去年，淡馬錫以二佰多億購買又一城商場，報章報導不多，我相信當時傳媒認為像又一城這樣大買賣，他們若果作出廣泛報導，不但與政府打壓樓市政策不同，並且或者令致炒風重燃，所以，大部份報章都不作出深入報導。

　　其實，現在資金已經達到氾濫地步，卻苦無出處,我曾經寫了一篇文章說集資一佰億元，將資金購買大型商業物業，毋需向銀行貸款，而租金每年收入扣除日常必要開支及管理費外，全部作為股息發給基金持有人，五至七年後，在任何時間該批物業若果有50%升幅，便將之出售，得款全數退回給基金投資人仕，由於沒有向銀行申請貸款，所以基金投資人每年會有一定回報，就算是七年後，物業只升值50%，對於投資人仕，每年有收入兼七年升值50%，仍然是不俗的投資。

　　文章出街後，我收到不少基金電話，說有興趣參與，因為他們的資金亦苦無出路，但對買物業收租亦不甚了解，所以希望參與我的基金，二至三十億等是沒有問題，當時，我只不過說說，誰知道攪出一個大頭佛。其實，當時淡馬鍚購買又一城亦是採取如此策略，新加坡政府亦是資金氾濫，除國內廣拓基建，製造就業機會，亦藏富在其他地方，最簡單的方法莫過於購買其他地方的資產，尢其是物業。

　　國家投資與個人投資不同，沒有出售的時間表，只是當國家有需要才將海外物業出售，再資金調回國，新加坡「基建於內，藏富於外」這個做法是相當好，我亦相當認同。

　　我將買物業的方法變化成基金形式投資，亦相當受歡迎，今次，歷山大廈若果以一佰五十億售出，又是基金購入，五至七年後他們必定會再將之出售。而那些無論用一佰五十億抑或是二佰億購買歷山大廈的財團，他們亦是投資好手，如鳳凰一樣，無寶不落。所以，在他們今日買入與他日賣出歷山大廈的時候，都會令市場起翻天覆地變化，而一直唱淡樓市的學者，我不知道他們對此有甚麼解釋。

　　一定會有人問，若果有財團睇好後市，為甚麼置地又會出售，俗語說有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場，置地賣走歷山大廈後，亦代表一個時代終結，得款一佰五十億亦可以撥入帳戶，如好好運用，他日利潤亦會是驚人，若果不賣，這樣的大刁一生人亦不會遇上幾多次，有糊唔食，他日市況轉壞，便會受股東指責。

　　若果歷山大廈售出，是好消息抑或是壞消息，有人會說，置地撤資，將歷山大廈也出售，當然是壞消息。而我認為有人肯投資香港，一佰五十億亦不是一個小數目，應屬好消息，若果歷山大廈只售五十億，當然是壞消息，連五十億也賣不出，更加是壞消息。

　　同樣理由，歷山大廈以一佰五十億售出雖然是好消息，但有人出價至一佰五十億而置地堅決不出讓，這才是真正的好消息。