怎樣才可以令政府撤招
2013月11月2日
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若果要求香港的物業投資者寫一個字便可以令政府撤招，好似當日諸葛亮與周瑜商量如何對付曹操一樣，兩人在掌心寫了一個「火」字，今次，物業投資者應付香港政府方法，十之八九會用一個「靜」字，詳細一點就會用「靜觀其變」，這其實是政府最不願意看到的事，因為這個「靜」字，最終傷及香港庫房，現在，這個政府以民粹先行，廣派福利，在在需財，若果樓市淡靜，收入減少，出現巨額財赤，想不撤招也不能，到那時候，政府便會處於被動，而且，市況亦不會一時三刻便會回復正常，大家亦會真正領略到辣招對社會帶來影響，若果，世界出現一些對經濟不利消息，樓價亦借勢調整，甚至大跌，政府與及那一班立法會議員便會責無旁貸，威信全無，有關官員更加要周旋於各大地產商之間，懇請他們對政府施以援手，積極投地，或者補地價，價錢當然是大割引，到最後，又要那一班地產商才可以將香港帶離谷底，甚至重新起步，這與政府當初出招的目的剛好相反，試問，政府以後如何管治香港。
或者，有一些非資深物業投資者會說，若果樓價下跌，要上車的市民可以買到樓，政府見目的已達，便會撤招，所以，他們會用一個「跌」字，我覺得，他們有這種想法未免太樂觀，從現在樓市所見，地產商減價十幾個％，已經引至萬人空巷，樓價是不輕易跌下去，若果希望樓價下跌而令政府撤招暫時是沒有可能，就算，樓價跌下去，政府官員反而會認為辣招生效，加上一些民粹言論，配合樓價下跌後成交量激增，財政不會構成壓力，要政府撤招，難矣，況且，在現時情況，要樓市靜易，跌難，就算效果一樣，都應該捨難取易，不過，現在政府財政充裕，就算樓市淡靜，在縮緊開支的政策下，三、五年是絕對沒有問題，到那時候，除了業主及與地產有關行業受重創外，那些受政府支助的人亦不好過，不撤招，是一個三輸局面，官員，立法會議員全部都知道，不過，要政府撤招或者不讓辣招通過立法會，是要有一班非常有見地，有吉士的議員及官員，可惜香港沒有，既然如此，求人不如求己，少賣少買，甚至不買不賣，以一個「靜」字來制衡政府辣招，對投資者來說，一個不犯本方法，何樂而不為。