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1. 行家 2011-04-20 17:24:26 |
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十分同意破九七才正常！我區業主，根本無人願減價，樓價點跌呀！？？ |
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2. 包租婆 2011-04-20 17:38:53 |
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我的年收入比97時升了4倍有多, 自住單位在粉嶺, 用家盤, 早已供滿。前年在元朗買了一個單位收租, 亦是用家盤。 身邊很多年輕朋友只想買市區豪宅, 搏炒搏升, 結果係: 永遠上不到車!! 還是努力工作吧! |
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3. 媽媽生 2011-04-20 18:14:08 |
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我班姐妹租樓在旺角,但買樓就在屯門,交通一程囉. |
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4. 導盲犬小Q 2011-04-20 18:18:02 |
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咁咪唧係話班低下階層都係買到樓，只係計數後要買遠小小，係有人住唔得起市區樓喺度遊行，班議員就叫政府打壓樓市。 |
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5. 高見 2011-04-20 18:43:32 |
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真是與眾不同的好文章，難怪作者文章有這麼多的回應，當然反高樓價者一定不喜歡他的見解，但是同意者一定會支持他。
客觀中肯和持平的作品是會得到大眾支持，本人在此看到和相信他的見解，半年前上車買了一層500呎樓，現在公開鳴謝他。
慶幸半年前沒有聽取反對派政客天天在電視機上所言，否則錯過買樓機會一定好憤怒！ |
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6. 回鄉 2011-04-20 19:27:39 |
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買不起市區樓者請回鄉，回新界買樓也不錯，成日游行抗議，給人輸打嬴要的印象唔係太好！ |
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7. 利害衝突 2011-04-20 20:02:22 |
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咁睇你從什麼角度出發，你想佢升就話合理，你想佢趺就話唔合理，就係咁簡單！
筆者作為地產界人士，話合理都好正常，因有利害衝突！（好多業主／地產代理／投資者都一定會撐合理啦！）
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8. 回鄉 2011-04-20 20:20:38 |
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香港係自由經濟社會，經濟好樓價升，經濟差樓價跌，呢種情況很正常，唔係地產界人士就一定想樓價升，香港百萬業主都想樓價有保值作用！ |
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9. ＶＶ 2011-04-20 22:34:01 |
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房子是用來住的，股票才是用來炒的！ 政府要出手干預！！！ 保障市民安居樂業！！！！
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10. 法子 2011-04-20 22:36:04 |
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Fully agree! 經濟增長加通脹 破97才正常 |
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11. 自由市場 2011-04-20 22:40:54 |
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12. 人言 2011-04-20 22:53:35 |
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Dear all 蠢人, 蠢人成日聽李卓人之類政棍講 , 叫政府立法最低工資好唔好? 好!! 咁就無窮人!! 叫政府派錢好唔好? 好!! 咁就無窮人!! 叫政府立法以後所有食市午夜要免費好唔好?? 好!! 同意 "政府無責任幫你上車" |
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13. ghf 2011-04-21 00:07:35 |
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一句到尾低息樓市一定會升,息高樓價未必會跌,政府不要再為那些經濟文盲出頭,長貧難顧,佢地冇能力去認識這個世界,亦唔想改變自已,他們是甘於貧窮. |
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14. FGH 2011-04-21 00:15:21 |
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15. KUHK 2011-04-21 00:23:56 |
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如果政府真是想幫班窮人,就個次按出來給他們接火棒好了,不過到尾窮人都是窮人 |
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16. Abc 2011-04-21 01:46:07 |
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回應10樓樓主,啱樓唔係用來炒，咁買咗之後你想佢升定跌呢? 如果見高位想賣咁你又係唔係炒呢？定係跌你先賣幫人上車呢?最重要你幾錢先覺得可以入市呢？經濟好樓市升唔入,經濟差份工唔穩陣唔入,咁我諗你等下啦! |
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17. 香港市民 2011-04-21 02:55:09 |
