我始終不明白，做物業代理為甚麼那麼多人憎恨，又話他們作出虛假陳述，誇大物業建築面積，其實買一般屋苑，無論是太古城、沙田第一城，它們的面積早在發展商開售時已經在售樓單張上列出來，現在物業轉手，大多數原用該面積，試問一個小小地產代理如何能夠改動？現在要他們負責任，說他們虛假陳述，目的是要他們璫琅入獄，如何說得通？

　　昨天我因應物業代理行業步入寒冬，搵食艱難，寫了一篇「應該為物業代理打氣」為題的文章，有不少人在回應箱內多謝以往為他們搵樓的經紀，亦有直接電郵給我，內容溫馨，毫不造作，衷心希望他們能夠捱過些一個寒冬。

　　回應箱內有沒有人鬧物業代理？當然有。有人說物業代理食煙、粗口甚至揭女秘書條裙，這是昨天回應箱內最嚴重指控，而我亦相信這些是事實，但是否被界定為十惡不赦的罪行？若果不是，又何需對他們咬牙切齒，殺之而後快。

　　其實全世界任何行業是良莠不齊，有好人亦有壞人，若果將某個行業的渣滓無限放大，便會說成該行業全部都是壞人。現在人們說物業代理虛假陳述，他們便在臨時買賣合約上加上「所有資料由業主提供，作參考之用，並無法律保障」這條款。而事實上，業主賣樓，提供有關正確資料亦是正常做法，若果業主隱瞞，要代理負責任，又是否說得通？

　　十年前我去買生果，睇檔的是一個金毛飛，又煙又粗口，生意當然不好，我見他生意不好，便幫襯他買十個標價最貴的橙，他說﹕「老闆請自己揀」，我說我不懂，請他代揀。他非常認真地揀，我對他說﹕不用太認真，總之揀一些不爛便可以。他回答我說﹕「當然不能，他一定要將自己的形象攪好，建立品牌」，說話不似一個金毛飛。如此這般，我便幫襯了他十年，他與他的家人更買下該舖位做生意。一日，當我在他們舖位買橙的時候，他的父母送了兩枝酒給我，實在莫名其妙，他們說，當日我買橙，給予他們的兒子無比信心，在入貨時多加留意，多費點心，對客戶說話好聽一點，生意便是這樣積聚得來，當然亦賺得不少錢，故此可以買下這舖位。

　　物業代理很多曾經是其他行業精英，現在英雄落難，何不對他們多一點關心，使他們能夠再踏上征途，繼續他們自己美好的人生。

　　從2003年開始到現在，樓宇成交大約有80萬宗，若果只有10%，即是80,000人置業是受到物業代理慫恿，今天應該是賺得不少錢，應該多謝他們，為甚麼仍然有那麼多人對物業代理咬牙切齒？

　　今篇文章的答案其實是很奇怪，那些在過去8年，未曾受到物業代理唆擺的人，其實是最憎他們，沒有受到唆擺即是沒有置業，亦即是享受不到今次樓市升勢。但是，既然沒有受到唆擺而置業，亦即不是物代理作出虛假陳述的受害者，這樣又何需那樣憎恨他們？真的是百思不得其解。