如果大家都要篩選，咁就冇乜異議空間。 |
|
28. 啦啦隊 2014-10-24 18:52:12 |
|
To 26/F
以現今的情況來看，支持／要求執法是冇分別的。由佔中第一天開始，我地已經要求執法，但有用嗎? 法已執行了嗎?
|
|
29. 啦啦隊 2014-10-24 18:59:21 |
|
To 27 引刀兄
陳淨心、李偲嫣 google 下... |
|
30. 蜕变中嘅懒人 2014-10-24 20:40:59 |
|
佔中愈激烈，上車盤愈創新高，奇呢？搲頭？ 生意難做，投資食驚風散，買樓收租最稳陣，上車盤係不二之選。 歷史教訓我們，动乱從來打唔低樓價，信不信由你！ 佔中者被清埸後無得瞓街就要租，供不应求，哈哈哈。 |
|
31. 住在柴灣的地產界巨人 2014-10-24 21:19:09 |
|
|
|
32. To 28/ 29 2014-10-24 21:58:04 |
|
其實呢, 就好似繩之於法裏面, 商戶成日都支持執法, 為防時不時有人拎盤桔黎; 要求執法, 則是兵臨城下盤桔已經攞左黎等緊利是, 但又唔見捕快做野喎. 建制派啲人啲形象又真係有值得改進的地方, 雖然傳媒大細超, 對建制要求聖人, 對犯民褒揚爛仔。 |
|
33. 啦啦隊 2014-10-24 23:28:47 |
|
其實建制派不乏有紮根基層和實事求是的精英份子；相反，泛民中有不少只抱著「民主」光環，空談民主而輕民生，流於理想，咁多年來其實一事無成。部分傳媒淪為政治工具，貶建制而包泛民，大多港人的眼睛是雪亮的，可不少年輕人卻流於平庸，易受感染而欠理性分析，大家真是要多加努力，時代巨輪不停轉，我們總不能停留！ |
|
34. yy 2014-10-25 01:26:19 |
|
香港貧富懸殊是發展地區最嚴重的，堅尼系數已清楚表達。鄙人經商廿年，未到五十已能年收幾百萬租金，但香港沒有富人税，過往幾年無端端慳了幾十萬差餉，雪球因而自動滾大，而年輕人月入只得萬多元，他們若不搞革命要求公義，我們這類食利者憑著低税率優勢于取于攜，請問年輕人的前途在哪？他們成功我必有損，我還是支持他們的。 |
|
35. 啦啦隊 2014-10-25 01:53:42 |
|
To 34 yy
支持搞革命尋求公義?
支持文革批鬥香江業主?
怕你到時唔止金錢上的損失咁簡單... |
|
36. 人人 2014-10-25 07:44:10 |
|
交稅係批鬥業主？依家佢地有冇燒你們間屋？
大陸稅收％有幾多？一國一制！你就知！
你放心，連田議員都驚cy會反口，反攻有$人，叫佢辭職，你地跌少少，幫助班少年人向上流，對全港將來發展有幫助！ |
|
37. 人人 2014-10-25 07:46:51 |
|
撐保皇，撐Cy，愛窮人 |
|
38. 啦啦隊 2014-10-25 10:31:32 |
|
To 36/F 人人
交稅當然不是批鬥業主啦，但搞革命就可能不只批鬥業主咁簡單了。
講開交稅，你話＂你地跌少少，幫助班少年人向上流＂，是否想說業主交多些稅，就可令樓價下跌，年輕人就容易買樓向上流呢? 如是的話，你又是 too simple, sometimes naive!
請問壓抑樓市的苛稅已經加左咁耐，樓價有冇因而下跌呢? 年輕人因加3D稅後變得容易置業了嗎?
如你認為現今稅項仍不夠，要再加重，非要犧牲樓市和經濟不可，咁我就更唔明到時經濟差，年輕人向上流機會會比現時大？？ |
|
39. To 樓上 2014-10-25 13:14:28 |
|
克魯明說，美國右翼政客為了保護富有階層利益，一般會將問題描繪成加稅資助窮人，會破壞經濟，以及加深族群撕裂。 |
|
40. 人人 2014-10-25 13:23:15 |
|
你有冇睇博士文章，增加土地供應先樓價跌。 都話攪點佔中，班泛民坐監，全部死開，攪土地囉！ 我話對全港發展有好處，唔係要買樓! |
|
41. 啦啦隊 2014-10-25 14:02:38 |
|
To 40/F 人人
睇完你以上回覆，我都仲未明點樣"你地跌少少，幫助班少年人向上流＂?
