雖然現在政府官員已經改了口風，他們已經不再說出招下壓樓市的目的是為了可以有更多人可以上車，改口說出招是為了不讓樓市飆升，穩定香港經濟，如此大義凜然的說法，試問又有誰人夠膽叫政府撒招，其實，在心底裡，官員們的意念仍然是一樣，他們認為將樓價下壓兩三成，一定可以令更加多市民可以上車，原來做官的人與一些井底市民心態一樣，認為樓價下跌令他們更加容易換較大的物業，其實，這些只不過是理論，實際是行不通。

　　當然會有人說，怎麼會行不通，現在他們擁有一個小型住宅單位，沒有欠銀行貸款，若果樓價下跌，他便可以將住宅賣走，所得款項用作首期，買一個大單位，譬如說他現在有一個500萬元單位，樓價下跌三成，他擁有的單位變成價值350萬元，他將350萬元作首期，申請5成貸款，他便可以有一個700萬元單位，同時欠債350萬元，如果他在最初買樓的時候用500萬元作首期，買了一個1,000萬元單位，若果樓價下跌三成，他的單位市值亦是700萬元，不過就欠債500萬元，所以，有一些擁有小型單位市民，認為樓價下跌對他們有利，所以，他們說雖然是業主，不過仍然希望樓價下跌，這不但狗屁不通，而且將自已快樂建於別人痛苦身上，相當自私，但是大家又不用太認真，買第一個物業而有不用借錢的人，可以說萬中無一，而且，他買第一個物業的時候不借錢，點解換樓的時候又夠膽借，若果真的是如此好眼光，根本不會買第一個物業，待樓價跌盡的時候才借錢買，就算買一個700萬元物業，他亦只不過欠債200萬元，所以我說，那些只有一個物業的說希望樓價下跌，根本不是真人真事，是那些等待上車的人想當然而已。

　　當兩個人都買了一個500萬元物業，大家都借了250萬元，當樓價下跌三成，那個認為樓價跌可以換樓的人發覺他根本換不到大單位，因為他擁有的單位只值350萬元，欠銀行250萬元，淨值100萬元，銀行唔追差額已經是好彩，還換什麼樓，但是若果樓價上升三成，認為樓價上升可以換樓的人可以實現理想，因為他的物業值650萬元，尚欠銀行250萬元，淨值400萬元，同樣是五成按揭，他可以換一個市值800萬元單位，大家從實例可以睇到結果，無謂爭拗。

　　政府官員認為樓價下壓三成可以令不少市民可以上車，唔好講樓市下跌會令香港經濟轉壞，失業率上升等負面影響，單是說，樓價下跌三成，不少人尤其是那些受政府支助才可以上車的人，他們不但損失了全部資產，甚至變成了負資產者，同時亦被迫出售他們的物業，我想，總人數一定比上車的人多得多，換句話說，政府在數字上根本沒有幫到市民上車，反而令更多市民變成無物業市民，所以，政府官員認為辣招令樓價下跌而令更多市民可以上車其實是自欺欺人的事，不過，官員們認為這是事實而又樂此不疲，實在令人費解。