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作者利用英國和美國的地產情況,來說出自由經濟市場,樓價上升是可以帶動經濟向好,相反好像美國咁,樓市爆破嚴重影響經濟,引致失業率高企,宜家美國政府好難令樓價回升. 反對派成日話樓價俾炒家炒貴晒,日日利用傳媒鬧政府.宜家趕走炒家樓價仍然上升,事實是經濟好令樓價升,香港係資本主義社會,大家要尊重自由經濟市場嘅運作模式. |
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18. 退休人士 2011-04-21 06:09:09 |
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說得好,說得對.夠勇敢,不怕給某些想撈政治稻草人士炮轟, 事實上,回歸14年來,全世界都在通脹,國內同胞的資產大大上升,就算沒有私家樓而租住政府樓的同胞,只要好運遇到拆遷,就會得到幾百萬的補償費,即刻變成有錢佬.反而我們香港人,14年前投資新界西的樓,至今總有差不多30%沒到價,更談不上回報了. 希望政府保持香港國際金融大都市的形象,讓經濟自由發展,不要為了某些個人的政治目的,來打壓樓市,人民幣升值那麼多,政府還要來踩我們,試問,香港人難道個個都應變成窮人,來伸手問政府拿綜援才對嗎? |
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19. 123 2011-04-21 08:11:24 |
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港幣跟美元大眨值，市區土地稀缺，買市區豪宅、商舖一定大幅升值，發達就係咁簡單！ |
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20. 123 2011-04-21 08:43:33 |
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聯繫匯率令港元大眨值，冇樓冇舖將會變得愈來愈窮，美國、日本、歐洲經濟都好差，低息環境可能要持續10年，加上超級通賬，盡借銀行錢，等於銀行送錢俾你抗通賬，買商鋪或市區豪宅又點可能唔發達呢！ |
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21. DT 2011-04-21 09:24:37 |
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Justin Chiu of Cheung Kong said that "Property comparisons with 1997 high put to the sword" on April 18 published in The Standard". Old wine in a new bottle! |
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22. 歷史 2011-04-21 10:38:28 |
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忘記歷史的人將得到教訓. 回歸以來都在通脹嗎? 忘記了通縮了嗎? 回歸以來經濟都在增長嗎? 忘記了負增長嗎? 你看看樓價從沙士到現在升了多少倍? 合理嗎？ 你的人工從沙士到現在又升了多少倍? |
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23. Yeah 2011-04-21 11:04:55 |
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年年有沙士嗎?世界末日添啦！ |
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24. 搶貨 2011-04-21 11:07:08 |
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25. 政府是小偷 2011-04-21 11:53:57 |
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美國印鈔票! 中國印鈔票!! 全世界印鈔票!!!
市民可以做什麼 ?
他們只能買房子, 防止通貨膨脹竊取他們的血汗錢. |
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26. 我的稱呼 2011-04-21 12:01:24 |
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講黎都side 氣... 樓&股都係咁. 有貨的就想升. 冇貨的就想跌... |
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27. "雲在青天水在瓶"2010-11-10 19:59:41 2011-04-21 12:36:21 |
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| 1. 雲在青天水在瓶2010-11-10 19:59:41 | | 美國天天指責中國是匯率操縱國, 實際上, 美國自己才是最大的匯率操縱國, 而且這是一種為了賴帳的操縱, 不道德的操縱. 現在越來越多人對樓市重上97價不抱懷疑態度, 所不同的是看好者認為97價後將是新的升浪, 看淡者則認為97價是重大阻力, 見價就回調.
97年的高位103點的確是一個重大心理關口. 在這個心理關口之前, 有些人會選擇出貨等跌, 有些人會選擇賺了先講, 而一些等了十幾年才回家鄉的人, 更會迫不及待地鬆綁, 這會令到樓價在此出現拉鋸.
但從技術上來講, 不論是圖表型態(杯柄型目標116點), 還是波浪的黃金比率(牛一的1.618倍123點)計算, 97價都不是技術上的重要阻力位. 所以拉鋸戰之後, 進攻的一方必會勝出, 完成圖表型態.
從現實情況看, 豪宅早已突破97價, 一些主要大屋苑也已陸續升破97價. 破價之時, 並未出現明顯的阻力, 也未見升至97價後出現什麼調整. 相反, 我們看到的是中小型物業在豪宅和大屋苑的帶動下, 紛紛追落後, 上沖97價.
所以, 有些人所認為的樓價回歸97後會大幅調整的看法, 並沒有什麼理論上和實際上的根據, 這種想法只是想當然. | | 1. 雲在青天水在瓶2010-11-10 19:59:41 | | 美國天天指責中國是匯率操縱國, 實際上, 美國自己才是最大的匯率操縱國, 而且這是一種為了賴帳的操縱, 不道德的操縱. 現在越來越多人對樓市重上97價不抱懷疑態度, 所不同的是看好者認為97價後將是新的升浪, 看淡者則認為97價是重大阻力, 見價就回調.
97年的高位103點的確是一個重大心理關口. 在這個心理關口之前, 有些人會選擇出貨等跌, 有些人會選擇賺了先講, 而一些等了十幾年才回家鄉的人, 更會迫不及待地鬆綁, 這會令到樓價在此出現拉鋸.
但從技術上來講, 不論是圖表型態(杯柄型目標116點), 還是波浪的黃金比率(牛一的1.618倍123點)計算, 97價都不是技術上的重要阻力位. 所以拉鋸戰之後, 進攻的一方必會勝出, 完成圖表型態.