你的邏輯是否這樣： 業主交稅＞政府可有錢＞土地可開發>經濟可發展＞少年人可向上流?
如是，香港一切問題都可用交稅解決到? 是否 too simple, too naive? |
|
42. 珍惜香港 2014-10-25 14:34:24 |
|
【珍惜香港】續 19/F 佔中事件，發展至 黃虫為患，民不聊生。對於呢個 第二次簽名運動，我以為唔使多作解釋，但睇過呢度一啲留言回應之後，我發現，原來好多香港人，都仲未知道依家究竟發生緊乜事。 有 人話，簽名有鬼用，越簽越潑火，越簽越撕裂，要簽嘅，應該簽讚唔讚成篩選喎。其實，依家個問題，根本就唔喺响個選舉制度果處，你民意喺點，都唔會改變到呢 班黃虫嘅激進思維。乜嘢公投結果，唔啱胃口嘅話，佢地一樣唔會接受，唔喺話你地收哂錢，就喺話你地市儈到真理都唔顧，仲未計佢地嘅胃口，喺各有不同！依家 佢地自己玩公投，都只喺 黃虫圍內搞，當哂外面啲市民大眾死嘅；呢種荒謬，晨早已經出現咗，就响佔旺初期，班黃虫俾旺角市民鬧，就自己搞個小公投決定繼續留守喎！咦？乜個公投冇旺角市民份嘅？哦！原來佢地嘅所謂民主， 只喺獨裁者嘅美麗謊言啫！點解會咁？好簡單，因為佔中呢樣嘢，基礎上就已經喺 反民主，本質喺錯嘅嘢，只會越走越黑， 即喺死局，冇得救；點解？因果關係囉！ 任何一個社會，都有唔同，甚至喺相反嘅政見。 撕裂嘅形成，唔喺在乎社會上有幾多唔同嘅政見，或者唔同主流政見之間嘅分歧有幾大、有幾矛盾，而喺取決於持唔同政見嘅羊群，會唔會擁有 尊重異見者，同接受自己政見得唔到體現嘅胸襟。冇呢個胸襟，乜叉公投、普選，結果都只會喺輸打贏要，死路一條。所以我點解狠批庸梁嘅 消極施政，因為政策，雖難免有利一群，不利另一群， 但一定唔可以為取悅一群，「打擊」無罪嘅另一群。呢種唔喺撐你打我，就喺撐我打你嘅 消極施政，只會助長社會嘅撕裂。 「打擊」嘅對象，只可以喺違法者，絕對唔可以喺無辜嘅社群；無論呢個社群，喺屬於邊個階層。 黃虫嘅出現，喺基於一系列嘅 歷史同社會問題，而近呢廿年誤入歪路嘅 基礎教育理念，更喺當中一個好關鍵嘅角色。呢個喺好長嘅 TOPIC，總之，今時今日， 班黃虫就喺社會撕裂嘅前線劊子手。佢地不惜破壞香港嘅法治基礎，打擊異見者，打擊無辜嘅星斗市民；為嘅，只喺佢地 自己認為嘅真理，但唔見得市民大眾都會認受嘅一種 意識形態。 又見到有人話，上次 百多萬用腳行出嚟嘅簽名，都動搖唔到班黃虫，阻止唔到佔中嘅發生喎。唉！原來有唔少香港人，都仲未知道我地簽名喺為咗乜。班黃虫喺死硬派，獨裁者嚟嘛！佢地邊會睬你！ 你地誤會哂啦！簽名嘅對象，根本就唔喺呢班黃虫，佢地已經冇得救， 我地要救嘅，喺香港嘅廣大市民！呢樣嘢，我 上次已經寫得好清楚， 一個充滿負能量嘅社會，喺唔會有運行嘅！反佔中運動，為社會注入正能量，抗衡咗佔中呢股負能量，將主流港人 珍惜現有嘅自由，堅守以安居樂業為先嘅務實心態，堅持保衛香港法治基礎嘅決心，展示於社會、國家、同世界面前，令到每一個 舉足輕重嘅人，正面對待香港呢個城市，對呢個城市有信心；呢個先至喺最關鍵。 而我亦已經說明咗， 舉足輕重，唔單止喺講投資者、中央之類，最重要嘅，就喺啲服務市民大眾嘅 紀律部隊！依家香港警隊嘅壓力真喺好大，佢地都喺人，對住果班黃虫，執法又唔得，唔執法又唔得。大家有冇諗過，果三個警察俾幾百隻黃虫 圍挑成半個鐘頭，一時間頂唔住 SHORT 咗嘅話，會發生乜事？究竟你地希望呢班差人，响面對一群 超級討厭同極具挑釁性嘅黃虫果陣，會埋怨自己要服侍嘅香港市民，個個都喺咁醜惡，定喺會覺得响自己嘅後面，原來喺有好多香港市民嘅支持？咦？轉個頭睇睇有幾多先？吓？乜得果廿萬咋？ 仲有幾百萬人呢？去哂邊？你地呢班所謂 沉默嘅大多數，遊行懶得去，又唔夠薑出嚟鬧爆班黃虫，唔鍾意拋頭露面？驚上 YOUTUBE，上電視？依家只不過喺 稍移玉步，親身去簽個名啫！香港嘅法治，已經俾班黃虫踐踏到體無完膚。如果連香港嘅紀律部隊，對廣大市民都失去咗信心，甚至崩潰，咁香港會變成點？ 唔好再猶豫啦！ 「支持警方、還路於民、恢復秩序、維護法治」簽名運動，今日已經正式開始咗！ 大會主題：支持警方、還路於民、恢復秩序、維護法治
