去年12月中，IMF發表報告，說香港最大風險是樓市，銀行有5成貸款是物業按揭，若果物業價值下調，銀行便要承擔有關風險。

　　每年IMF春秋二祭，都會評論香港樓市，而香港除樓價外，IMF什麼也滿意。同時亦稱讚金管局身體力行，堅守收緊按揭戒條，最後當然是支持聯繫匯率。

　　一個月後，IMF又發表大同小異的聲明，什麼也重申一次，我只是奇怪，香港只是彈丸之地，有什麼值得IMF如此特別關注，而香港政府為了壓抑樓價，已經無所不用，除SSD,BSD外，收緊按揭亦是措施之一。而且，由於政府收緊按揭，不少初次置業者更難置業，這與政府恊助市民上車的意願背道而馳。不過，為了樓價正常發展，大家都願意接受壓抑樓價措施，在這種情況下，又何需要IMF出聲，而IMF出聲，反而令香港市民誤會金管局要銀行收緊按揭其實出自IMF意思。它日，銀行沒有按揭壞帳，IMF是否又會認屎認屁，說自己有提醒金管局注意樓宇按揭，否則，可能會出現壞帳一蘿蘿。你說，金管局會不會頂住條氣，大家可能不明白，我試舉例以明之。

　　在去年中，我做身體檢查，雖然無大疾病，連通波仔亦不需要，因為血管只是塞了十幾個%，但身體過重，主診醫生吩咐要減肥。於是我身體力行，見營養師，在半年間輕了廿多磅。在這半年間，我與一位朋友見了四次面，他每一次見我都會說，你太肥，要減肥，而我每一次都會回答，已經在進行中多謝關心。上星期他見到我，問，你是不是瘦了。我説，瘦了廿多磅。他竟然說，你好彩有我叫你減肥，現在咪幾好。我問大家，是否是他的功勞，叫人減肥非常容易，行動才難，而且是個人私穩，若非好友，或者近親長輩，亦無謂作出這些勸喻。忘記告訴大家，那人是一個大肥佬。

　　IMF在不足四十天，已經兩次提醒香港政府要注意物業按揭，我只是奇怪，香港樓市究竟有什麼問題，6成樓宇沒有按揭，其餘的借貸比率平均是買入價53%，拖欠供款的比率是零。銀行借錢，除物業外，還要視乎該人的收入，賺錢能力等等，那些物業只不過是抵押品。就算樓價下跌，亦只不過是調整，一時三刻亦不會下跌太多，若果香港經濟不轉壞，樓價什至不會下跌。兩三年後，IMF見香港樓價沒有下跌，又會走出來對全世界說，香港樓市之所以咁健康，完全是IMF的功勞，因為它每隔一，兩個月便叫香港注意樓市風險，香港人與金管局的努力完全白費，這是否公平。

　　又說星架坡，她的市民買第一套樓是10%首期，第二套才是25%，已經是加了首期，以前是10%。香港第一套最少3成首期，若果是千多萬的物業就要付5成，第二套無論是什麼物業，都要付5成，與星架坡相距什遠。怎麼又不見IMF出聲，其實IMF最少都要做到香港與星架坡接近，才可以向香港施壓。

　　我很明白，IMF欺善怕惡，若果他們這樣說星架坡，星政府立刻取消他們的入境簽證，什至趕IMF的工作人員離境。就算IMF出聲，星架坡報紙亦不敢刊登出來，所以在星架坡睇當地報紙，最多就是那些結婚通知、訃文，而亞洲其它地區亦大同小異。所以IMF在沒有其它亞洲地區可以任他亂說話的情況下不斷搵香港出氣。不過，每月一次實在太多，請IMF回復每半年才發表一次，Thanks.