今日立法會辯論與及二讀辣招議案，官員們在此之前不斷放出消息，說辣招議案沒有修改的餘地，必須原裝通過，我跟了很多人打賭，若果辣招議案不作有策略性修改，被否決的機會很大，與我對賭的人表示對政府承諾有信心，官員們在任何場合，時間，空間都實牙實齒說辣招議案絕無修改可能，必須原裝通過，但有立法會議員表明辣招議案日後有所修訂，必需要經過立法會同意，否則，會投反對票，官員們在點算之後，知道若果不作出讓步，議案有很大機會不獲通過，於是稍作讓步，同意以後政府要加辣招稅的時候，必須要通過立法會，反之，若果減辣招稅的時候，就可以先執行，後審議，這不單只是一大讓步，而且是非常聰明讓步，說政府讓步，倒不如說政府這招其實是應變措施，恐防外圍因素有變而作出的部署。

　　有報章立刻說政府向地產霸權跪低，我很明白那些報章在近月來不斷唱淡樓市，政府今次的讓步或者部署不但可以穩定樓價，甚至可以令願意投資物業的市民回復小小信心，知道政府不可以隨時加辣招稅，反而，會因應時勢而作出一些寬減，而且，大家都知道，辣招若不通過，樓價飆升的機會極大，但若果通過之後逐步寬減，對樓市衝擊將會減少很多，這是一步妙著，但我認為政府肯作出如此讓步上述不是主要原因，其實是防人之心不可無。

　　星加坡為壓抑樓市，與香港有相若的辣招，並且已經實行了幾年，但不同的是在這段期間星加坡政府不斷開拓土地，早已準備釋放更多土地給私人物業市場，但礙於香港尚未為辣招立法，於是暫時未能撤招，不過，星加坡不是不會撤招，實則上是謀定而後動，待香港政府辣招立法之後，我估計星加坡便會立刻撤招，最低限度會寬減一些辣招稅，試問到那時候，香港政府剛剛為辣招立法，又如何可以立刻撤招，大家又可以想想，簡單如限奶令都沒有辦法撤銷，咁複雜的辣招又如何會撤，況且，在任何時間撤招，政府必定要準備樓價會反撲，10至20％升幅在所難免，試問我們的立法會議員又點會有如此膽量投票贊成撤招，辣招稅可能變成永久法例，星加坡就得米，所以，今次政府只准減不准加的方案其實是準備一旦辣招立法之後，星架坡突然宣布撤招而制定的相應措施，經過修訂之後，我相信辣招議案通過立法會的機會相當大，想出這個辦法的人應記一功。