簽名日期：2014-10-25 至 2014-11-02
港島街站：http://www.sign4peacedemocracy.hk/index.php?r=index/station#hong_kong_island
九龍街站：http://www.sign4peacedemocracy.hk/index.php?r=index/station#kowloon
新界街站：http://www.sign4peacedemocracy.hk/index.php?r=index/station#new_territories上次簽過名嘅，今次當然要再簽；上次錯過咗嘅話，就唔好一錯再錯啦！今日我就會 全家出動，親身簽名！請記住， 大家簽名嘅對象，唔喺果班黃虫，佢地已經冇得救。我地嘅目的，喺要團結廣大市民， 向全世界宣告，香港從來都喺一個自由嘅法治社會，我地對果班 黃虫嘅所作所為， 全面否定！而更重要嘅，就喺要令到 香港警隊知道，响佢地執法嘅同時，後面仲有我地廣大市民 認同及支持嘅！ |
|
43. 人人 2014-10-25 14:47:29 |
|
唉！你講來講去，都係諗土地開發，貪富不均，有好多地方發展。
你放長雙眼睇！ |
|
44. 啦啦隊 2014-10-25 14:51:00 |
|
|
|
45. 啦啦隊 2014-10-25 15:06:39 |
|
To 43/F 人人
我只想講，土地開發只係一個例子，唔係單單有錢就可開發到新興工種／行業，就可解決到年青人就業問題，歐美年輕人冇創意嗎?他們的失業率如何? |
|
46. 引刀一快 2014-10-25 16:30:24 |
|
如果警察做嘢要靠呢D咁嘅簽名先有力嘅話，你即係話香港警察廢啫！
警察做嘢，無需簽名，無需支持， 維持秩序，亦係公職， 維護法治，本係責任。
可以做嘅警察已經做緊，唔可以做嘅，如果因爲呢種簽名搞作而作出誤判，咁就係害人害物。
呢D簽名搞作，純粹政治抽水，發起人借大家支筆嚟刮政治本錢。
上次簽完又點唧，有乜成效？反作用就有！
|
|
47. 引刀一快 2014-10-25 16:41:19 |
|
“香港嘅法治，已經俾班黃虫踐踏到體無完膚。如果連香港嘅紀律部隊，對廣大市民都失去咗信心，甚至崩潰，咁香港會變成點？”
點解紀律部隊要靠市民俾信心？該幹啥幹啥！佢地有佢地紀律，只要佢地做好本分，佢地俾信心市民就OK，就係咁多。 唔通冇人岀嚟搞作，警察就做唔到嘢？當然係荒謬！係咪有人打劫嘅時候，要有途人喊加油，警察先捉賊？ 果D搞簽名嘅人，就係想警察做嘢之後，可以抽水，話係佢地動員警察，其心可誅。 |
|
48. 引刀一快 2014-10-25 16:47:49 |
|
|
|
49. 人人有份，永不落空 2014-10-25 18:24:17 |
|
新華社文章點名指多位香港富豪未對佔中表態 香港電台 – 1小時42分前新華社發表英文署名文章，點名指多名香港富商，至今未對「佔中」表態。文章提到，長實主席李嘉誠上星期要求佔領者撤走，但無清楚表明是否同意佔領者的訴求。另外恒地主席李兆基、九倉主席吳光正、以及「糖王」郭鶴年，至今仍對「佔中」保持沉默。 文章說，上月在北京獲國家主席習近平接見的本港工商專業界代表團，除了全國政協副主席董建華外，沒有人公開表態支持行政長官梁振英，以及警方處理示威的手法。 文章又提到，自由黨黨魁田北俊是第一位主要的建制派成員，要求梁振英考慮下台。 |
