美國市民佔領華爾街一段時間，將環球金融中心攪到烏煙瘴氣，市長彭博按捺不住，下令清場。該批人號召佔領校園，首先要佔領長春藤之一哈佛。

　　甚麼是長春藤Ivy League？在美國東岸八間一級學府結盟，如笑傲江湖之五嶽劍派，同氣連枝，但又各自獨立運作，亦為一眾學子夢寐以求的學府，其中包括普林斯頓、耶魯等。

　　雖然佔領華爾街的人號召佔領哈佛，但哈佛學子不領情，冷淡對待，記得佔領華爾街口號是「We’re 99%」，那麼，另外1%在那裡？正是哈佛及其他一級大學尖子，叫他們積極推動佔領哈佛，休想。

第三篇﹕長春藤系列

　　面對外國金融機構將香港地產評核到一文不值，而本港測量師又應聲附和。雖然在雜誌上發表了一篇文章，出了一口鳥氣，但是百思不得其解，為何外國金融機構評核香港房地產，我們連「哼」一聲也沒有，一定有一個我不知道的理由。

　　於是我細讀外國評論員文章，發覺文章秀麗，語句鏗鏘，但有一個英文字「scenario」他們經常會用，亦可以來形容他們的行為，當時他們又說了很多假設性的事項，例如失業率10%，當時是5%，空置率15%，當時是5%至8%諸如此類。若發生這些情況，樓價是會下跌30%至40%，但是他們報告的標題寫着﹕「香港樓價將會下跌30%至40%」。

　　甚麼人寫這些文章？就是哈佛，長春藤系列或者其他一級大學的尖子所撰寫。當時我們香港的測量師怎麼不驚為曠世文章，畢竟我們現在香港的測量師很多未曾讀過大學，大多數(可能包括CY) 只是取得現在理工大學之前身，理工學院的文憑，與外國尖子相比，獻醜不如藏拙。不但沒有測量師夠膽反駁外國金融機構的報告，他們反而引用金融機構的劇情。如此，寫出與外國金融機會同出一轍的文章，結論是香港樓市會大跌。

　　此外，測量師行是非常喜歡召開記者招待會，以DTZ為例，每年召開超過10次，我真的不明白，那有這麼多的材料公佈？講來講去只是三幅被，或者執外國公司的口水尾，但對公司的營業額又沒有幫助。而測量師行亦是商業機構，真的毋須那麼多學術報告，而他們召開記者會的內容根本沒有學術性，這些三不像的記者會，不但損耗公司的資源，並成為測量師行促成買賣協議的絆腳石。

　　2009年DTZ召開幾次樓市會下跌的言論後，有一日，他們前線的營業同事向我推薦一個非常優質物業，總值超過二億元，我問他﹕「DTZ的估價是多少？」，他說﹕「大約叫價70%」，我說﹕「你教我如何呈上公司批核貴公司所推薦的物業？而實則價值，貴公司認為只值70%。另外，貴公司研究員不斷召開記者會說樓市下沉，我那有信心購買物業？」。他們支吾以對，生意當然做不成。今日，聽見DTZ如此差勁的業績，又不會覺得奇怪。

　　2008、2009年測量師不斷召開記者招待會，吹噓樓市會下沉，其實尚有真正的目的，下一集「浪花淘盡英雄」再說。