從現實情況看, 豪宅早已突破97價, 一些主要大屋苑也已陸續升破97價. 破價之時, 並未出現明顯的阻力, 也未見升至97價後出現什麼調整. 相反, 我們看到的是中小型物業在豪宅和大屋苑的帶動下, 紛紛追落後, 上沖97價.
所以, 有些人所認為的樓價回歸97後會大幅調整的看法, 並沒有什麼理論上和實際上的根據, 這種想法只是想當然. | ... 現在越來越多人對樓市重上97價不抱懷疑態度, 所不同的是看好者認為97價後將是新的升浪, 看淡者則認為97價是重大阻力, 見價就回調.
97年的高位103點的確是一個重大心理關口. 在這個心理關口之前, 有些人會選擇出貨等跌, 有些人會選擇賺了先講, 而一些等了十幾年才回家鄉的人, 更會迫不及待地鬆綁, 這會令到樓價在此出現拉鋸.
但從技術上來講, 不論是圖表型態(杯柄型目標116點), 還是波浪的黃金比率(牛一的1.618倍123點)計算, 97價都不是技術上的重要阻力位. 所以拉鋸戰之後, 進攻的一方必會勝出, 完成圖表型態.
從現實情況看, 豪宅早已突破97價, 一些主要大屋苑也已陸續升破97價. 破價之時, 並未出現明顯的阻力, 也未見升至97價後出現什麼調整. 相反, 我們看到的是中小型物業在豪宅和大屋苑的帶動下, 紛紛追落後, 上沖97價.
所以, 有些人所認為的樓價回歸97後會大幅調整的看法, 並沒有什麼理論上和實際上的根據, 這種想法只是想當然. | 1. 雲在青天水在瓶2010-11-10 19:59:41 | | 美國天天指責中國是匯率操縱國, 實際上, 美國自己才是最大的匯率操縱國, 而且這是一種為了賴帳的操縱, 不道德的操縱. 現在越來越多人對樓市重上97價不抱懷疑態度, 所不同的是看好者認為97價後將是新的升浪, 看淡者則認為97價是重大阻力, 見價就回調.
97年的高位103點的確是一個重大心理關口. 在這個心理關口之前, 有些人會選擇出貨等跌, 有些人會選擇賺了先講, 而一些等了十幾年才回家鄉的人, 更會迫不及待地鬆綁, 這會令到樓價在此出現拉鋸.
但從技術上來講, 不論是圖表型態(杯柄型目標116點), 還是波浪的黃金比率(牛一的1.618倍123點)計算, 97價都不是技術上的重要阻力位. 所以拉鋸戰之後, 進攻的一方必會勝出, 完成圖表型態.
從現實情況看, 豪宅早已突破97價, 一些主要大屋苑也已陸續升破97價. 破價之時, 並未出現明顯的阻力, 也未見升至97價後出現什麼調整. 相反, 我們看到的是中小型物業在豪宅和大屋苑的帶動下, 紛紛追落後, 上沖97價.
所以, 有些人所認為的樓價回歸97後會大幅調整的看法, 並沒有什麼理論上和實際上的根據, 這種想法只是想當然. | |
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28. 豆花妹 2011-04-21 14:33:57 |
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| 23. 歷史2011-04-21 10:38:28 | | 忘記歷史的人將得到教訓. 回歸以來都在通脹嗎? 忘記了通縮了嗎? 回歸以來經濟都在增長嗎? 忘記了負增長嗎? 你看看樓價從沙士到現在升了多少倍? 合理嗎？ 你的人工從沙士到現在又升了多少倍? | 不懂看未來的人沒資格說歷史！ |
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29. KCC 2011-04-21 14:36:49 |
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樓價不應以97年比較,等於股票值不會以歷史高位作比,兩者也應計其合理價值,樓價的合理價值以人均收入作參考,供樓能力是重要數據,當然供求會令市場價值超越合理價值,但最終也會納回正軌. |
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30. 扫把头 2011-04-21 14:50:37 |
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大户出货, 楼价越出越高, 成交量就越来越低, 这是投机市场的定律, 97有楼在手的人一定领教过. 很明显, 香港的楼市已经进入牛市第三期, 没有传媒和地产中介的吹嘘, 如可散货! |
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31. 歷史 2011-04-21 15:10:55 |
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未來將重演97的歷史. 如樓上說已是牛市3期. |
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32. 天滙 2011-04-21 16:02:53 |
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香港回歸距今已14年了，從經濟不斷增長、通貨膨脹和貨幣貶值的角度來看，二手樓價突破97年價格才是合理的。
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33. 孫子 2011-04-21 16:10:03 |
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部分年輕人卻把買不到樓的責任歸咎於政府，認為政府沒有遏抑樓市措施、打擊投機炒賣活動等，引致樓價高企難以上車，要求當局推低樓價，資助年輕人置業買樓等。如果港府用行政手段干預樓市，使得樓價暴跌，沒有樓的人可輕鬆上車當然是好事，但對於近百萬的業主和納稅人又是否公平? 難道那些積極儲錢置業的市民，假如身家縮水或變成負資產的話，他們就不會有怨言嗎? 因此筆者認為，政府在制定房屋政策時，一定要照顧各方面的利益，才是正確之道。 |
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34. 米雪 2011-04-21 16:27:30 |
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老闆分三種。1 要錢唔要人：專搵員工笨七，窮得只剩下錢，正宗小人，員工豪無歸屬感可言，人員流失量以星期計。喜叫員工做醜人在出面搲着數，以為自己好受出面歡迎，仲叫員工必要時撻佢朵，以為自己好得人鐘意，實質臭朵一名。員工撻佢朵，唔比人問候老母已經偷笑。2 要人唔要錢：良心企業員工鐘意，老闆有事員工一定知圖恩報，幫手搞掂佢，除時人工都唔計較住，協助公司渡難關。3 要錢又要人：四方言士爭相效力，有用之不盡的人脈人才，員工撻老闆朵人都威Ｄ，朋友羨慕，例如施永Ａ老闆 |
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35. LOL 2011-04-21 17:48:55 |
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同你破地獄才正常 |
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36. 一句講晒 2011-04-21 20:53:07 |