|
50. 人人 2014-10-25 18:32:41 |
|
為什麼有自私的下一代？因為上一代是？----自己諗！加少少稅就話不公平！ 歐美稅制如何？ 自肥而不為社會未來發展，結果阿爺話要重新分配！
你們看著吧！naive ? 一個不怕政府怕地產商個社會，阿爺㤐會放過你們！阿爺諗不是民主問題，係民生問題！叫cy 辭職！ 你就想！
撐cy，愛窮人
|
|
51. 人人 2014-10-25 18:44:25 |
|
我反佔中，年輕人有熱誠是好事！但要解決事情不是靠霸路解決。 簽名是好事！非暴力表逹訴求！ |
|
52. 人人 2014-10-25 18:48:43 |
|
何建威：香港 — 物質至上的城市
http://bit.ly/ZMUPqQ 上周到訪新加坡，印象最深的並非位於Marina Bays上美輪美奐的現代建築，而是市中心CBD內的熟食中心。可持續發展有三個層面，經濟上、環境上和社會上。一個位於CBD內的熟食中心，正好為低下階層提供一個機會、做一點小生意、自給自足地養活一家。 香港被喻為物質至上的城市（The City of Materialism），這源於種種歷史條件的湊合，使得香港成為種種不合理的存在：共產國家中的經濟自由城市；標榜積極不干預而同時提供優秀的房屋、醫療福利；各政策的實施及人們的行為，最終均指向利潤極大化，無不與提升物質條件相關。 無可否認，大規模的發展確實容易達到資本累積及提供大量機會，惟此一方式應能以化整為零的方式達到。此方式，在於重新理解發展區域的價值，以舊樓為例，舊樓樓齡往往視為城市衰落的標記，然而卻正因其「舊」，它的租值能夠吸引更多承租能力較低的使用者，承擔更多不同的土地使用；川流不息的行人為街道兩旁帶來商機。只有經歷長時間，地區才有其自身特點，僅是這些特點尚未發掘之際，大型發展已把它推向墳墓。 當下樓價高企，不少所謂「舊區」其實位於九龍區（深水埗、土瓜灣），交通方便，與其以Podium平台方式作發展「舊區」，何不以資金改善道路及區內環境（空氣質素、噪音）？以區內少數的舊樓改建成青年宿舍、租賃住宅，這些改動一來並不為區域帶來大型工程，二來增加的人流亦有助豐富區內的土地使用。這樣，似乎是「物質至上」城市的另一個發展方式。 適度的貪婪可以刺激經濟，但過度的貪婪卻會摧毀經濟。當少數人的財富佔有率達到極高的比例時，大多數人就失去財富創造的基礎，社會逐漸失去活力，政治開始變得黑暗，人民將失去夢想。當少數人憑藉法律和國家機器的保護而肆意踐踏多數人的利益，並瘋狂瓜分社會資本時，變革就會不遠矣。(節錄)
|
|
53. TO啦啦隊！ 2014-10-25 19:04:17 |
|
你 下下naive / simple .... 愛國愛黨愛窮人，就是我這naive / simple 個中國人想法！
撐cy |
|
54. 人人 2014-10-25 19:11:05 |
|
唔交稅點起公屋居屋？唔交稅點發展南丫島！ 點發展好學校，請多D好老師！ 醫療培養開支大增 發展托兒所 發展體育 發展科硏 |
|
55. 啦啦隊 2014-10-25 19:25:39 |
|
To 50 人人
加少少稅? 對冇樓／首次置業人仕而言，辣招稅更係少啦，唔關佢地事嘛。 相反，如你是受辣招影響的業主，你會認為那些稅項太少而主動比多些給政府嗎?
