每週指數巡禮（1）跌一半等如升一倍
2013月9月1日
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上海謝博士在兩年前，中原指數大約在100點的時候，曾經發表樓市在三年後會下跌一半，即是大約50點，不過，就算你現在問他點解當時會發表這樣的言論，他不會答你，他只會擺出一副我笑別人看不穿表情，吹咩。經濟師末日+葱經常都發表樓市會大跌言論，今次更拾人牙慧，說樓市會大跌六成，他並沒有發表理據，他認為，他的預測就是理據，其實，佢究竟知唔知道，他在他任職的銀行，好似怪物一樣，人人敬而遠之，營業部的同事對客戶說，我們的經濟師預測樓價跌六成，我們銀行非常大方，會以金管局上限為餘下四成貸款給閣下，即是現市價兩成，你估末日+葱任職的銀行有沒有生意，不過，很奇怪，銀行不但沒有以+葱的預測作為貸款標準，反而，非常進取，我相信+葱兄一定不滿意，他誠心希望，樓市可以大跌六成，到那時候，他便可以光宗耀祖，吐氣揚眉。
有一些事很奇怪，有不少人預測樓市下跌一半，但從來沒有人預測樓價會上升一倍，其實是一樣，不過感覺上是一半與一倍，足足掙了50%，無論上升一倍，再下跌一半，抑或先下跌一半再上升一倍，結果都是一樣，是冇升冇跌，這個道理很淺，很多人都明白，不過，從來只有人說樓價下跌一半，冇人講樓價升一倍。
上星期五，中原指數119.8點，而兩年有104個星期，按平均計算，要樓價下跌一半，中原指數在59.9點，即是每星期應該下跌0.576點，一週後應該是119.224，不過，今個星期五，中原指數是119.85，比預計的有0.626差距，在未來兩年，我每一個星期日都寫一篇指數巡禮，報導實則中原指數與預測中原指數的差距，同時講講令樓市升跌的各項原因，希望大家喜歡。