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香港地唔炒樓唔炒舖係冇錢途！打工搵$28一個鐘，點脫貧呀？ |
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37. 看官 2011-04-21 20:58:03 |
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作者咁樣寫文章,與未上車買樓年輕人為敵,和一般評論者有別,甚為不智! |
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38. fgh 2011-04-21 21:06:52 |
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回孫子：政府这叫做坏的孩子有糖吃，又或是獎懶懲勤 |
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39. JTG 2011-04-21 21:12:23 |
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如果暴力,遊行可以令到政府就範,我支持好孩子都變壞孩子 |
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40. KHJ 2011-04-21 21:17:12 |
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回看官:奶都未介就口出狂言,和你為敵又怎樣,小朋友做唔到大事 |
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41. 正確 2011-04-21 21:18:19 |
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就係因為作者咁樣寫文章，不怕惡勢力攻擊，先至令人敬佩！ |
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42. HK no future 2011-04-21 21:20:06 |
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公民黨搞亂香港，只顧政黨利益，罔顧公眾利益、損害香港競爭力，手段卑鄙 濫用司法從中獲益,公民黨叫人用法援打官司，自己就做代表律師，無論輸贏，都係用納稅人嘅錢畀律師費，有錢收又可以出風頭，其實就為咗自己著數，簡直是搗亂、渾水摸魚 政黨為咗政治利益而搞事，令社會不斷內耗，最終損失的是香港市民，傷害的是香港社會整體利益 Deeply hope some HK people wake up and use your vote against such selfish political party ! |
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43. A joke 2011-04-21 21:31:43 |
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An old woman health is more important than building a bridge connecting HK, Macau and Zhuhai, This woman is so great that she suffered from heart disease, a single car exhaust gas may endanger her valuable life. When building any single road, or allow any additional car in HK, this gives our government a lesson to study deeply the impact of CO2 increase and how much impact to every single citizen's LIFE. |
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44. 時代唔同 2011-04-21 21:41:50 |
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根本供不應求，需求強勁，要應付13億人的市場，以前老董時未有咁多大陸富翁，現在大陸富翁多過香港，阿爺又要趕快大陸化香港，每日150大陸人落香港居住，就算每年推8萬5千個單位，一樣可以高價賣出。 |
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45. GVJH 2011-04-21 21:42:21 |
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那港珠奧大橋,會因一個阿婆唔起嗎? |
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46. GTJ 2011-04-22 02:36:24 |
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回41"JTG",你認為用暴力游行來迫政府就範就係合理,那你去鼓勵你的孩子好了,唔好教壞其他細路. 香港就係有一班咁激進嘅人士,唔怪得連私人地皮(美孚新邨對面空地)人地要發展,美孚有咁多業主出來游行抗議,可能地產商都要就範,放棄黃金地(損失不菲)唔發展啦.將來港人靠發惡抗爭就可以係香港話事! |
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47. dcvs 2011-04-22 08:55:37 |
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回GTJ:不是我喜歡暴力游行,而是暴力游行開始成為趨勢,如果要保障自己的利益,就要開始考慮使用暴力,人總不能墨守成規,現在就要看看政府有多大決心,阻止這趨勢成為潮流了.就讓我看看好孩子有沒有糖食吧or不給糖比壞孩子都行. |
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48. TO: GVJH 2011-04-22 12:39:52 |
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Don't be naive, how much the budget will be if delayed half a year or one year due to this childish play?? Will the cost of building the bridge go up ??? Many experts believe it will cause the overall building cost to rise up by at least 20%. Who pay for this extra cost ? The answer is : All HK Tax Payers !! |