香港現行之低稅率、高地價是有各種原因和歷史而成的，試圖改變佢現狀一定會對社會造成極大的震盪，不是憑小朋友主觀願望話改就改得到。
|
|
56. 唔係我話你！ 2014-10-25 19:29:10 |
|
克魯明說，美國右翼政客為了保護富有階層利益，一般會將問題描繪成加稅資助窮人，會破壞經濟，以及加深族群撕裂。 |
|
57. 啦啦隊 2014-10-25 19:32:22 |
|
To 54 人人
真係 naive 得交關，你所講的能夠做到都是因為高地價政策！
其實高地價己是一種稅項了。 |
|
58. 阿爺做緊嘢！ 2014-10-25 19:33:36 |
|
阿爺做緊嘢！ 乜依家低地稅的社會不動盪！
唉！ 你地一定會係target ! 田少嗅到味！不過新華社唔啋佢！
😀 |
|
59. 人人 2014-10-25 19:36:20 |
|
|
|
60. 啦啦隊 2014-10-25 19:43:17 |
|
芧波應該快D請你這個高能兒童幫手，土地供應問題一定能輕易解決。 |
|
61. To 52 2014-10-25 19:48:49 |
|
你講老巴剎個排檔？ 唔係吓話，咁都可以攞黎抽香港水？ |
|
62. 苟延殘喘 2014-10-25 22:00:45 |
|
我不認同: 田北俊 先生的論點, 太沒有遠見的輕率言論了, 最起碼也沒有政治遠見度...... 田北俊 先生不了解中國中央政府的政治心態...... 中央政府不會輕易就改換行政長官的,如果你叫換人就換人,未來香港就更難管治了...... 現在的中國已經自立自強了,香港現在要依賴中國的自由行/人民幣結算服務/股市股票中港通等等輔助才能苟延殘喘...... 以後不需要依賴香港也可以直接在全世界貿易來往...... |
|
63. 人人 2014-10-25 22:39:02 |
|
增加土地供應係政治問題，茅波唔會攪得點，阿爺要四叔捐靚地，你話得唔得？依家做緊嘢啦！叫四叔表態！愛國愛港愛窮人！
高齢／能人都做唔到 |
|
64. 北水南掉，刼貧濟富 2014-10-25 22:45:08 |
|
> 現在的中國已經自立自強了,香港現在要依賴中國的自由行/人民幣結算服務/股市股票中港通等等輔助才能苟延殘喘......
100個like, 中國GDP世界第一，香港只佔3個％，如果亞爺唔係比咁多著數香港，比咁多國企係香港上市救市，香港樓價股市至少唔見一半！ |
|
65. 啦啦隊 2014-10-26 00:14:11 |
|
To 63 人人
係呀! 阿爺知D富豪唔like CY，就黎充公哂佢地D家產，攞哂佢地D地然後分俾窮人，解決土地供應問題，咁就滿足哂你嘅意願喇，諗起都開心...
