主頁 / 豪宅論壇
敢說亮話 更多...
 |
茶餐廳手記（#1067）不收佣金甚至倒貼的代理 |
| 今午在茶餐廳食飯，見到一個物業代理游說一個客人買樓，並且話唔收佣，客人反問，唔收佢佣，物業代理食乜，代理都算老實，佢話業主會俾2％佣，客人話明白，佣金的事，唔係買家俾就係賣家俾，或者雙方都俾，未見過雙方都唔俾。 老闆話，又唔可以... | |
| [ 觀看全文 ] |
功。德。言 更多...
 |
特朗普上台後可能推行哪些施政？(2) |
| 5. 特朗普一介商人，傾向於「賺錢」，而非打仗。競選時他曾明確表示，如果當選，會在24小時結束沒有意義的俄烏戰爭，同時他將解散「中俄之間的同盟」。 我看烏俄雙方都想結束戰爭，問題是以什麼作為前提，最難處理是烏克蘭被俄羅斯侵佔的領土，... | |
| [ 觀看全文 ] |
繁思絮語 更多...
 |
王文彥文章精選(9) |
| 戰略性收縮是上上之策 (原文發表於2000年9月11日) 物業市場大幅收縮，地產代理決策層卻不肯將經營規模同樣地收縮，原因有多端： 低估此次地產衰退的嚴重性，以為很快就會復甦，縱使估計一次又一次地落空，仍年復一年地死守待變； 不想將自己多年... | |
| [ 觀看全文 ] |
湯文亮 更多...
 |
FIFA的對賭合約 |
| 星期六早上，有一半同事放假，其他都是整理一個星期以來的工作文件，有同事，傳聞央視買了世界盃中國區轉播權，只是6000萬美元，開價3億美元的兩折，點解可以爭取到咁大折讓，是否央視負責談判的人要記大功。 央視負責談判的人當然有功，但不及... | |
| [ 觀看全文 ] |
陳增濤 更多...
 |
香港樓市之華山論劍 |
| 中原老細施永青最近唱好香港樓市，睇來老施嘅唱好有市場動力嘅支持。中原指數自舊年春夏交替以來，由低谷嘅 136 點穩步上升到今日嘅 154，升幅達百分之十三。老施有幾千個員工每日盯住個市，佢係香港少有嘅幾位分秒間就把握市場脈搏嘅人。神州大... | |
| [ 觀看全文 ] |
王弼 更多...
 |
半導體股狂飆 為何仍不為所動？ |
| 美股接連創新高，主要由半導體股帶動，就算是本欄長期看好的Alphabet，其A股（GOOGL）亦終於在上周五創收市新高，報400.8美元，突破了400美元的心理關口，市值達4.8萬億美元，和股王英偉達（NVDA）的市值5.1萬億美元只有一箭之遙，王弼有信心GOO... | |
| [ 觀看全文 ] |
文亮語 更多...
 |
太陽下山，便沒有電力 |
| 一宿無話，今早去到會所，有住客話終於知道點解美國唔發展太陽能，美國內政部長話太陽落山，便沒有電力，要備多一副傳統機械，所以，美國是不會發展太陽能，中國發展新能源是相當愚蠢。 經理話，如果由一個美國議員講出嚟，大家都不以為是，因為... | |
| [ 觀看全文 ] |
法國紅酒風雅 更多...
 |
好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒，後來酒莊莊主去世後，紅酒質量每況愈下，也就慢慢的忘記了它的存... | |
| [ 觀看全文 ] |
明志韜光 更多...
 |
商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響。特別是港島中環、金鐘區，近期租金屢創新高。繼投資銀行後，傳統行業如大型律師樓也開始搬離中區，在反映租... | |
| [ 觀看全文 ] |
蔡志忠 更多...
 |
數據亮麗帶動樓市重回正軌 |
| 香港今年第一季實質本地生產總值按年增長5.9%，按季大升2.9%。驟眼看來，還以為是國內的經濟增長(GDP)數據，大家真的沒有眼花，增幅甚至比深圳的5.8%還高，這是香港多年未見的驚喜表現。甚麼原因呢？主要是「出口、消費、投資」三方面同時轉強所... | |
| [ 觀看全文 ] |
何熊輝 更多...
 |
一手市場已成炒家天堂 |
| 近期一手成交活躍，非本港居民的買家佔一手成交30至40%，部分新盤更高達五成。不過新盤的入住率跌43.4%出租率更高遠56.67%，超低的自住率，顯示買家為投資者為主。 投資者湧入新盤市埸，發展商承勢加價加推，那麽去年低位入市的買家，現已有10至... | |
| [ 觀看全文 ] |
房地產分析 更多...