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49. vfhg 2011-04-22 16:36:42 |
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所以米話個呀婆XX low,阿爺話要起你可以唔起嗎?越拖得耐我地比的錢越多. |
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50. 中產 2011-04-22 17:22:44 |
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香港社會愈來愈政治化,唔係市民之福,有些議員常利用基層市民嘅無知,來增加自己選票,係自私自利嘅行為. 我地低下層市民要的是改善生活,自由民主,並唔係要造反抗爭! |
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51. HBJK 2011-04-22 17:35:57 |
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現在多了很多又內地來香港做樓按的內地人,這等於來港買樓平民化,隨著人民幣不停升值,我想將來內地人不只推高豪宅,而且還會推高低價樓. |
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52. 正常人 2011-04-22 19:28:22 |
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因為作者咁樣寫文章，不怕惡勢力攻擊，先至令人敬佩！ total agree ...... |
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53. 香港市民 2011-04-23 02:07:35 |
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香港嘅政棍成日想樓價跌只係想拿選票而已,當樓價大跌時,香港人從來冇好日子過,香港人擁有物業嘅比例超過百萬人,樓宇就是他們的資產. 如樓價大跌令個個變為窮人,大家有什麼好處?好似美國樓市大跌咁,佢地想樓價升返來刺激經濟,都毫無辦法. |
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54. B仔 2011-04-23 10:46:05 |
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只要聯系匯率存在，樓價將來昇到亞媽都認唔出，不止樓價還有大昇的空間，百物樣樣都一齊不斷狂昇，這樣，真的是貧者愈貧而有產者愈富，香港社會遲早出現動盪，不過，現屆政府的無為而治的班子早已功成身退，退休去也，這個金融炸蛋改由下屆政府處理，這是為官的聰明之道，做官，首先要為自己，但人民公僕要掛在嘴角上。97之後公務員治港，就是打工仔的心態，那有使命感！中央這次選人錯了。 |
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55. kevin 2011-04-23 11:11:13 |
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56. 直人 2011-04-23 11:48:44 |
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點解呢個欄有咁多馬屁精？奇怪！ |
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57. 正直人 2011-04-23 12:25:47 |
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「直人」所言的馬屁精，可能就係講時下所謂嘅反對派，因為反政府罵高官己成為主流，所謂嘅順應民意。如講真話和評時實就變為少數敢言的評論！ |
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58. 脫貧Tips 2011-04-23 12:42:36 |
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聯繫匯率令港元大眨值，炒市區樓和市區舖係唯一出路 |
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59. 大陸人 2011-04-23 22:27:29 |
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我們大陸人看你們香港人真是不爭氣,明明一個好地方,給你們自己搞衰晒,天天游行示威,反抗鬥爭,遲早被邊緣化,輪為二線城市! |
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60. 包租婆 2011-04-24 10:01:47 |
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在國內打工(如我), 公司是包食(有飯堂)包住的(酒店式公寓)。 相反中資公司派員(當然是中高層)到香港工作, 都會提供員工宿舍, 長遠計都是買樓而非租樓, 是正常不過的投資活動, 不應只說他們是炒賣。 |
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61. 肺氣 2011-04-24 12:57:36 |
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今日樓價突破高位，樓價突破低位話咁快就到！小心入市！ 大家有眼睇，當最低工資實施後，大部分公司經營成本上升，方法好簡單： １.羊毛出在羊身上一定會轉移給消費者，所以樣樣都加好正常。 ２.將不必要開支及人手縮減，失業率升係必然。 加息唔可怕，失業率升，消費力下降，民怨上升引致政治動盪及營商環境變差才是最可怕！香港已被一些美其名攪好香港，實際無遠見但口口聲聲要有遠見的議員同樣可怕？ 政府關愛基金，已有預備幫因最低工資實施以失業人士，Ｅ樣唔係香港人要的東西，如果以預算有問題應該和這些無遠見議員對抗到底，唔好抱著睇你點死的心態，到時在用救世主身份打救窮人，議員又好政府官員又好，同樣係害死香港的凶手。 |
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62. 接力 2011-04-24 13:03:23 |
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成交量不足，可見係到頂的先兆，高價成交難維持，火棒誰人敢接？ |