芧波唔揾你做智囊真係浪費你一表人材。 |
|
66. al 70 2014-10-26 01:51:33 |
|
同意62……而家中國大學生鬼得閒搞民主， 同胞揾錢至係目標！
同胞:揾錢打貪執行法治至係民意！
|
|
67. 引刀一快 2014-10-26 02:02:04 |
|
呢單嘢我暫時唔再俾意見，完咗之後大家知道係咩一回事。 |
|
68. al 70 2014-10-26 02:06:22 |
|
班學生搞民主為名，搞共產為實！ 樓價高？應該诉求政府取消丁權， 咁至係為大眾市民爭取！ 學生成曰話爭取普選已有30年， 97回歸到2014，都係17年， 之前13年，關中國咩事？
|
|
69. al 70 2014-10-26 02:39:43 |
|
年輕人得萬零人工？ 這個問題都要問下生果報， 点解請畢業大學生工作人工得萬零蚊！ 若是真心支持年輕人，咁未開多幾間公司， 普通文職起薪30000 掃地小姐起薪30000， 咁米可向上流動law. 都係百零二百萬1年， 咁至係身體力行支持！
|
|
70. 人人 2014-10-26 08:36:54 |
|
唔關學生事！學生係棋子，政府攞你地班有少少$人心，消滅反對派，易推司政！跟住再㝝返窮人，個戲本就是這樣！ 有＄人諗嘢點會似你地班有少少$人膚淺！佢地冇我地今勇！ 大大聲話反對爭取民主！
共產！你就想！阿爺只係想改變個怕地產商/不怕政府的社會！！
希望本劇本不是我估中！
最後，叫班藍詩帶詩文D，電視影駛！
|
|
71. 啦啦隊 2014-10-26 11:07:29 |
|
To 70 人人
妄想症，又稱妄想性障礙，是一種精神病學診斷，指「抱有一個或多個非怪誕性的妄想，同時不存在任何其他精神病症狀」。
症狀 - 患者強烈而持久的表達一種念頭或者想法。
- 這種想法過度的影響了其日常生活，生活方式也經常歪曲到令人費解程度。
- 儘管深信自己的想法，但在被問及時經常會感到猶疑。
- 個人傾向於缺乏幽默感和過分敏感，特別是在涉及這些想法時。
- 最主要的一點是：不管那些奇怪的事多麼不可能發生，患者還是會不加質疑的統統接受。
- 企圖否定這些想法，會引起患者過激的情緒反映，通常帶有憤怒和敵意。
- 這些想法，至少是不可能實現的。
- 患者在情緒上被這些念頭所侵佔，並且覆蓋了其心靈的其他部分。
- 如果變成現實，妄想常導致異常和/或與自身不符的行為，雖然根據妄想能夠理解。
- 認識患者的人會觀察到其想法和行為反常且異樣。
|
|
72. 人人 2014-10-26 11:56:50 |
|
講唔點又話人有病！哈哈！ 我有病，你又同我玩！ 好funny ！ |
|
73. 啦啦隊 2014-10-26 12:28:07 |
|
完全同意閣下高見。
首先要記得：對病人來說，這些妄想就跟真的一樣，所以，要以「同理心」去傾聽他們講這些妄想，不要直接反駁，或指責他們被騙、無知。 如果病人談到妄想，可以多聽他們描述症狀，了解病人受到的影響。如果病人不願意談症狀，可以多跟病人談最近的心情、對事情的感受。以同理、支持的角度跟病人接近，才不會讓病人心生抗拒，反而不利治療。 |
|
74. 人人 2014-10-26 12:38:38 |
|
講妄想講得咁精!
你自言自説！
你係醫生，我唔識啦！ Bye bye |
|
75. 啦啦隊 2014-10-28 23:08:59 |
|
|
|
76. 毛巾 2014-10-28 23:41:27 |
|
美國《財富》雜誌引述馬雲回應有關香港「佔中」的提問，表示佔中問題核心不是在於中國和香港關係，而是本港青年人沒有希望（they don’t have hope）。
問：點睇近日香港示威活動？
馬雲：香港此刻問題不是中港關係，而是青年人沒有了希望。（社會）大人物攞哂好處著數，青年人感絕望。
問：示威活動會蔓延至內地嗎？
馬雲：兩者（中國和香港）都需要聆聽。佔中不可以，也不應該長期持續。
問：你與中央政府關係怎樣？
馬雲：我很愛它（中央政府）但不願下嫁。（I’m always in love with them but I don’t marry them）阿里巴巴為中國創造了1,400萬個職位，中央政府會明白集團是幫助它。 |
|
