講黃金，一定要講阿基米德 2013月12月19日 |
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今日，我們當然可以講過去十年是黃金十年，但在過去十年，又有幾多人知道身處香港地產行業的黃金十年，甚至會有人認為這十年是艱難歲月，的而且確，這黃金十年是有一些假像，若不刻意細心分析，很容易便會錯過良機，甚至會被假象所欺騙，不但不會投資房地產，反而會將手上的物業在無迫切性的情況下，將其擁有的物業出售，你對那些人講黃金十年，他們不殺死你才怪。
講黃金，點可以唔講阿基米德，當日，他接到任務，就是皇帝問他新做的純金皇冠是否純金，皇帝懷疑那個工匠滲了一些白銀，阿基米德苦思了幾日，做過很多次實驗仍然未能搵到確實答案，成身臭汗，於是走去沖涼，反而在沖涼的時候想到各種物質密度不同，若果體積一樣，重量就會不同，從而揭發了工匠真的是在皇冠中滲了白銀，但工匠有苦自己知，若果不滲白銀，單以黄金是沒有可能製做皇冠，因為純金質地太軟，皇冠很容易變形，所以一定要滲入一些白銀，他為此而獲罪實在有多少不值，總括來說，連阿基米德都未能認清黃金，我們凡夫俗子又怎樣能夠認識黃金，尤其是沒有真金的黃金十年。
一般香港人在過去黃金十年都可以從房地產賺到不俗利潤，如果他們好似黎永滔，多買不賣，當然可以賺盡，就算是多買少賣，少買不賣，甚至是有物業，但不賣都可以在這黃金十年賺取不俗利潤，但有些人在沒有必要的情況，或者在別人危言聳聽下將自己擁有的物業賣走，例如在沙士，在金融海嘯期間，就有不少人將自己物業賣走，又有一些人認為樓價已經升了不少，他們又在樓價低迷的時候買入了一些物業，又認為樓價已有相當大升幅，故此將手上擁有物業賣走，希望在樓價回調的時候再回購，那些人一定損失慘重，如果跟他們講黃金十年，一定不是味兒。至於未來十年是不是另外一個黃金十年，我想只要認識房地產，認識自己實力，再善用阿基米德另外一條理論，幾時都可以為自己創做一個黃金十年。