今年市况，幾位地產界猛人都說在10%上落，如果講投資的話，可以說是乏善可陳，根本沒有什麼好說。而地產商說10%上落表示今年私人樓宇供應應該不會太少，若果樓價再升，他們便會立刻推出新樓盤，以供應壓樓價。所以，兩位李sir夠膽講樓價今年不會大升。如果樓價不大升，政府不再出招，到年底的時候，C.Y.政府便會發覺BSD威力，由於地產方面減少收入而將會出現財赤，一個數字非常龐大的赤字，如果到時市况平靜，政府有可能撤消BSD。這亦是一個藉口取消BSD，我想應該沒有團體反對，因為沒有可能政府為了幫助那些整天叫上車的人而令香港有龐大赤字。BSD取消後，一切便易辦事。因為SSD及銀行按揭這些都是家事，不會影響國際聲譽。

　　四叔雖然說建100萬元的私人樓，他以農地建樓，建築費大約在2,000元，是實而不華的建築，不過，政府在平整該些農地費用，俗語說由生地變成熟地，再加上俗稱三通，通電、通來去水、通路，費用又不知是多少。而政府在該些土地沒有補地價費用收入，對財赤幫助不大，但有可能影響樓市，我相信政府不會考慮，四叔的想法只不過是希望工程。

　　董特首推出八萬五，初時叫好叫座，市民以十多萬元可以買公屋，而居屋價錢又不貴，供應太多，私人樓價受壓，一度下跌7成，比居屋還要便宜。董特首下台，這是一個好心做壞事的最佳例子。

　　今日，若果C.Y.推行四叔建議，地產商手中的農地立刻可以發展，以免補地價樓價回饋市民，不過政府沒有收入，而且，殼賤傷農，四叔雖然好心地，但這只不過是另一次八萬五版本。

我絕不懷疑四叔有私心，但樓宇供應短缺主因之一就是政府與地產商在補地價費用未能達成協議，所以便任由那些農地荒廢。政府想，地產商總有一天用盡他們的儲備，而乖乖地照政府的意思補地價，而地產商知道，政府土地儲備不足，或者根本沒有土地，而社會訴求聲音愈來愈大，最後亦只得向地產商低頭，同意地產商出價。若果地產商與政府有心，大家應該在補地價費用上各有遷就，水到自然渠成，何需大費周章？除了公屋、居屋之外，又多一種津貼樓宇，要幫基層，多建公屋便可以。