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63. 大陸人 2011-04-24 14:11:16 |
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你們香港人不知所謂,樓價升跌應由得它自由發展,升時又賴三賴四,一時又說是炒家炒貴樓,現在沒有炒家,又說是政府政策有問題,完全由要爭取選票的議員主導政制. 你們並非自由經濟市場,你們現在比我們大陸更社會主義和福利主義! |
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64. 放心 2011-04-24 22:54:25 |
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各位發言人,看你們的肉緊發言,就知很多人很怕樓價跌,唉,你們不必怕,你得一層樓,要自住,升又要住,跌又要住,不用擔心, 你有兩層或以上,更不用擔心, 長官說過保護業主,如果唔係我點會再買?再買,又準備再買.無論到什麼價,九七前又好,九七後又好,價只會再升,放心吧. 咁驚,咁勞氣,賺了錢都無命享. |
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65. 放心 2011-04-24 22:54:39 |
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各位發言人,看你們的肉緊發言,就知很多人很怕樓價跌,唉,你們不必怕,你得一層樓,要自住,升又要住,跌又要住,不用擔心, 你有兩層或以上,更不用擔心, 長官說過保護業主,如果唔係我點會再買?再買,又準備再買.無論到什麼價,九七前又好,九七後又好,價只會再升,放心吧. 咁驚,咁勞氣,賺了錢都無命享. |
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66. 樓價不會跌 2011-04-24 23:43:58 |
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超人不會飛 |
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67. 香港人 2011-04-25 01:46:10 |
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[大陸人]所講嘅並非事實全部,香港嘅地位係差咗,最大原因係大陸富裕咗,來港買樓買珠寶名牌的愈來愈多,顯得我地港人差咗. 其實相比歐美和日本,香港並不差,只要大陸人再搞階段鬥爭,香港人和諧相處,振作起來搞好經濟,香港一定可以繼續帶領潮流! |
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68. 自欺欺人 2011-04-25 02:10:01 |
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有冇人去調查97高價買樓人士, 現在多少人去換貨或另購置新單位? 從來買樓都不易, 不管在樓價高或低時, 当年多少人在97后做了樓蟹, 那麼2011后便有多少人做樓蟹, 所不同的---97通縮,2011通脹---, 通縮引發負資產, 通脹產生有價無市, 最低工資通过后, 貨品價格上升但服務質素下降, 你仍樂意多消費嗎? 如果經濟好何來產生貧富懸殊? 看一場工資競爭老板和員工都是輸家, 如果經濟好老板何需斤斤計較, 如果經濟好員工何不轉職換工, 無謂搞到双方劍拔弩張, 对不? 作者有利益輸送当然唱好, 有人唱好有人唱衰很平常....但不要人云亦云, 落區去看看民生經濟如何, 去看什麼人消費? 去聆聽老板的聲音? 去了解消費者的意見? 知不知道很多在大陸經商的中小企面臨的困境? 知不知道很多香港的中小企業被大財團大企業靠仰人鼻息才可生存? |
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69. 炒家 2011-04-25 09:06:38 |
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低息、超級通賬、中港富翁百萬計、供不應求，樓價又點會唔升，愈豪愈會升得多，就係咁簡單。 除非你係氀百萬年薪、不食人間煙火的高官，否則香港地唔炒樓又做得D乜？這只不過係順策而行，炒樓脫貧！ |
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70. 回應"歷史" 2011-04-25 10:56:08 |
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"你看看樓價從沙士到現在升了多少倍? 合理嗎？ 你的人工從沙士到現在又升了多少倍?" 很同意"歷史",人工永遠追不上樓價,這就是民生困苦的主要原因, 亦是深層矛盾所在,全民都是因為地產事業效勞,而政府只用門面式的隔靴搔癢的方法去敷衍了事,(因為少做少錯,不做不錯,是沒有志向的人在沒有鞭策下的自然現象,)李卓人提出$28雖引發很多問題,(例如恐嚇話要結業企圖乞政府的支助或補助),總比只懂派錢給人有志氣得多.如果不是因為租貴,中小企與員工的矛盾不會這麼激烈. 很多人說香港是自由市場,政府千萬不應派錢影響這個自由市場,間接把納稅人的錢放在大業主手上,助長地產霸權. |
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71. zxcvx 2011-04-25 11:57:59 |
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其實不論正反都說得對,但說到樓價升跌,當然是現任業主說的有道理,因為大部份業主認為升,樓市不會跌,認為跌,樓市不會升,窮人說什麼都沒用. |
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72. 80後 2011-04-25 12:50:56 |
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晒氣，過去十年全球低通漲是由於中國這世界工廠向全世界輸出簾價勞工所至，但現在，由於中國經濟快速增長，中國的人力已不再便宜，加上美國大印銀子，高通漲時代必然重臨，加上香港過去幾年經濟穩健，最重要是未來幾年前景也看好下，除非中國經濟逆轉，黑天鵝出現，否則樓價大跌的機會可以話係微乎其微。
香港小小一個政府跟本無能為力，視線和思路皆狹窄的無殼蝸牛跟本不會明白這個道理。
就當經濟忽然走下坡好了，最有錢的階層因為供唔起樓賤賣以至樓價大跌，但連最有錢的都養唔起樓了，汝等依靠份糧，同呢班最有錢的人打工的無殼蝸牛難道就是鐵飯碗會買得起乎？同為香港人，同為八十後，我只感到可笑和可恥。當然，沒有此等愚昧的八十後，我等看風使舵之輩又怎能從他們身上大賺特賺呢？現實世界就是如此弱肉強食，看不穿真理的永遠活在最低層。 |
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73. HGFHJ 2011-04-25 13:07:06 |
