香港合伙人之未結婚好朋友千祈唔好合作買樓
2013月6月1日
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| 本來題目我想寫未結婚男女，不過我想可能會給人說性別歧視，所以，我都是說未結婚的朋友好了，說好朋友，無論是男女，男男，抑或是女女，往往都會有情到濃時的時候，在以往，有很多裸體相片流到坊間，而那些大多數是他們在情到濃時所拍攝，大家互相欣賞，但如此熱情，很快由濃變燶，即是情到燶時的時候，自己在對方手上的裸照或者會變成犯罪工具，對方可能會藉此要脅，屆時，又一定會後悔不已。 好朋友之間在情到濃時拍裸照還不是最大件事，當好朋友交往了一段日子，便會心思思一起生活，十之八九做女方的會提出夾錢買樓，最大目的是控制做男方的財政，於是一起買樓，以後，他們便多一些回家食飯，少蒲夜店，如此快樂的日子很容易過，多則三載，少就一年，總有一方率先厭倦對方，到那時候，才發覺不能揮揮衣袖，不帶走一片雲彩灑脫地離開，因為大家共同揹了一個大包袱，共同擁有的物業又怎樣解決。 好簡單，將層樓賣走，大家分錢便可以，原來，怎樣賣，怎樣分都是一個大問題，又總有一方會說，我為了層樓付出太多，你經常不供款，連累我要賣了些股票，又要向財務公司借了錢，現在股票又升值，又欠財務公司貸款，我一定要分大半，另一方又會說，平時與朋友出街晚飯，去蒲，大多數是我出錢，對方回答：你自己要威，實在與人無尤。到那時候，一定賣不成樓，雙方亦不會搬離物業，不過雙方心中各自盤算，總有一日要賣樓。 當任何一方找到新的伴侶時候，便會選擇離去，又會再提出賣樓的要求，今次大多數會成功，不過不會賣給別人，只是由另一方接收整個物業，他們做了些簡單手續，便將物業轉名至對方名下，而且，要離開的一方為求離去，會以低於市價的價錢賣給對方，最大問題是他不能撤銷銀行的擔保，否則銀行有權追還按揭貸款，所以，就算他們做了轉讓手續，沒有業權的一方，依然有責任負責該個物業的債務，不過大家都不以為已，直至有一日，離開的那位收到銀行的追債信，才知道以前的愛人已經欠了不知多少期供款，又欠下財務公司已該物業做抵押的私人貸款，因為有他的簽名，他要負責，真的是足雖不出戶，禍從天上降。 反過來說，已搬走的那一方若果在外間欠下一身債務，有可能被債主追討至以前曾經擁有的物業，甚至被人收樓，總之，雙方在情到濃時所作的決定，到情到燶時是很難解決，所以，若果未結婚，最好不要合伙買樓。 |