誰是新特首(6) ─ 廣廈千萬間

湯文亮
2011年12月8日

  兩位特首候選人分別馬不停蹄落區做勢,又大談治港之道,講來講去只得一樣,就是房屋政策。

  C.Y.表示花園街大火,九人死去事件,主因是劏房問題,應廣建公屋,將全部人可以上樓,這樣便可以解決問題,這樣的廣派福利,但似乎是掌聲不多。由於問題經常給人們討論,大家現在都知道公屋只需輪候三年,便可以上樓,而現在輪候總戶數亦只有大約50,000戶。雖然有部份人輪候七、八年,但他們只不過要求地點更佳,位置更好的居住環境。

  而C.Y.的人人有公屋計劃是否會解決輪候時間,甚至不需要輪候,隨時入紙申請,隨時有樓,是否所有市民為此而開心,答案是並不一定。當公屋供應充裕,輪候的人寧願等候多一會,而不願入住地點差,位置曵,樓層低的公屋,如此一來,每一個公共屋邨的低層,方向不好的單位都會空置,雖然建廈多,但未必能夠令到人人盡開顏。

  經常聽人說:「受之以魚,授之以漁」,意思是教人捕魚方法,一定會比送一些漁獲給別人好。但是我們房屋政策往往只是用受之以魚來解決問題,只是從不斷供應著手,從來不理會已經有能力遷離公屋的居民,其實,我們知道大約有60,000戶這類的富戶,他們並不會空置單位,但只視用作渡假屋,或者索性將之出租,在香港各家自掃門前雪的心理影響,大家都不會揭穿這秘密,久而久之,這類行為變成合法,或者不是一個非法行為。其實,這亦是浪費政府資源。

  點解唐唐不與C.Y.一樣,答應廣建公屋,這亦與他的身份有關。大家都知道唐唐出身好,公子哥兒,夜遊獵艷是免不了,他知道任何一間夜總會,媽媽生帶第一批小姐是最好。否則,每一位客人都等第二批,第三批,她的工作量大很大,亦不能將手上的小姐推銷出去,所以,她以後帶來的小姐質素只會每況愈下。迫使每一個人早下決心,她的工作亦早日完成。

  同樣,輪候公屋的人知道只要稍候一會,便可以得到位置佳,方向好甚至是極高層的公屋。所以,房委會應要向媽媽生學習,當揀樓的市民拒絕遷入分配的公屋,下一次所獲得分配的在各方面一定是會更差,當這種概念深入民心,市民對所能夠分配到的公屋,便不會起抗拒之心,揀樓的問題是比較容易解決,位置不佳的能夠有人居住,這才不浪費資源。

  唐唐提出重審公屋富戶政策,這已經是一大步,在香港,過往沒有政客夠膽提出這個概念,只是要求政府多建公屋。若果新特首在這方面強硬一點,相信在短期內便會有很多公屋交回政府。這會大大減少輪候時間,有時解決問題,並不只是墨守成規,解決上樓輪候時間,多建公屋便可以。

  CY亦提出以不擾民政策來解決公屋富戶問題,考慮將每兩年一次審核富戶更改為每四年一次,當時亦有掌聲,誰是新特首?不同人有不同選擇。