有物業代理對傳媒說，由於樓市的負面消息不絕，有業主劈價20％，但他又沒有明言，什麼是負面消息，如果說退市，加息，走資，失業率等，這些都是老生常談的事，再講都有些少悶，況且這些事亦未曾發生，如生老病死一樣，一定是會發生，不過唔知道是幾時，有業主願意劈價，或者會是該業主的個人問題，所以，有小朋友問我現在可不可以買樓，我說可以，不過要大膽劈價，某些業主可能因為個人問題，或者真的是受不了那些物業代理危言聳聽，會將物業以低價出售，這是買家的策略成功，而不是什麼負面消息。

　　在物業代理來說，成交量低就是一個負面消息，但在官員來說，就算成交量低，但樓價穩定就是一個正面消息，官員們已經放棄了一定要將樓價壓下去的決心，否則，政府繼續出招，無論是什麼，例如加辣，租管，一定是負面消息，所以，對於小業主至物業投資者來說，政府不再出招就已經沒有負面消息，成交雖然減慢，但只要樓價不跌，對於自用的小業主抑或將物業用作收租的投資者都沒有影響，所以，該物業代理說負面消息不絕，我不是很明白，希望以後那些代理接受訪問的時候，可以清楚說明什麼是負面消息。

　　有時真的很難怪那些股評人，學者，甚至路過的經濟學人，他們隨意評論樓市而我們地產界人士不會反駁，因為那些專業人士，雖然他們對香港地產認識不太深，但是他們可以隨便找幾個理由說樓市會大跌，並不能說他們的預測不準確，只不過他們所列舉的因素沒有出現，如上文所說，香港樓市尚未下跌只因為美國尚未退市，加息，香港的失業率仍然維持在低水平，諸如此類，試想想，如果當時他們預測樓市只用上負面消息，但又沒有說出負面消息的內容，便認定樓價會大跌一半，你估有沒有人相信他們的預測，而他們如此有說服力正因為他們真的可以列出令樓市下跌的原因，不過，我稍嫌美中不足的是他們沒有列出令樓市不跌，甚至上升的原因，所以，在他們眼中，香港樓市只跌不升，正是這個道理。