不聽老人言，吃虧在眼前
2013月8月25日
|
|
說那句話的人過去是一名資深投資者，因為不肯吃眼前虧所以未能重出江湖，話說，在1998年金融海嘯後樓市大跌，到2003年的時候，市場上積聚了不少銀主盤，雖然那些人當時被銀行沒收其按揭物業，變成銀主盤，但是他們當中有部份依然可以重出江湖，其餘的亦只不過是他們不想或沒有能力再出江湖，銀行亦早已將他們的欠款以壞帳的形式處理好了，重不重出江湖是那些人的自由，銀行是不會理會。
但是當時有一些人抱著好漢不吃眼前虧，在按揭物業下跌至負資產的時候，他們明明有錢可以應付銀行的要求，其實，當時只要是按合約依期還款，銀行是不會追討欠款，但有一些人見那些物業下跌至超過按揭貸款的時候，便頭也不回將物業交到銀行，這亦是銀主盤來源之一，但銀行對那些個案雖然無奈，但亦是依法辦理，但有一些人不肯吃虧，找銀行講數，要銀行削債，免息，否則他們便宣布破產，銀行連渣也沒有，當時，的確有不少銀行就範，但是那些不吃眼前虧好漢就不能重出江湖，銀行不支持他們重出江湖，沒有銀行的支援，他們現在又如何能夠做大買賣，只能在地區打滾，靠著昔日餘暉，不時發表那些負面言論，不過他們亦有自知之名，知道說服力不夠，就以一句不聽老人言，吃虧在眼前來確認自己見解，不過，我只是想問，一個老人說升，一個講跌，究竟我應該聽那一個老人言，或者，我無論聽那一個老人言，都是會吃虧在眼前。
第一手的不聽老人言，吃虧在眼前，已經沒有什麼說服力，青姐竟然拾人牙慧，以炮哥的不聽老人言，吃虧在眼前作為樓市下跌理由，以一個資深股票評論員來說，未免少做功課，連炮哥是何許人也亦不知道，如果炮哥能夠重出江湖，回復他是大炒家的身份，他發表的言論與現在的相比一定是南轅北轍，到那時候，青姐不知道會不會認同炮哥見解，以一個退了役的投資者作為市場上明燈，青姐，莫非物業市場的人材如此凋零，要講，就好似陸東咁，以封面大肆報導樓市會下跌五成，贏輸都是自己揹，不過，我亦認同樓價會下跌，10至15%啦。