當我們幾位老友在喫大閘蟹，飲花雕的時候，開廠的朋友，收了一個電話，當場目瞪口呆，在他收線後，我們當然立刻追問他發生什麼事。

　　他說：在國內營業部的同事與日本客戶鬥酒，不知是誰的主意，捨棄從香港擕去的洋酒，而選用國內名酒，現在幾位不但已經醉倒，且辛苦非常有痛不欲生的情況，他們擔心是喝了甲醇，這樣便大事件。

　　朋友再打電話給在場的同事，問他們喝了什麼酒，所得到的回答是很普通的二窩頭，不過他們喝時加冰、加檸檬，喝了很多。教授知道，對朋友說，這樣可以放心一點。古時，北京城有囚犯處決前，負責行刑的獄卒給囚犯喝大量二窩頭，使他們醉倒，痛不欲生，死反而是一種解脫，他們酒醒後，將會有半年不敢飲酒，或者是一件好事，真的是醉過方知酒濃。

　　有香港銀行突然宣佈停做按揭，但該銀行在幾個月前按揭業務不斷飈升，一早已進佔高位，不做按揭，莫非有什麼玄機。於是我們請教在銀行客戶服務的「幾度夕陽紅」女仕，她回答說：沒有什麼特別原因，只不過當時是沒銀行爭取按揭生意，其他銀行早已鳴金收兵，不做按揭，使該銀行的按揭業務急劇膨脹，到了合格的貸存比例危險邊緣，不停做按揭，若銀行超過監管指引，小則金管局會發出警告信，大則不知是什麼，總之不會是好事。

　　這話題引出另外一個問題，最近各財經專業人仕常說，樓市會有大幅下調機會，這樣為什麼還有人買樓。

　　「幾度夕陽紅」女仕說，今次真是醉過方知酒濃，不少現在置業的人以往其實是非常積極投資金融產品，但金融海嘯，該批人仕損失不菲，但經過兩三年積聚，元氣漸復，但已經不敢投資金融產品，倒不如踏踏實實買一些樓宇收租便算，這亦可以解釋香港樓市不跌之謎，或者這亦是原因之一。

　　對於一個以往在股票市場投資的人，快上快落，現在轉為投資物業，收租為生，這一點是匪夷所思，難怪政府將股票交易加時，又窩輪，又增加牛熊證，槓桿投資已經早已達到危險階段，但是成交量終難復當年勇。

　　反而牛熊證，已經到達了氾濫的地位，起發點已經不是投資，而是賭博，參與的人愈來愈多，股票急上急落，大家不時會聽見有什麼牛，熊證打靶，這亦意味著有不少血汗金錢進入大鱷口袋。不過，政府今次不會力挺，對付大鱷，早已經過了上一次教訓，若果繼續瘋狂參與高槓桿或投資，做了大鱷的點心，實在是與人無尤。

　　儘管不少股票市場才俊不時公開說應該放棄物業，轉投股票市場，雖然打開口牌，但起到的作用亦不很大，對於資深投資者，並不是追求一些急上急落的投資方法，而是穩步上揚的投資方法。雖然，物業亦不能說穩步上揚，但總比一些「今個星期升五成，下一個星期打回原形」投資工具好，或者大家都曾經醉過，現在方知酒濃。