中原指數在下跌兩個星期之後又掉頭回升，我估計今個星期依然會上升，到下一個星期又會回落，這種升二跌二組合，比其它組合例如升一跌一，升二跌一等多得多，如果有人問我如何形容現在樓市，我會說，樓市現在跳 Cha Cha，我敢說，沒有其它形容詞比跳 Cha Cha 更適合，其實，我亦只不過是亂說，金股滙市亦有上有落，難道不是跳 Cha Cha。

　　本來，樓市真的沒有什麼好說，它不比股市，就算股市大跌，當中會有一些股票大升，反之亦然，投資人士亦可以做一些套戥來減低風險，又可以唔買股票，轉而買股票的衍生產品，包羅萬有，目不暇給，不過，又正是因為如此，投資股票的人可能花多眼亂，到最後，能夠獲利的人並不多，就算有，與投資樓市的人相比，有人會說，蚊脾同牛脾，樓市只有一條很簡單理論，就是長遠看漲，中間有波幅，有波幅即是跳Cha Cha。

　　雖說樓市是有波幅，但若果波幅如一些專家所說，分分鐘是50％以上，計時樓市並不是跳 Cha Cha，而是跳 Rock，可以分分鐘倒地不起，甚至因此而受傷，而且樓市不同股市，市民投資樓市除用盡他們的積蓄外，大多數會欠下一身債，與投資股票的小注怡情不能夠雙題並論，而已經有物業的小業主希望樓市跳 Cha Cha 可以，跳 Rock 就不行。

　　上星期五，中原指數收市報117.77，上升0.36，若果樓市以跳 Cha Cha 步法，升二跌二，就算下調，不但幅度很小，而且需要很長的時間才可以見到一定幅度，但在樓市下行期間，購買力不斷積聚，若果遇着一些帶有催化成份的消息，樓價分分鐘可以飆升，政府現在非常努力淡化那些消息，例如說利息只會加不會減，供應將源源不絕，諸如此類，不過，仍然只是將樓市上升的動力扯停，或者是略作調整，但已經令到官員們沾沾自喜，認為辣招奏效，而不思進取解決樓市飆升的基本問題，這將會是導致他日樓價飆升的主要原因。