電視台訪問一些在年宵市場，在各大廟宇做生意的人，問他們的生意如何？總括來說是兩個字「極佳」。在往年，他們的說法，大多數是生意很難做，打和或者蝕多少。當時他們可能並沒有說真話，但今年，生意真的是很理想，所以他們的回答是「極佳」。

　　百業興旺，唯獨是物業代理行業凋零，成交每月萎縮，所以當有報章訪問代理行業的頭頭時，他們都會回答，龍年樓市不樂觀，他們所指的是成交量。不過，很多人誤會他們說的是樓價，所以非常耐心等候執荀貨。我想，他們的願意很難達到。

　　差不多全部測量師、經濟評論員都說樓市今年會下調10%至15%，更尤甚者是50%。他們言之鑿鑿，信心十足，他們的追隨者怎能夠不相信，但若果香港樓市不穩，首先影響餐飲業及零售業，但觀乎近月香港在這方面的表現，不但沒有衰退的跡象，更加可用暢旺來形容，在他們心中實在是百思不得其解。

　　其實樓市真的是很奇怪，樓市升，政府驚；樓市跌，市民驚；不升不跌，代理驚。所以要令致各方面都滿意實在是很困難的事。

　　說樓市下跌的專業人士在挨年近晚會遇到一個很奇怪的問題，他們既然預測樓市會跌，市面經濟應該隨著下跌，餐飲、零售業低迷，但事實相反，零售業暢旺，消費又昂貴，這樣教他們如何是好？繼續說樓價下跌，抑或調轉槍頭說樓價將會回升，很難決定。

　　零售行業是很奇怪的行業，理論上各行業興旺，如製造、金融、地產興旺，才可以帶動零售業興旺。單一、兩種行業興旺並不足以帶起整個社會經濟，令零售行業興旺。又或者因一些外來因素，如自由行，將零售業攪旺。這樣，又會帶動其他行業，這又是一個雞與雞蛋的問題。

　　在香港，自由行已經有了很多年，往年零售業多數集中國內人士所喜歡的物品，如名牌手袋、餐飲業其他得益不大，今年，便不同，各行業興旺，甚至呈飽和現象，雖然這是很少有這個現象，只希望香港人繼續維護香港這個金漆招牌。

　　雖然孔七十三說香港人是狗，他的說話如潑婦罵街，稍有修養的人都不會如此說，他的行為正正說明他的人格，真的是連狗都不如。國內人在香港購買，只因四個字「貨真價實」，在國內，冒牌貨品不是新聞，甚至在專門店亦可能會買到冒牌貨品。那些名牌手袋、手錶、相機等不在話下，連一些民生的如奶粉、藥品也是冒牌，甚至是假貨。那些事會牽涉人命，他們依然出售假貨，他們的良心何在？孔七十三相信不會不知道這些事，他連哼也不敢哼一聲，這點與狗一樣，見比牠兇狠的動物立刻變得乖乖的。

　　有國內人對我說，他們在國內甚至不敢上餐廳，他們知道有很多餐廳是金玉其外，敗絮其中，甚至地媾油、嫡嫡香、明磊，一大堆化學品食進肚裡，不知道有何後果。在香港便不同，他們放心進食，因為他們知道在香港做生意，開業的費用是很龐大，若果用化學品的消息傳出，所有投資便會化為烏有，所以其實犯不著用冒牌，甚至假貨，這亦導致香港餐飲業收入上升的主要原因。

　　我們只要緊守這個金漆招牌，零售、餐飲業可以說是長做長有，大家不要以為這是必然的，實在是要堅守原則，不要因為生意太興旺而放棄，最後，倒頭來損失是香港。