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終於有個正常點的80後了,現實永遠是殘酷的,不要以為政府就大晒,儘之除了開支軍隊過來搶,否則只是小政府一個. |
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74. dfgfd 2011-04-25 14:58:29 |
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禁你又唔好睇得d"80後"禁冇腦,冇腦o個班去左出街遊行了 |
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75. 80後 2011-04-25 19:51:02 |
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事實上我公屋出身，沒有家人幫忙，今年剛三十已數層樓渣手、成婚了還有兩個小孩，比部份叔字輩的尤有過之，所以你覺得我思路似阿叔一點也不出奇。
很多人都怪現今社會不給機會我等八十後，其實機會每一刻都存在，只觀乎各下有否學識、膽識和志氣，機會到了又有否彈藥？什麼都沒有的請收吧。 |
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76. 好笑 2011-04-25 20:10:44 |
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香港人真係俾呢班為咗選票的民主棍欺騙咗，以為成曰抗爭搞事，游行示威就可以縮短貧富懸殊，達成共產，其實係妄想，香港唔會好似台灣咁，任由反對派推翻政府，搞衰經濟，因為仲有共產黨在俊面撐政府！ |
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77. 努力炒樓 2011-04-26 09:02:03 |
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拿拿拿，今日新聞提到3個80後地產代理，年薪過百萬，證明香港地唔炒樓都一定要做地產代理才可最快搵到錢！低息、高通賬加埋政府政策要推高地價樓價，炒樓係順策而行，部份高官、議員都摩貨炒樓，市民唔把握機會炒樓賺快錢就真係笨！ |
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78. 小市民 2011-04-26 10:44:59 |
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樓價會點唔知,但我上個月就賣了北角的樓,現在租住新界區. |
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79. 小市民 2011-04-26 10:45:08 |
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樓價會點唔知,但我上個月就賣了北角的樓,現在租住新界區. |
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80. 正垃 2011-04-26 16:02:11 |
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日本核电廠已到搞同唔搞分別都冇乜了,但日本人(有錢的)一定會移民,最近娘家也莫過於香港,到時莫講樓价九七价,日本人要保住命仔防核污染,到時乜价都要遷往香港住,唔買也要租了,三分一人口來港仲勁過大陸人了,想跌都難,比你再起八万五又何妨呢! |
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81. 不合理的總會向合理方向靠攏 2011-04-26 18:49:26 |
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97年原油價20美國刀啦, 現在的原油價格113美國刀啦! 97年黃金價300美國刀啦, 現在的黃金價格1500美國刀啦. 97年香港樓市指103點, 現在只是97點. 給你一個空間, 向著合理的方向前進. |
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82. 好笑 2011-04-26 19:38:04 |
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今年又係選舉年,真係好鬼煩,又係市民有難嘅日子,香港呢班政棍成日為咗選票造謠生事,搞衰香港經濟,唔明愚蠢的香港人,點解仲要陪佢地一齊瘋癲? |
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83. 一舖養三代 2011-04-26 23:31:19 |
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據聞地產代理高層近排摩商舖都幾落力，資金追捧商舖持續，租金將大幅上升！ |
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84. 通脹 2011-04-27 11:09:50 |
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香港回歸14年,聯繫匯率捆綁之下,物價和薪金不斷增加,樓價超越97係非常合理.我們有一層樓嘅業主,都想樓價有升值作用,身家多咗,將來年紀大了,可賣出變現,回大陸過退休生活! |
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85. 發夢 2011-04-27 11:38:15 |
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"都想樓價有升值作用,身家多咗,將來年紀大了,可賣出變現,回大陸過退休生活!" 你想在大陸哪個鄉鎮過退休生活?過城市生活,唔好發夢了. |
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86. BBB 2011-04-27 11:55:38 |
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"政府若不立即增加住宅供應，而是讓供應量兩三年後才反映出來，那麼，我怕兩年後樓市爆煲之日，遇上供應量「收成正果」之期，到時情況將更慘絕人寰。"到時要揪邊個出黎算賬? |
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87. 奧巴馬 2011-04-27 12:54:18 |
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樓市爆煲之日, 煲呔已完成他"做好這份工的工作". 下屆特首將像奧巴馬一樣叫口號"change" |
