日前，與摸王黎汝遠午膳，我對摸王說﹕摸王，你只不過撻訂100萬，就各大報章廣泛報導，當登廣告都抵。在座有人問﹕摸王，政府已經推出嚴厲打擊炒樓措施，點解你重要落訂買物業，言下之意，摸王你都唔係好叻。

　　我們不能說那人的說話不對，但是他們不知道投資者，甚至賭仔心態，已經贏錢，現在情況又很惡劣，點解仲要投資。其實，摸王是等待這一刻，就是撻訂，他便可以離場，回復恬靜，坐擁與及享受那些從投資物業賺回來的金錢。

　　小時候，我跟傳老榕三奶學藝，她有一句名句﹕贏錢最緊要識得離枱。有一日，我見一個賭客贏了很多錢，但仍然不肯離枱，但是又繼續贏。於是我走去問三奶﹕師傳，點解那個賭客贏咗錢都不願意離枱？三奶問我，該人的注碼是不是減少了？我回答﹕是，大約等如之前的四分一。三奶說﹕該人是準備離枱，他現在是等待，等他連續輸兩至三鋪之後，他便會離枱，所以他的注碼減少了很多，他現在真的是小注怡情。

　　除了摸王，近日在工商物業投資市場，有不少資深投資者，他們都是小注怡情，見好即收，但是很多資歷較淺或者以住投資住宅的投資者，他們相信那些資深投資者眼光，又肯接他們的摸貨，所以，報章所見，他們捷報頻傳。但是他們的心態與賭仔一樣，若果輸兩三小注，他們便會離場。但是這個情況持續已經超過一年，由於在過去一年，物業價值升幅驚人，那些接貨的投資者比那些資深投資者賺到更多錢。不過，現在政府已經推出商業物業成交前轉讓亦要先付印花稅，暫時來說，那些已落訂的物業，已經不容易再轉售，故此，資深投資者可能放棄那些物業，棄訂離場。其實，亦是他們期待的一刻，他們甚至會離開物業投資市場一段時間，享受人生去了。不過，可能還要等一段長時間，因為有部分投資者所簽買賣合約長達三、四年，若果期間就算沒有人接貨，他們亦不需撻訂離場，唯有等到期日才處理，所以，你說他們離場又得，不是離場又得。

　　有人或者會問，他們會不會重返物業投資市場。我只能答﹕桐油瓶始終都是裝桐油，當他們見市況有起色，或者有一些減價貨，而政府又取消一些壓抑樓價政策，他們便會立刻浦出來，除非，在休養生息期間，他們將錢花光，或者投資者其他金融產品輸光。如果他們依然有錢的話，真的不怕投資者不再投資物業，正如傳老榕三奶說﹕唔怕你買屋，唔怕你買玉，最怕你煲豬肉，冇錢就冇得講，否則物業投資者要賺錢，始終都是投資物業。