 |
多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trreb.ca :1) 多倫多市整體之住宅平均價格指數 = 相對上次之高位，現今升了五個... | |
| [ 觀看全文 ] |
營商智慧 更多...
 |
中介要趕貼iPhone時代 |
| 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹資訊科技對這古老行業的根本轉變，由依賴一本黑色大薄... | |
| [ 觀看全文 ] |
焯見政經 更多...
 |
唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和官方政策扭曲樓市的情況下，不少市民仍然奮勇入市置業。究竟樓價可以升得幾高，大家亦無需要估，反正樓市泡沫通常都是爆破後才醒... | |
| [ 觀看全文 ] |
腦動力 更多...
 |
業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業投資而發跡的。香港人熱衷投資物業市場，樓市活動的蓬... | |
| [ 觀看全文 ] |
最新文章回應
| 一手市場已成炒家天堂 | 過路人 | (5月17日) |
| 中國用什麼優雅文字... | . | (5月17日) |
| 一手市場已成炒家天堂 | 真係無所不... | (5月16日) |
| 一手市場已成炒家天堂 | Buda | (5月16日) |
| 一手市場已成炒家天堂 | 辣招反推高樓價 | (5月16日) |
| 一手市場已成炒家天堂 | . | (5月16日) |
| 我隻錶在香港買 | 大鄉里 | (5月16日) |
| 我隻錶在香港買 | . | (5月16日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | . | (5月16日) |
| 如何解決「修昔底德... | . | (5月15日) |
| 中國早已唔準備買世... | 占士堅 | (5月15日) |
| 如何解決「修昔底德... | 十一哥 | (5月15日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | 過眼雲煙 | (5月14日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | 鴨不知 | (5月14日) |
| 茶餐廳手記（#1065）... | . | (5月13日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | 形勢未料 | (5月13日) |
| YouTuber 應該積下陰德 | 大鄉里 | (5月13日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | 雲在青天水在瓶 | (5月13日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | 過眼雲煙 | (5月13日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | 鴨不知 | (5月13日) |
| YouTuber 應該積下陰德 | 鴨不知 | (5月13日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | 過眼雲煙 | (5月12日) |
| 是勸和促談抑或勸談促和 | . | (5月12日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | 過路之人 | (5月12日) |
| 中產二代失業也要買樓 | 前凱旋餅店... | (5月12日) |
| 是勸和促談抑或勸談促和 | 十一哥 | (5月12日) |
| 茶餐廳手記（#1064）... | 十一哥 | (5月12日) |
| 追殺令是否開始行動 | . | (5月12日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | 正確 | (5月12日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | 正確 | (5月12日) |
| 一生一定要去一次香港 | 東方不敗 | (5月11日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | 樓爆 | (5月11日) |
| 數據亮麗帶動樓市重... | 雲在青天水在瓶 | (5月11日) |
| 茶餐廳手記（#1064）... | 東方不敗 | (5月11日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 有古怪 | (5月11日) |
| 中產二代失業也要買樓 | 大鄉里 | (5月11日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 樓爆升 | (5月10日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 樓市追擊者 | (5月10日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 樓市狙擊手 | (5月10日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 李嘉誠的買... | (5月10日) |
| 中產二代失業也要買樓 | 青年失業率... | (5月10日) |
| 中產二代失業也要買樓 | 老豆送樓 | (5月9日) |
| 中國唔播世界盃益了香港 | 引刀一快 | (5月9日) |
| 追殺令是否開始行動 | 引刀一快 | (5月9日) |
| 富二代愈進取家族企... | 太古廣場租... | (5月8日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 阿豬 | (5月8日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 思路清晰 | (5月8日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 思路清晰 | (5月8日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 對等資訊 | (5月8日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 雲在青天水在瓶 | (5月7日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 東風 | (5月7日) |
| 大國一出手，沒有都變有 | 看破世情 | (5月7日) |
| 富二代愈進取家族企... | 鄧耀昇一個... | (5月7日) |
| 富二代愈進取家族企... | 零售額連升1... | (5月7日) |
| 可以食兩餸飯，但不... | nikke | (5月7日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 樓市狙擊手 | (5月6日) |
| 香港樓市之華山論劍 | 過路人 | (5月5日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 正確 | (5月5日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 雲在青天水在瓶 | (5月5日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 講得啱 | (5月5日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 跌完升 | (5月5日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 大彊 | (5月4日) |
| 銀主盤被搶購 不買樓... | 一市民 | (5月4日) |
| 香港樓市之華山論劍 | 過路之人 | (5月4日) |
[ 全部文章回應 ]