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88. 通脹 2011-04-27 14:10:31 |
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總之將來退休時，樓價高變現多些現金一定好啲！ |
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89. Right 2011-04-27 14:59:41 |
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香港地唔炒樓唔炒舖係冇錢途！打工搵$28一個鐘，點脫貧呀？ |
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90. 威威 2011-04-27 17:36:11 |
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政棍高高扮威威，小市民趴低食雞雞 |
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91. 炒樓脫貧 2011-04-28 08:44:58 |
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美國再推QE2.1，未來幾年都唔駛旨意加息，超級通賬、低息樓升，道理簡單，昨日拍賣地價進取，表示發展商極看好後市，市區豪宅、商舖，未來幾年將會倍升。 |
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92. 唔炒就笨 2011-04-28 08:56:40 |
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香港地土地稀缺，根本就唔能夠應付13億人的市場，特別係市區豪宅，供應短缺，必定只有上升一途。中港富翁資金充裕，有幾多掃幾多，就算每年供應10萬間豪宅都必定高價成交。 |
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93. 窮富 2011-04-28 10:24:50 |
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雖然買樓在低息環境可抗通脹，但而家買樓風險亦高呢。 |
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94. 炒樓有錢途 2011-04-30 10:42:48 |
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香港樓市已變成13億人的市場，未來5年都睇唔到會有充足供應，樓價係好容易上升，美國亦表明低息環境會持續，通賬加劇之下，磚頭保值，銀紙貶值！ |
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95. 主婦 2011-05-04 18:01:51 |
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回想二OO三年,好多人都担心失業,樓價够平,但有几多人有錢買,够胆買?大環境好,經濟好,樓價必定貴,正常. |
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96. 主婦 2011-05-04 18:02:01 |
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回想二OO三年,好多人都担心失業,樓價够平,但有几多人有錢買,够胆買?大環境好,經濟好,樓價必定貴,正常. |
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97. 123 2011-05-05 14:39:12 |
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大鱷集港，股市呆滯，受惠大陸13億人市場，香港豪宅、商舖繼續興旺 樓價受低息高通賬支持，都好難會跌，最多升得慢一些，大陸人買晒市 區優質單位，香港人唯有被邊緣化到新界偏遠地區 |
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98. 70後 2011-05-05 17:28:09 |
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政黨論政, 你可以幫小市民拼自由,拼民主, 但經濟還是港英的積極不干予好, 因你門的政策, 永遠不能討好所有人, 大部分人亦不能, 只是在製造茅盾与分化, 點解買唔起樓要幫佢, 點解唔叫佢住公屋, 再製造呢啲爭端, 時薪28都唔夠好, 抄左李嘉誠, 李兆基家, 大家共產, 每個月人人36, 用糧票買嘢, 夠晒公平, 如果你都餓死, 咁係咪抵死!!! |
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99. giant 2011-06-13 02:04:09 |
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樓價是賺錢的工具,每成交一次,樓價的1/10就分給代理,律師,政府,銀行,賺錢.地產商更水漲船高,業主也一樣.樓價就是經濟,沒有樓價就沒有經濟.沒有人要它跌,除了沒有買樓的人.所以難跌. |
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100. NO.100 2011-06-13 20:38:55 |
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NO.100 |
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101. 咪走寶 2011-06-15 09:49:08 |
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現在首選炒賣係商廈商舖，大陸豪客還未大舉入市，因為好多租約係前幾年簽的，呢幾年經濟大幅增長，受自由行帶動零售暢旺，現在和未來幾年到期的租約將會瘋狂加租，商廈商舖價格自然會水漲船高，到時大陸客就會見升買升，再推高價格，商廈商舖升幅將以倍計。 |
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102. 亮劍----王先生 2012-05-14 09:49:25 |
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2010 年 4 月 20 日，蔡志忠嘅
「樓價突破97年合理嗎」？ 好值得大家重温，有醍醐灌頂之效！
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103. vb 2013-02-19 09:06:24 |
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