堅守到破曉 2013月12月28日 |
|
在過去五年，有不少知名學者，經濟學家，他們不斷說樓價將會大幅下跌，甚至超過一半亦大有人在，他的理據不但深奧，而且無懈可擊，一般小業主根本不能反駁他們，甚至與他們對話的機會也沒有，而有份量的人士，包括一些資深物業投資者，就算知道那些人只不過是虛言，但礙於對方聲勢太大，又犯不著力撐，因為，只要對方一言說閣下是炒家，一定不希望樓價下跌，意見怎能作凖，而大地產商樓就照賣，價就照加，根本犯不著和他們作口舌之爭，而我在一本雜誌，一份報章，一個網站專欄與他們對峙，當中，亦得罪了不少朋友，甚至有人向雜誌投訴，要求停刊我的專欄，編輯同我講，我只是答了一句話，乜唔係言論自由，新聞自由，這是傳媒的死穴，以後，我再聽不到投訴，不過，他們直接搵我。
友人問我點解有如此大信心，我說，有一些非常重要的人尚未表態，就是香港各大地產商，只要他們表態，無論在語言抑或行動，若果他們聯袂減價促銷，或者惡性競爭，樓價不大跌也不可能，但在這過去幾年，我又看不到這個現象，但反過來說，若果有地產商說樓價橫行，這樣，就差不多大局已定，樓價就算不升亦不會大跌，本來，這只是我一廂情願，沒有地產商願意作出這樣的預測，話晒都與他們的利益有衝突，不過，那班學者，評論員實在欺人太甚，連續五年預測錯誤仍然沒有羞恥之心，當日，孔明七擒孟獲之後，孟獲都識得說佢雖然是蠻人，但亦識得羞恥，唔再打啦，到最近，那班學者，經濟學家預測明年樓市的時候，又話樓市大跌之勢已經形成，少則二、三成，多則超過一半，而那班地產商正在賣樓，他們這樣說，豈不是替他們倒米，今次，新地郭炳江發火，簡單說了一句話，樓市明年會橫行，上落不大，說話雖然簡單，但對我來說，就是援兵，以後不用孤軍作戰，因為大地產商手握龐大供應量，可收可放，他們的預測比任何人都準確得多，今次，我堅守了五年，總算到了破曉時分。